Edifício Marina
Rua Jesuino Arruda, 325
- R$/m² construído
- 10.317
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 17.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 3,9 mi
- 1 jul 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 4 VAGAS | 1 jul 2025 | 379 m² | 230 m² | R$ 3.910.000 | 10.317 | 17.000 | Matrícula 117320, 4º RI |
| AP 82 4 VAGAS | 22 mar 2023 | 379 m² | 230 m² | R$ 3.275.000 | 8.641 | 14.239 | Matrícula 109140, 4º RI |
| AP 31 4 VAGAS | 3 dez 2021 | 379 m² | 230 m² | R$ 3.250.000 | 8.575 | 14.130 | Matrícula 122541, 4º RI |
| AP 61 4 VAGA | 8 out 2020 | 379 m² | 230 m² | R$ 3.470.000 | 9.156 | 15.087 | Matrícula 104922, 4º RI |
| AP 151 4VAGA Outra transmissão | 19 dez 2019 | 379 m² | 230 m² | R$ 1.592.000 | 4.201 | 6.922 | Matrícula 107962, 4º RI |
| AP 181 4 VAG Outra transmissão | 2 set 2019 | 379 m² | 230 m² | R$ 1.000 | 3 | 4 | Matrícula 104892, 4º RI |
| AP 91 4 VAGA | 21 mai 2019 | 379 m² | 230 m² | R$ 3.100.000 | 8.179 | 13.478 | Matrícula 109212, 4º RI |
| AP 121 4VAGA | 6 mai 2019 | 379 m² | 230 m² | R$ 2.500.000 | 6.596 | 10.870 | Matrícula 108640, 4º RI |
| AP 202 4VAGA | 25 mai 2018 | 379 m² | 230 m² | R$ 3.250.000 | 8.575 | 14.130 | Matrícula 104893, 4º RI |
| AP 11 4VAGAS | 29 mar 2018 | 379 m² | 230 m² | R$ 2.800.000 | 7.388 | 12.174 | Matrícula 105210, 4º RI |
| AP 171 4VAGA | 19 jun 2017 | 379 m² | 230 m² | R$ 2.450.000 | 6.464 | 10.652 | Matrícula 105741, 4º RI |
| AP 212 4VAGA | 18 out 2016 | 657 m² | 399 m² | R$ 4.600.000 | 7.002 | 11.529 | Matrícula 113243, 4º RI |
| AP 121 4VAGA | 27 mar 2015 | 379 m² | 230 m² | R$ 2.500.000 | 6.596 | 10.870 | Matrícula 108640, 4º RI |
| AP 71 4 VAGA Venda de parte do imóvel | 19 dez 2013 | 379 m² | 230 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 51 4 VAGA | 10 abr 2013 | 379 m² | 230 m² | R$ 2.185.000 | 5.765 | 9.500 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 102 4 VAG | 28 mai 2012 | 379 m² | 230 m² | R$ 1.800.000 | 4.749 | 7.826 | Matrícula 105303, 4º RI |
| AP 172 4VAGA | 20 set 2011 | 379 m² | 230 m² | R$ 900.000 | 2.375 | 3.913 | Matrícula 107451, 4º RI |
| AP 82 4 VAGA | 27 abr 2011 | 379 m² | 230 m² | R$ 1.590.000 | 4.195 | 6.913 | Matrícula 109140, 4º RI |
| AP 31 4 VAGA | 24 ago 2010 | 379 m² | 230 m² | R$ 750.000 | 1.979 | 3.261 | Matrícula 122541, 4º RI |
| AP 31 4 VAGA Permuta | 26 abr 2010 | 379 m² | 230 m² | R$ 750.000 | 1.979 | 3.261 | Matrícula 122541, 4º RI |
| AP 72 4 VAGA | 21 jan 2010 | 379 m² | 230 m² | R$ 1.250.000 | 3.298 | 5.435 | Matrícula 117320, 4º RI |
| AP 122 4VAGA Venda de parte do imóvel | 5 fev 2009 | 379 m² | 230 m² | — | — | — | Matrícula 113885, 4º RI |
| AP 152 4VAGA | 4 out 2008 | 379 m² | 230 m² | R$ 500.000 | 1.319 | 2.174 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 172 4VAGA | 25 abr 2008 | 379 m² | 230 m² | R$ 760.000 | 2.005 | 3.304 | Matrícula 107451, 4º RI |
| AP 102 4 VAG | 30 nov 2007 | 379 m² | 230 m² | R$ 850.000 | 2.243 | 3.696 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 52 4 VAGA | 21 ago 2007 | 379 m² | 230 m² | R$ 805.000 | 2.124 | 3.500 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 51 4 VAGA | 18 jun 2007 | 379 m² | 230 m² | R$ 780.000 | 2.058 | 3.391 | Matrícula 105599, 4º RI |
| AP 132 4VAGA Abaixo da referência | 28 fev 2007 | 379 m² | 230 m² | R$ 200.000 | 528 | 870 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 101 4 VAG | 31 jul 2006 | 379 m² | 230 m² | R$ 833.000 | 2.198 | 3.622 | Matrícula 107906, 4º RI |
| AP 52 4 VAGA Abaixo da referência | 31 jul 2006 | 379 m² | 230 m² | R$ 105.086 | 277 | 457 | Matrícula 105397, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.198/m² para R$ 10.317/m² (+369%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 379 m² construídos, 230 m² privativos 20 unidades vendidas
- 657 m² construídos, 399 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabapuã, 266 | 1976 | 23 | 9.464 |
| Rua Tabapuã, 308 | 1970 | 8 | 7.127 |
| Rua Tabapuã, 314 | 1972 | 14 | 7.987 |
| Edifício Juliana Rua Jesuino Arruda, 340 | 1986 | 20 | 7.582 |
| Edifício Village Rua Tabapuã, 240 | 1982 | 34 | 6.515 |
| Rua Jesuino Arruda, 308 | 1972 | 88 | 8.181 |