Rua Jesuino Arruda, 901
- R$/m² construído
- 7.672
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.109
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 30 jun 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E GR | 30 jun 2025 | 363 m² | ≈ 230 m² | R$ 3.200.000 | 8.815 | 13.913 | Matrícula 90114, 4º RI |
| AP 31 E GR | 20 set 2024 | 363 m² | ≈ 230 m² | R$ 2.750.000 | 7.576 | 11.957 | Matrícula 93804, 4º RI |
| AP 121 E GR | 12 dez 2023 | 363 m² | ≈ 230 m² | R$ 2.500.000 | 6.887 | 10.870 | Matrícula 106038, 4º RI |
| AP 61 E GR | 28 nov 2023 | 363 m² | ≈ 230 m² | R$ 2.820.000 | 7.769 | 12.261 | Matrícula 90514, 4º RI |
| AP 61 E GR | 9 jul 2022 | 363 m² | ≈ 230 m² | R$ 2.150.000 | 5.923 | 9.348 | Matrícula 90514, 4º RI |
| AP 11 E GR | 21 mar 2011 | 363 m² | ≈ 230 m² | R$ 1.050.000 | 2.893 | 4.565 | Matrícula 89662, 4º RI |
| AP 21 E GR | 3 nov 2010 | 363 m² | ≈ 230 m² | R$ 1.160.000 | 3.196 | 5.043 | Matrícula 90515, 4º RI |
| AP 71 E GR | 15 ago 2010 | 363 m² | ≈ 230 m² | R$ 600.000 | 1.653 | 2.609 | Matrícula 90114, 4º RI |
| AP 81 E GR | 30 jul 2010 | 363 m² | ≈ 230 m² | R$ 1.100.000 | 3.030 | 4.783 | Matrícula 90513, 4º RI |
| AP 91 E GR | 28 nov 2008 | 363 m² | ≈ 230 m² | R$ 600.000 | 1.653 | 2.609 | Matrícula 89631, 4º RI |
| AP 81 E GR Abaixo da referência | 10 out 2008 | 363 m² | ≈ 230 m² | R$ 260.072 | 716 | 1.131 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 141 E GR | 25 ago 2008 | 363 m² | ≈ 230 m² | R$ 700.000 | 1.928 | 3.043 | Matrícula 90044, 4º RI |
| AP 141 E GR | 15 dez 2006 | 363 m² | ≈ 230 m² | R$ 600.000 | 1.653 | 2.609 | Matrícula 90044, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.653/m² para R$ 8.815/m² (+433%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 363 m² construídos, ≈ 230 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jesuino Arruda, 888 | 1974 | 22 | 11.566 |
| Edifício Itaim Plaza Rua Jesuino Arruda, 865 | 1985 | 29 | 7.149 |
| Rua Tabapuã, 814 | 1971 | 13 | 4.685 |
| Edifício Spazio D Oro Rua Tabapuã, 888 | 2003 | 117 | 4.545 |
| Rua Manuel Guedes, 320 | 1999 | 231 | 8.136 |
| Edifício Grand Maison Rua João Cachoeira, 292 | 2004 | 232 | 11.828 |