Rua Jesuino Pascoal, 120
- R$/m² construído
- 5.590
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.940
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 405 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 14 ago 2026 | 72 m² | ≈ 58 m² | R$ 405.000 | 5.625 | 6.983 | Matrícula 6173, 2º RI |
| AP 31 | 5 jun 2024 | 72 m² | ≈ 58 m² | R$ 400.000 | 5.556 | 6.897 | Matrícula 21706, 2º RI |
| GR SS (10 VAGAS) Abaixo da referência | 28 set 2022 | 238 m² | — | R$ 320.000 | 1.345 | — | Matrícula 91426, 2º RI |
| AP 42 | 11 ago 2021 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 360.000 | 5.143 | 6.429 | Matrícula 8338, 2º RI |
| AP 51 | 21 jun 2021 | 72 m² | ≈ 58 m² | R$ 390.000 | 5.417 | 6.724 | Matrícula 8943, 2º RI |
| AP 51 | 24 jun 2016 | 72 m² | ≈ 58 m² | R$ 260.000 | 3.611 | 4.483 | Matrícula 8943, 2º RI |
| AP 71 | 17 abr 2015 | 72 m² | ≈ 58 m² | R$ 360.000 | 5.000 | 6.207 | Matrícula 6173, 2º RI |
| AP 72 | 14 fev 2014 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 258.000 | 3.686 | 4.607 | Matrícula 35266, 2º RI |
| AP 42 | 18 out 2013 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 170.000 | 2.429 | 3.036 | Matrícula 8338, 2º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 29 fev 2012 | 72 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 6173, 2º RI |
| AP 21 | 12 set 2011 | 72 m² | ≈ 58 m² | R$ 220.000 | 3.056 | 3.793 | Matrícula 8339, 2º RI |
| AP 11 | 28 mai 2010 | 72 m² | ≈ 58 m² | R$ 155.000 | 2.153 | 2.672 | Matrícula 6174, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.214/m² para R$ 5.625/m² (+363%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 5 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício California Rua Dona Veridiana, 115 | 1993 | 32 | 5.330 |
| Edifício Rio Verde Rua Dona Veridiana, 147 | 1971 | 22 | 5.719 |
| Edifício Rio Vermelho Rua Dona Veridiana, 167 | 1971 | 37 | 5.976 |
| Rua Dona Veridiana, 203 | 2020 | 16 | 8.816 |
| Edifício Estrela Rua Dona Veridiana, 77 | 1955 | 25 | 6.269 |
| Edifício Dona Veridiana Rua Dona Veridiana, 81 | 1969 | 7 | — |