Edifício Maison C Elysees
Rua João Álvares Soares, 1323
- R$/m² construído
- 6.821
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.683
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 27 jul 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 E 2VGS | 27 jul 2026 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.180.000 | 6.821 | 11.683 | Matrícula 215587, 15º RI |
| AP 102 E 2VGS | 23 abr 2026 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.400.000 | 8.092 | 13.861 | Matrícula 184705, 15º RI |
| AP 74 E 2VGS | 17 mar 2026 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.200.000 | 6.936 | 11.881 | Matrícula 169861, 15º RI |
| AP 31 E 2VGS | 5 dez 2025 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.150.000 | 6.647 | 11.386 | Matrícula 182601, 15º RI |
| AP 123 E 2VGS | 5 nov 2025 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.290.000 | 7.457 | 12.772 | Matrícula 181190, 15º RI |
| AP 32 E 2VGS | 25 ago 2025 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.080.000 | 6.243 | 10.693 | Matrícula 179657, 15º RI |
| AP 103 E 2VGS | 17 dez 2024 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.120.000 | 6.474 | 11.089 | Matrícula 179427, 15º RI |
| AP 44 E 2VGS Abaixo da referência | 4 set 2024 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 225.873 | 1.306 | 2.236 | Matrícula 268424, 15º RI |
| AP 123 E 2VGS | 22 mai 2024 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.200.000 | 6.936 | 11.881 | Matrícula 181190, 15º RI |
| AP 23 E 2VGS | 14 dez 2023 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 920.000 | 5.318 | 9.109 | Matrícula 169859, 15º RI |
| AP 51 E 2VGS | 13 jul 2023 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.140.000 | 6.590 | 11.287 | Matrícula 169860, 15º RI |
| AP 33 E 2VGS | 15 dez 2022 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.150.000 | 6.647 | 11.386 | Matrícula 175651, 15º RI |
| AP 114 E 2VGS | 14 set 2022 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.050.000 | 6.069 | 10.396 | Matrícula 179235, 15º RI |
| AP 102 E 2VGS | 6 set 2022 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.085.000 | 6.272 | 10.743 | Matrícula 184705, 15º RI |
| AP 64 E 2VGS | 5 set 2022 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.010.000 | 5.838 | 10.000 | Matrícula 200095, 15º RI |
| AP 53 E 2VGS | 30 ago 2021 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.030.000 | 5.954 | 10.198 | Matrícula 168388, 15º RI |
| AP 71 E 2VGS | 20 ago 2021 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.100.000 | 6.358 | 10.891 | Matrícula 167478, 15º RI |
| AP 42 E 2VGS Dação em pagamento | 15 jul 2021 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.000.000 | 5.780 | 9.901 | Matrícula 180120, 15º RI |
| AP 121 E 2VGS | 17 jun 2021 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.100.000 | 6.358 | 10.891 | Matrícula 172782, 15º RI |
| AP 24 E 2VGS | 16 jun 2021 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 945.000 | 5.462 | 9.356 | Matrícula 173450, 15º RI |
| AP 23 E 2VGS | 26 dez 2018 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 920.000 | 5.318 | 9.109 | Matrícula 169859, 15º RI |
| AP 94 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 27 nov 2018 | 173 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 170854, 15º RI |
| AP 72 E 2VGS | 18 out 2018 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 830.000 | 4.798 | 8.218 | Matrícula 182689, 15º RI |
| AP 43 E 2VGS | 2 mai 2018 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 500.000 | 2.890 | 4.950 | Matrícula 189456, 15º RI |
| AP 53 E 2VGS | 29 nov 2017 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 700.000 | 4.046 | 6.931 | Matrícula 168388, 15º RI |
| AP 111 E 2VG | 31 ago 2017 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 850.000 | 4.913 | 8.416 | Matrícula 255346, 15º RI |
| AP 111 E 2VG | 17 fev 2017 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 3.757 | 6.436 | Matrícula 144323, 15º RI |
| AP 114 E 2VG | 13 out 2015 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 990.000 | 5.723 | 9.802 | Matrícula 179235, 15º RI |
| AP 63 E 2VGS | 18 jul 2015 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 700.000 | 4.046 | 6.931 | Matrícula 182465, 15º RI |
| AP 124 E 2VG Outra transmissão | 14 mai 2015 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 266.000 | 1.538 | 2.634 | Matrícula 173660, 15º RI |
| AP 64 E 2VGS | 31 out 2014 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 800.000 | 4.624 | 7.921 | Matrícula 200095, 15º RI |
| AP 24 E 2VGS | 25 ago 2014 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 4.335 | 7.426 | Matrícula 173450, 15º RI |
| AP 54 E 2VGS | 28 mai 2013 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 850.000 | 4.913 | 8.416 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 41 E 2VGS | 19 fev 2013 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 760.000 | 4.393 | 7.525 | Matrícula 185891, 15º RI |
| AP 102 E 2VG | 23 jan 2013 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 740.000 | 4.277 | 7.327 | Matrícula 184705, 15º RI |
| AP 122 E 2VG | 6 jul 2012 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 200.000 | 1.156 | 1.980 | Matrícula 144323, 15º RI |
| AP 113 E 2VG | 29 jun 2012 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 775.000 | 4.480 | 7.673 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 52 E 2VGS | 16 mai 2012 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 294.424 | 1.702 | 2.915 | Matrícula 144323, 15º RI |
| AP 41 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 6 mar 2012 | 173 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 185891, 15º RI |
| AP 22 E 2VGS | 17 fev 2012 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 580.000 | 3.353 | 5.743 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 63 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 28 out 2011 | 173 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 182465, 15º RI |
| AP 21 E 2VGS | 20 out 2011 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 540.000 | 3.121 | 5.347 | Matrícula 182600, 15º RI |
| AP 14 E 2VGS | 30 set 2011 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 630.000 | 3.642 | 6.238 | Matrícula 188874, 15º RI |
| AP 84 E 2VGS Abaixo da referência | 25 ago 2011 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 142.077 | 821 | 1.407 | Matrícula 144323, 15º RI |
| AP 93 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 30 jun 2011 | 173 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 180271, 15º RI |
| AP 81 E 2VGS | 4 nov 2010 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 250.000 | 1.445 | 2.475 | Matrícula 167261, 15º RI |
| AP 24 E 2VGS | 30 set 2010 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 530.000 | 3.064 | 5.248 | Matrícula 173450, 15º RI |
| AP 71 E 2VGS | 12 ago 2010 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 550.000 | 3.179 | 5.446 | Matrícula 167478, 15º RI |
| AP 112 E 2VG | 13 jul 2010 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 521.000 | 3.012 | 5.158 | Matrícula 179699, 15º RI |
| AP 114 E 2VG | 12 mai 2010 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 340.000 | 1.965 | 3.366 | Matrícula 179235, 15º RI |
| AP 53 E 2VGS | 29 abr 2010 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 400.000 | 2.312 | 3.960 | Matrícula 168388, 15º RI |
| AP 91 E 2VGS | 14 set 2009 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 238.000 | 1.376 | 2.356 | Matrícula 144323, 15º RI |
| AP 64 E 2VGS | 26 jun 2009 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 230.805 | 1.334 | 2.285 | Matrícula 144323, 15º RI |
| AP 103 E 2VG | 3 fev 2009 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 270.000 | 1.561 | 2.673 | Matrícula 179427, 15º RI |
| AP 101 E 2VG | 3 fev 2009 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 270.000 | 1.561 | 2.673 | Matrícula 179430, 15º RI |
| AP 121 E 2VG | 24 dez 2008 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 420.000 | 2.428 | 4.158 | Matrícula 172782, 15º RI |
| AP 73 E 2VGS Cessão de direitos | 15 set 2008 | 173 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 144323, 15º RI |
| AP 73 E 2VGS | 15 set 2008 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 270.580 | 1.564 | 2.679 | Matrícula 144323, 15º RI |
| AP 113 E 2VG | 21 mai 2008 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 348.000 | 2.012 | 3.446 | Matrícula 169986, 15º RI |
| AP 14 E 2VGS | 7 abr 2008 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 233.800 | 1.351 | 2.315 | Matrícula 188874, 15º RI |
| AP 43 E 2VGS | 5 dez 2007 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 320.000 | 1.850 | 3.168 | Matrícula 189456, 15º RI |
| AP 43 E 2VGS | 13 set 2007 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 253.064 | 1.463 | 2.506 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 54 E 2VGS | 23 ago 2007 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 253.350 | 1.464 | 2.508 | Matrícula 144323, 15º RI |
| AP 14 E 2VGS | 20 ago 2007 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 190.301 | 1.100 | 1.884 | Matrícula 144323, 15º RI |
| AP 111 E 2VG | 15 jun 2007 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 280.000 | 1.618 | 2.772 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 32 E 2VGS | 30 mar 2007 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 246.128 | 1.423 | 2.437 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 11 E 2VGS | 16 mar 2007 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 320.000 | 1.850 | 3.168 | Matrícula 171269, 15º RI |
| AP 13 E 2VGS | 19 jan 2007 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 246.125 | 1.423 | 2.437 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 32 E 2VGS | 30 nov 2006 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 234.405 | 1.355 | 2.321 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 81 E 2VGS | 12 set 2006 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 250.000 | 1.445 | 2.475 | Matrícula 167261, 15º RI |
| AP 41 E 2VGS | 15 ago 2006 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 234.405 | 1.355 | 2.321 | Matrícula 10101, 15º RI |
| AP 71 E 2VGS | 14 ago 2006 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 345.000 | 1.994 | 3.416 | Matrícula 167478, 15º RI |
| AP 74 E 2VGS | 12 jun 2006 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 230.000 | 1.329 | 2.277 | Matrícula 169861, 15º RI |
| AP 102 E 2VG | 26 abr 2006 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 298.920 | 1.728 | 2.960 | Matrícula 144323, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.400/m² para R$ 6.936/m² (+395%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha S Kitts Rua João Álvares Soares, 1330 | 1989 | 18 | 3.879 |
| Edifício Ilha do Skorpius Rua Vieira de Morais, 987 | 1983 | 107 | 5.718 |
| Rua Pascal, 1098 | 1989 | 22 | 4.090 |
| Rua Vieira de Morais, 1111 | 2013 | 139 | 5.369 |
| Rua Cd de Porto Alegre, 1399 | 1974 | 3 | 3.797 |
| Rua Pascal, 1160 | 1990 | 17 | 3.580 |