Edifício Ilha do Skorpius
Rua Vieira de Morais, 987
- R$/m² construído
- 5.718
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.006
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 26 ago 2026 | 126 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 4.762 | 7.500 | Matrícula 77236, 15º RI |
| AP 123 | 6 ago 2026 | 126 m² | 80 m² | R$ 770.000 | 6.111 | 9.625 | Matrícula 75612, 15º RI |
| AP 173 | 19 jun 2026 | 126 m² | 80 m² | R$ 795.000 | 6.310 | 9.938 | Matrícula 89744, 15º RI |
| AP 44 | 8 jun 2026 | 126 m² | 80 m² | R$ 570.000 | 4.524 | 7.125 | Matrícula 105726, 15º RI |
| AP 174 | 24 mar 2026 | 126 m² | 80 m² | R$ 735.000 | 5.833 | 9.188 | Matrícula 76104, 15º RI |
| AP 124 | 19 nov 2025 | 126 m² | 80 m² | R$ 750.000 | 5.952 | 9.375 | Matrícula 107144, 15º RI |
| AP 153 | 15 ago 2025 | 126 m² | 80 m² | R$ 780.000 | 6.190 | 9.750 | Matrícula 75730, 15º RI |
| AP 93 | 24 abr 2025 | 126 m² | 80 m² | R$ 700.000 | 5.556 | 8.750 | Matrícula 134980, 15º RI |
| AP 151 | 7 abr 2025 | 126 m² | 80 m² | R$ 530.000 | 4.206 | 6.625 | Matrícula 89753, 15º RI |
| AP 92 | 5 fev 2025 | 126 m² | 80 m² | R$ 640.000 | 5.079 | 8.000 | Matrícula 92285, 15º RI |
| AP 164 | 13 jan 2025 | 126 m² | 80 m² | R$ 711.000 | 5.643 | 8.888 | Matrícula 89747, 15º RI |
| AP 72 | 14 nov 2024 | 126 m² | 80 m² | R$ 745.000 | 5.913 | 9.312 | Matrícula 92284, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 970/m² para R$ 5.833/m² (+502%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, 80 m² privativos 66 unidades vendidas
- 226 m² construídos, 135 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison C Elysees Rua João Álvares Soares, 1323 | 2002 | 74 | 6.821 |
| Rua Cd de Porto Alegre, 1399 | 1974 | 3 | 3.797 |
| Edifício Ilha S Kitts Rua João Álvares Soares, 1330 | 1989 | 18 | 3.879 |
| Rua Cd de Porto Alegre, 1270 | 1983 | 59 | 5.567 |
| Rua João Álvares Soares, 1197 | 1989 | 11 | — |
| Rua João de Sousa Dias, 520 | 1978 | 85 | 6.545 |