Rua Cd de Porto Alegre, 1270
- R$/m² construído
- 5.567
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 965 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 17/17A Garagem ou depósito | 15 jun 2026 | 63 m² | — | R$ 235.000 | 3.730 | — | Matrícula 83383, 15º RI |
| AP 92 | 15 jun 2026 | 164 m² | — | R$ 965.000 | 5.884 | — | Matrícula 83382, 15º RI |
| VAGA 1 Garagem ou depósito | 29 abr 2026 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 80304, 15º RI |
| AP 11 | 29 abr 2026 | 164 m² | — | R$ 845.000 | 5.152 | — | Matrícula 80303, 15º RI |
| VAGA 14 Garagem ou depósito | 5 mar 2026 | 32 m² | — | R$ 88.878 | 2.777 | — | Matrícula 87402, 15º RI |
| AP 12 | 5 mar 2026 | 164 m² | — | R$ 941.122 | 5.739 | — | Matrícula 87401, 15º RI |
| VAGA 20/20A Garagem ou depósito | 20 jan 2026 | 63 m² | — | R$ 240.000 | 3.810 | — | Matrícula 67550, 15º RI |
| AP 82 | 20 jan 2026 | 164 m² | — | R$ 980.000 | 5.976 | — | Matrícula 67549, 15º RI |
| VAGA 31 Garagem ou depósito | 29 jul 2025 | 32 m² | — | R$ 110.000 | 3.438 | — | Matrícula 80297, 15º RI |
| AP 71 | 29 jul 2025 | 164 m² | — | R$ 885.000 | 5.396 | — | Matrícula 80296, 15º RI |
| VAGA 32 Garagem ou depósito | 29 jul 2025 | 32 m² | — | R$ 110.000 | 3.438 | — | Matrícula 80298, 15º RI |
| AP 161 | 3 out 2024 | 164 m² | — | R$ 863.870 | 5.268 | — | Matrícula 83384, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.198/m² para R$ 5.811/m² (+385%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² 17 unidades vendidas
- 287 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João de Sousa Dias, 586 | 1985 | 77 | 6.146 |
| Rua João de Sousa Dias, 520 | 1978 | 85 | 6.545 |
| Rua João Álvares Soares, 1197 | 1989 | 11 | — |
| Rua João de Sousa Dias, 612 | 1975 | 48 | 5.583 |
| Rua João de Sousa Dias, 515 | 2007 | 36 | 5.129 |
| Rua João de Sousa Dias, 551 | 1997 | 42 | 6.014 |