Rua João de Sousa Dias, 520
- R$/m² construído
- 6.545
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 25 set 2026 | 91 m² | — | R$ 680.000 | 7.473 | — | Matrícula 30337, 15º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 26 jan 2026 | 25 m² | — | R$ 86.100 | 3.444 | — | Matrícula 32075, 15º RI |
| AP 31 | 26 jan 2026 | 91 m² | — | R$ 861.000 | 9.462 | — | Matrícula 32075, 15º RI |
| AP 33 Outra transmissão | 6 nov 2025 | 91 m² | — | R$ 75.743 | 832 | — | Matrícula 31549, 15º RI |
| AP 141 | 17 jun 2025 | 91 m² | — | R$ 292.410 | 3.213 | — | Matrícula 48296, 15º RI |
| BOX 68 Garagem ou depósito | 17 jun 2025 | 25 m² | — | R$ 78.795 | 3.152 | — | Matrícula 48296, 15º RI |
| BOX 69 Garagem ou depósito | 17 jun 2025 | 25 m² | — | R$ 78.795 | 3.152 | — | Matrícula 48296, 15º RI |
| AP 161 Integralização de capital | 4 abr 2025 | 91 m² | — | R$ 270.653 | 2.974 | — | Matrícula 30003, 15º RI |
| BOX 27 Integralização de capital | 4 abr 2025 | 25 m² | — | R$ 73.024 | 2.921 | — | Matrícula 30003, 15º RI |
| AP 142 | 2 jan 2025 | 91 m² | — | R$ 576.000 | 6.330 | — | Matrícula 48171, 15º RI |
| BOX 70 Garagem ou depósito | 2 jan 2025 | 25 m² | — | R$ 64.000 | 2.560 | — | Matrícula 48171, 15º RI |
| BOX 100 Garagem ou depósito | 20 jun 2024 | 25 m² | — | R$ 77.200 | 3.088 | — | Matrícula 94520, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.374/m² para R$ 8.467/m² (+516%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João de Sousa Dias, 586 | 1985 | 77 | 6.146 |
| Rua João Álvares Soares, 1197 | 1989 | 11 | — |
| Rua Cd de Porto Alegre, 1270 | 1983 | 59 | 5.567 |
| Rua João de Sousa Dias, 515 | 2007 | 36 | 5.129 |
| Rua João de Sousa Dias, 551 | 1997 | 42 | 6.014 |
| Edifício Mansão Tino Rossi Rua João de Sousa Dias, 1046 | 1982 | 8 | — |