Rua João de Sousa Dias, 520
- R$/m² construído
- 6.545
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 25 set 2026 | 91 m² | — | R$ 680.000 | 7.473 | — | Matrícula 30337, 15º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 26 jan 2026 | 25 m² | — | R$ 86.100 | 3.444 | — | Matrícula 32075, 15º RI |
| AP 31 | 26 jan 2026 | 91 m² | — | R$ 861.000 | 9.462 | — | Matrícula 32075, 15º RI |
| AP 33 Outra transmissão | 6 nov 2025 | 91 m² | — | R$ 75.743 | 832 | — | Matrícula 31549, 15º RI |
| AP 141 | 17 jun 2025 | 91 m² | — | R$ 292.410 | 3.213 | — | Matrícula 48296, 15º RI |
| BOX 68 Garagem ou depósito | 17 jun 2025 | 25 m² | — | R$ 78.795 | 3.152 | — | Matrícula 48296, 15º RI |
| BOX 69 Garagem ou depósito | 17 jun 2025 | 25 m² | — | R$ 78.795 | 3.152 | — | Matrícula 48296, 15º RI |
| AP 161 Integralização de capital | 4 abr 2025 | 91 m² | — | R$ 270.653 | 2.974 | — | Matrícula 30003, 15º RI |
| BOX 27 Integralização de capital | 4 abr 2025 | 25 m² | — | R$ 73.024 | 2.921 | — | Matrícula 30003, 15º RI |
| AP 142 | 2 jan 2025 | 91 m² | — | R$ 576.000 | 6.330 | — | Matrícula 48171, 15º RI |
| BOX 70 Garagem ou depósito | 2 jan 2025 | 25 m² | — | R$ 64.000 | 2.560 | — | Matrícula 48171, 15º RI |
| BOX 100 Garagem ou depósito | 20 jun 2024 | 25 m² | — | R$ 77.200 | 3.088 | — | Matrícula 94520, 15º RI |
| BOX 99 Garagem ou depósito | 20 jun 2024 | 25 m² | — | R$ 77.200 | 3.088 | — | Matrícula 94519, 15º RI |
| AP 154 | 20 jun 2024 | 91 m² | — | R$ 595.600 | 6.545 | — | Matrícula 94518, 15º RI |
| BOX 103 Garagem ou depósito | 4 mar 2024 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 99236, 15º RI |
| AP 41 | 5 jul 2023 | 91 m² | — | R$ 690.000 | 7.582 | — | Matrícula 39734, 15º RI |
| AP 12 | 3 jun 2022 | 91 m² | — | R$ 326.976 | 3.593 | — | Matrícula 197784, 15º RI |
| BOX 61 Garagem ou depósito | 3 jun 2022 | 25 m² | — | R$ 73.024 | 2.921 | — | Matrícula 197785, 15º RI |
| AP 31 | 22 fev 2022 | 91 m² | — | R$ 677.000 | 7.440 | — | Matrícula 32075, 15º RI |
| BOX 60 Garagem ou depósito | 19 mar 2021 | 25 m² | — | R$ 62.600 | 2.504 | — | Matrícula 40395, 15º RI |
| AP 34 | 19 mar 2021 | 91 m² | — | R$ 587.400 | 6.455 | — | Matrícula 40395, 15º RI |
| AP 191 | 4 fev 2020 | 91 m² | — | R$ 468.000 | 5.143 | — | Matrícula 31548, 15º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 21 dez 2018 | 25 m² | — | R$ 42.483 | 1.699 | — | Matrícula 30007, 15º RI |
| AP 193 | 21 dez 2018 | 91 m² | — | R$ 510.000 | 5.604 | — | Matrícula 30007, 15º RI |
| AP 144 | 5 out 2017 | 91 m² | — | R$ 464.507 | 5.104 | — | Matrícula 29810, 15º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 5 out 2017 | 25 m² | — | R$ 125.493 | 5.020 | — | Matrícula 29810, 15º RI |
| AP 24 | 31 mai 2017 | 91 m² | — | R$ 500.000 | 5.495 | — | Matrícula 29808, 15º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 31 mai 2017 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 29808, 15º RI |
| BOX 56 Garagem ou depósito | 13 fev 2017 | 25 m² | — | R$ 65.000 | 2.600 | — | Matrícula 64674, 15º RI |
| AP 101 | 13 fev 2017 | 91 m² | — | R$ 420.000 | 4.615 | — | Matrícula 64672, 15º RI |
| BOX 55 Garagem ou depósito | 13 fev 2017 | 25 m² | — | R$ 65.000 | 2.600 | — | Matrícula 64673, 15º RI |
| AP 133 | 29 jul 2016 | 91 m² | — | R$ 575.000 | 6.319 | — | Matrícula 54147, 15º RI |
| BOX 08 Garagem ou depósito | 29 jul 2016 | 25 m² | — | R$ 65.000 | 2.600 | — | Matrícula 54147, 15º RI |
| BOX 72 Garagem ou depósito | 29 jul 2016 | 25 m² | — | R$ 65.000 | 2.600 | — | Matrícula 54147, 15º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 4 fev 2014 | 25 m² | — | R$ 32.550 | 1.302 | — | Matrícula 29998, 15º RI |
| AP 42 | 4 fev 2014 | 91 m² | — | R$ 120.280 | 1.322 | — | Matrícula 29998, 15º RI |
| BOX 39 Venda de parte do imóvel | 9 out 2013 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 33297, 15º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 9 out 2013 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 33297, 15º RI |
| BOX 62 Garagem ou depósito | 1 mar 2012 | 25 m² | — | R$ 27.498 | 1.100 | — | Matrícula 41307, 15º RI |
| AP 13 | 1 mar 2012 | 91 m² | — | R$ 475.000 | 5.220 | — | Matrícula 41037, 15º RI |
| AP 62 | 9 jan 2012 | 91 m² | — | R$ 160.000 | 1.758 | — | Matrícula 29856, 15º RI |
| BOX 01 Garagem ou depósito | 9 jan 2012 | 25 m² | — | R$ 43.325 | 1.733 | — | Matrícula 29856, 15º RI |
| BOX 59 Garagem ou depósito | 19 mai 2011 | 25 m² | — | R$ 26.950 | 1.078 | — | Matrícula 39795, 15º RI |
| BOX 58 Garagem ou depósito | 19 mai 2011 | 25 m² | — | R$ 26.950 | 1.078 | — | Matrícula 39795, 15º RI |
| AP 22 | 19 mai 2011 | 91 m² | — | R$ 331.100 | 3.638 | — | Matrícula 39795, 15º RI |
| BOX 64 Garagem ou depósito | 2 mar 2011 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 43559, 15º RI |
| AP 181 | 2 mar 2011 | 91 m² | — | R$ 300.000 | 3.297 | — | Matrícula 43559, 15º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 3 ago 2010 | 25 m² | — | R$ 26.075 | 1.043 | — | Matrícula 29810, 15º RI |
| AP 144 | 3 ago 2010 | 91 m² | — | R$ 335.000 | 3.681 | — | Matrícula 29810, 15º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 18 mar 2010 | 25 m² | — | R$ 44.450 | 1.778 | — | Matrícula 29808, 15º RI |
| AP 24 | 18 mar 2010 | 91 m² | — | R$ 248.550 | 2.731 | — | Matrícula 29808, 15º RI |
| BOX 82 Abaixo da referência | 30 set 2009 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 197661, 15º RI |
| BOX 81 Abaixo da referência | 30 set 2009 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 197660, 15º RI |
| AP 122 | 30 set 2009 | 91 m² | — | R$ 60.000 | 659 | — | Matrícula 197659, 15º RI |
| AP 24 | 13 ago 2009 | 91 m² | — | R$ 256.000 | 2.813 | — | Matrícula 29808, 15º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 13 ago 2009 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 29808, 15º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 28 abr 2009 | 91 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 19912, 15º RI |
| BOX 61 Abaixo da referência | 28 abr 2009 | 25 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 19912, 15º RI |
| AP 144 | 18 nov 2008 | 91 m² | — | R$ 150.000 | 1.648 | — | Matrícula 29810, 15º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 18 nov 2008 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 29810, 15º RI |
| AP 41 | 29 ago 2008 | 91 m² | — | R$ 200.000 | 2.198 | — | Matrícula 39734, 15º RI |
| BOX 51 Garagem ou depósito | 29 ago 2008 | 25 m² | — | R$ 23.772 | 951 | — | Matrícula 39734, 15º RI |
| BOX 81 Abaixo da referência | 20 mar 2008 | 25 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 19912, 15º RI |
| AP 122 Abaixo da referência | 20 mar 2008 | 91 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 19912, 15º RI |
| BOX 82 Abaixo da referência | 20 mar 2008 | 25 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 19912, 15º RI |
| AP 51 | 19 nov 2007 | 91 m² | — | R$ 175.000 | 1.923 | — | Matrícula 37408, 15º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 19 nov 2007 | 25 m² | — | R$ 25.000 | 1.000 | — | Matrícula 37408, 15º RI |
| AP 62 | 22 jun 2007 | 91 m² | — | R$ 130.000 | 1.429 | — | Matrícula 29856, 15º RI |
| BOX 01 Garagem ou depósito | 22 jun 2007 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 29856, 15º RI |
| BOX 62 Garagem ou depósito | 7 mai 2007 | 25 m² | — | R$ 15.000 | 600 | — | Matrícula 41037, 15º RI |
| AP 13 | 7 mai 2007 | 91 m² | — | R$ 176.000 | 1.934 | — | Matrícula 41037, 15º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 12 dez 2006 | 25 m² | — | R$ 13.000 | 520 | — | Matrícula 29807, 15º RI |
| AP 93 | 12 dez 2006 | 91 m² | — | R$ 117.000 | 1.286 | — | Matrícula 29807, 15º RI |
| AP 123 | 8 dez 2006 | 91 m² | — | R$ 143.500 | 1.577 | — | Matrícula 60497, 15º RI |
| BOX 84 Garagem ou depósito | 8 dez 2006 | 25 m² | — | R$ 21.500 | 860 | — | Matrícula 60497, 15º RI |
| BOX 83 Garagem ou depósito | 8 dez 2006 | 25 m² | — | R$ 21.500 | 860 | — | Matrícula 60497, 15º RI |
| BOX 87 Garagem ou depósito | 1 nov 2006 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 61611, 15º RI |
| AP 124 | 1 nov 2006 | 91 m² | — | R$ 120.000 | 1.319 | — | Matrícula 61608, 15º RI |
| BOX 94 Garagem ou depósito | 12 abr 2006 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 73644, 15º RI |
| BOX 93 Garagem ou depósito | 12 abr 2006 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 73644, 15º RI |
| AP.163 | 12 abr 2006 | 91 m² | — | R$ 130.000 | 1.429 | — | Matrícula 73644, 15º RI |
| AP 142 | 3 mar 2006 | 91 m² | — | R$ 156.000 | 1.714 | — | Matrícula 48171, 15º RI |
| BOX 70 Garagem ou depósito | 3 mar 2006 | 25 m² | — | R$ 25.000 | 1.000 | — | Matrícula 48171, 15º RI |
| AP 93 | 17 fev 2006 | 91 m² | — | R$ 71.500 | 786 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 17 fev 2006 | 25 m² | — | R$ 13.000 | 520 | — | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.374/m² para R$ 8.467/m² (+516%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João de Sousa Dias, 586 | 1985 | 77 | 6.146 |
| Rua João Álvares Soares, 1197 | 1989 | 11 | — |
| Rua Cd de Porto Alegre, 1270 | 1983 | 59 | 5.567 |
| Rua João de Sousa Dias, 515 | 2007 | 36 | 5.129 |
| Rua João de Sousa Dias, 551 | 1997 | 42 | 6.014 |
| Edifício Mansão Tino Rossi Rua João de Sousa Dias, 1046 | 1982 | 8 | — |