Edifício Mansão Tino Rossi
Rua João de Sousa Dias, 1046
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 16 mai 2014
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 22 Garagem ou depósito | 16 mai 2014 | 39 m² | — | R$ 150.000 | 3.846 | — | Matrícula 75906, 15º RI |
| AP 181 DUPLE | 16 mai 2014 | 216 m² | — | R$ 1.050.000 | 4.861 | — | Matrícula 75905, 15º RI |
| VG 22 Garagem ou depósito | 31 mai 2011 | 39 m² | — | R$ 50.000 | 1.282 | — | Matrícula 75906, 15º RI |
| AP 181 DUPLE | 31 mai 2011 | 216 m² | — | R$ 890.000 | 4.120 | — | Matrícula 75905, 15º RI |
| AP 181 DUPLE Venda de parte do imóvel | 20 abr 2011 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VG 22 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2011 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VG 22 Garagem ou depósito | 20 fev 2009 | 39 m² | — | R$ 43.000 | 1.103 | — | Matrícula 75906, 15º RI |
| AP 181 DUPLE | 20 fev 2009 | 216 m² | — | R$ 427.000 | 1.977 | — | Matrícula 75905, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2014 a mediana foi de R$ 1.977/m² para R$ 4.861/m² (+146%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 216 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mansão Tino Rossi Rua João de Sousa Dias, 509 | 1982 | 164 | 6.871 |
| Edifício Piraquara Rua Edson, 953 | 1986 | 41 | 6.210 |
| Rua João de Sousa Dias, 515 | 2007 | 36 | 5.129 |
| Rua Edson, 981 | 1977 | 70 | 8.281 |
| Rua João de Sousa Dias, 551 | 1997 | 42 | 6.014 |
| Edifício Bristol Rua Cd de Porto Alegre, 1142 | 2001 | 14 | 7.031 |