Edifício Mansão Tino Rossi
Rua João de Sousa Dias, 509
- R$/m² construído
- 6.871
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 164
- desde 2006, em 97 unidades
- Última venda
- R$ 744 mil
- 1 jun 2026
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 164| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 174 | 1 jun 2026 | 112 m² | — | R$ 744.100 | 6.644 | — | Matrícula 83333, 15º RI |
| VG 67 Garagem ou depósito | 1 jun 2026 | 39 m² | — | R$ 255.900 | 6.562 | — | Matrícula 83334, 15º RI |
| VG 63 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2026 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 95813, 15º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2026 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 95812, 15º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 12 mar 2026 | 21 m² | — | R$ 93.791 | 4.466 | — | Matrícula 87960, 15º RI |
| VG 94 Garagem ou depósito | 12 mar 2026 | 21 m² | — | R$ 93.791 | 4.466 | — | Matrícula 83571, 15º RI |
| AP 162 | 12 mar 2026 | 112 m² | — | R$ 962.418 | 8.593 | — | Matrícula 83570, 15º RI |
| AP 152 Integralização de capital | 9 out 2025 | 112 m² | — | R$ 45.000 | 402 | — | Matrícula 88027, 15º RI |
| VG 02 Integralização de capital | 9 out 2025 | 21 m² | — | R$ 5.000 | 238 | — | Matrícula 88028, 15º RI |
| AP 93 | 2 jun 2025 | 112 m² | — | R$ 795.000 | 7.098 | — | Matrícula 80891, 15º RI |
| VG 64 Garagem ou depósito | 2 jun 2025 | 39 m² | — | R$ 155.000 | 3.974 | — | Matrícula 80892, 15º RI |
| AP 104 | 11 abr 2025 | 112 m² | — | R$ 710.000 | 6.339 | — | Matrícula 82530, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.496/m² para R$ 7.618/m² (+409%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 39 unidades vendidas
- 216 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mansão Tino Rossi Rua João de Sousa Dias, 1046 | 1982 | 8 | — |
| Edifício Piraquara Rua Edson, 953 | 1986 | 41 | 6.210 |
| Rua João de Sousa Dias, 515 | 2007 | 36 | 5.129 |
| Rua Edson, 981 | 1977 | 70 | 8.281 |
| Rua João de Sousa Dias, 551 | 1997 | 42 | 6.014 |
| Edifício Bristol Rua Cd de Porto Alegre, 1142 | 2001 | 14 | 7.031 |