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Edifício Mansão Tino Rossi

Rua João de Sousa Dias, 509

R$/m² construído
6.871
mediana de 8 vendas em 3 anos
Vendas registradas
164
desde 2006, em 97 unidades
Última venda
R$ 744 mil
1 jun 2026
Construção
1982
garagem ou depósito, segundo o IPTU

Vendas registradas

164 de 164
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 174 1 jun 2026 112 m² — R$ 744.100 6.644 — Matrícula 83333, 15º RI
VG 67 Garagem ou depósito 1 jun 2026 39 m² — R$ 255.900 6.562 — Matrícula 83334, 15º RI
VG 63 Venda de parte do imóvel 28 abr 2026 39 m² — — — — Matrícula 95813, 15º RI
AP 73 Venda de parte do imóvel 28 abr 2026 112 m² — — — — Matrícula 95812, 15º RI
VG 12 Garagem ou depósito 12 mar 2026 21 m² — R$ 93.791 4.466 — Matrícula 87960, 15º RI
VG 94 Garagem ou depósito 12 mar 2026 21 m² — R$ 93.791 4.466 — Matrícula 83571, 15º RI
AP 162 12 mar 2026 112 m² — R$ 962.418 8.593 — Matrícula 83570, 15º RI
AP 152 Integralização de capital 9 out 2025 112 m² — R$ 45.000 402 — Matrícula 88027, 15º RI
VG 02 Integralização de capital 9 out 2025 21 m² — R$ 5.000 238 — Matrícula 88028, 15º RI
AP 93 2 jun 2025 112 m² — R$ 795.000 7.098 — Matrícula 80891, 15º RI
VG 64 Garagem ou depósito 2 jun 2025 39 m² — R$ 155.000 3.974 — Matrícula 80892, 15º RI
AP 104 11 abr 2025 112 m² — R$ 710.000 6.339 — Matrícula 82530, 15º RI
VG 61 Garagem ou depósito 11 abr 2025 21 m² — R$ 120.000 5.714 — Matrícula 82531, 15º RI
AP 151 28 fev 2025 112 m² — R$ 968.000 8.643 — Matrícula 88006, 15º RI
VG 60 Garagem ou depósito 28 fev 2025 21 m² — R$ 100.000 4.762 — Matrícula 88007, 15º RI
VG 43 Arrematação em leilão 28 jan 2025 21 m² — R$ 61.416 2.925 — Matrícula 87825, 15º RI
VG 75 Abaixo da referência 20 dez 2024 21 m² — R$ 0 0 — Matrícula 52221, 15º RI
AP 22 Abaixo da referência 20 dez 2024 112 m² — R$ 0 0 — Matrícula 52221, 15º RI
AP 44 22 nov 2024 112 m² — R$ 700.000 6.250 — Matrícula 75917, 15º RI
VG 24 Garagem ou depósito 22 nov 2024 21 m² — R$ 70.000 3.333 — Matrícula 75918, 15º RI
AP 171 30 out 2024 112 m² — R$ 1.050.000 9.375 — Matrícula 77596, 15º RI
VG 16 Garagem ou depósito 30 out 2024 21 m² — R$ 80.000 3.810 — Matrícula 77597, 15º RI
AP 131 3 jan 2024 112 m² — R$ 500.000 4.464 — Matrícula 87823, 15º RI
AP 131 Dação em pagamento 17 nov 2023 112 m² — R$ 750.000 6.696 — Matrícula 87823, 15º RI
VG 92 Garagem ou depósito 19 jun 2023 21 m² — R$ 120.000 5.714 — Matrícula 83572, 15º RI
AP 54 19 jun 2023 112 m² — R$ 700.000 6.250 — Matrícula 78807, 15º RI
AP 82 24 mai 2023 112 m² — R$ 706.837 6.311 — Matrícula 75903, 15º RI
VG 14 Garagem ou depósito 24 mai 2023 39 m² — R$ 143.163 3.671 — Matrícula 75904, 15º RI
VG 89 Abaixo da referência 17 mar 2023 21 m² — R$ 35.000 1.667 — Matrícula 84340, 15º RI
AP 13 17 mar 2023 112 m² — R$ 625.000 5.580 — Matrícula 84339, 15º RI
AP 64 17 out 2022 112 m² — R$ 670.000 5.982 — Matrícula 81770, 15º RI
VG 62 Garagem ou depósito 17 out 2022 21 m² — R$ 75.000 3.571 — Matrícula 81771, 15º RI
AP 141 4 jul 2022 112 m² — R$ 940.000 8.393 — Matrícula 89391, 15º RI
VG 81 Venda de parte do imóvel 15 dez 2021 21 m² — — — — Matrícula 79803, 15º RI
AP 53 15 dez 2021 112 m² — R$ 500.000 4.464 — Matrícula 79802, 15º RI
VG 85 Garagem ou depósito 30 nov 2021 21 m² — R$ 50.000 2.381 — Matrícula 87977, 15º RI
VG 69 Abaixo da referência 30 nov 2021 21 m² — R$ 25.000 1.190 — Matrícula 75005, 15º RI
AP 182 DUPLEX 30 nov 2021 216 m² — R$ 1.750.000 8.102 — Matrícula 75004, 15º RI
AP 54 Venda de parte do imóvel 17 mar 2021 112 m² — — — — Matrícula 78807, 15º RI
VG 78 Venda de parte do imóvel 17 mar 2021 21 m² — — — — Matrícula 78808, 15º RI
VG 92 Venda de parte do imóvel 17 mar 2021 21 m² — — — — Matrícula 83572, 15º RI
AP 21 8 out 2020 112 m² — R$ 617.062 5.509 — Matrícula 87784, 15º RI
VG 03 Garagem ou depósito 8 out 2020 21 m² — R$ 116.469 5.546 — Matrícula 87785, 15º RI
VG 04 Garagem ou depósito 8 out 2020 21 m² — R$ 116.469 5.546 — Matrícula 87786, 15º RI
VG 03 Dação em pagamento 21 set 2020 21 m² — R$ 116.469 5.546 — Matrícula 87785, 15º RI
AP 21 Dação em pagamento 21 set 2020 112 m² — R$ 617.062 5.509 — Matrícula 87784, 15º RI
VG 04 Dação em pagamento 21 set 2020 21 m² — R$ 116.469 5.546 — Matrícula 87786, 15º RI
VG 49 Garagem ou depósito 10 dez 2019 21 m² — R$ 66.500 3.167 — Matrícula 88193, 15º RI
AP 133 10 dez 2019 112 m² — R$ 464.500 4.147 — Matrícula 88191, 15º RI
VG 48 Garagem ou depósito 10 dez 2019 21 m² — R$ 66.500 3.167 — Matrícula 88192, 15º RI
VG 73 Garagem ou depósito 7 nov 2018 39 m² — R$ 150.000 3.846 — Matrícula 89392, 15º RI
VG 67 Garagem ou depósito 27 abr 2018 39 m² — R$ 150.000 3.846 — Matrícula 83334, 15º RI
AP 174 27 abr 2018 112 m² — R$ 585.000 5.223 — Matrícula 83333, 15º RI
VG 10 Abaixo da referência 23 mar 2018 21 m² — R$ 22.500 1.071 — Matrícula 87993, 15º RI
VG 09 Abaixo da referência 23 mar 2018 21 m² — R$ 22.500 1.071 — Matrícula 87991, 15º RI
AP 173 12 mar 2018 112 m² — R$ 405.000 3.616 — Matrícula 87990, 15º RI
AP 174 23 out 2017 112 m² — R$ 570.000 5.089 — Matrícula 83333, 15º RI
VG 67 Garagem ou depósito 23 out 2017 39 m² — R$ 150.000 3.846 — Matrícula 83334, 15º RI
VG 16 Garagem ou depósito 16 set 2016 21 m² — R$ 65.000 3.095 — Matrícula 77597, 15º RI
AP 171 16 set 2016 112 m² — R$ 405.000 3.616 — Matrícula 77596, 15º RI
VG 60 Garagem ou depósito 15 ago 2016 21 m² — R$ 65.000 3.095 — Matrícula 88007, 15º RI
AP 151 15 ago 2016 112 m² — R$ 640.000 5.714 — Matrícula 88006, 15º RI
AP 184 DUPLE 9 ago 2016 216 m² — R$ 700.000 3.241 — Matrícula 87974, 15º RI
VG 83 Garagem ou depósito 9 ago 2016 21 m² — R$ 50.000 2.381 — Matrícula 87975, 15º RI
VG 84 Garagem ou depósito 9 ago 2016 21 m² — R$ 50.000 2.381 — Matrícula 87976, 15º RI
AP 11 13 jul 2016 112 m² — R$ 690.000 6.161 — Matrícula 87787, 15º RI
VG 58 Abaixo da referência 13 jul 2016 21 m² — R$ 30.000 1.429 — Matrícula 0, 15º RI
VG 59 Abaixo da referência 13 jul 2016 21 m² — R$ 30.000 1.429 — Matrícula 0, 15º RI
AP 131 Arrematação em leilão 16 mar 2016 112 m² — R$ 300.000 2.679 — Matrícula 87823, 15º RI
VG 59 Garagem ou depósito 19 nov 2015 21 m² — R$ 60.000 2.857 — Matrícula 87789, 15º RI
VG 58 Garagem ou depósito 19 nov 2015 21 m² — R$ 60.000 2.857 — Matrícula 87788, 15º RI
AP 11 19 nov 2015 112 m² — R$ 580.000 5.179 — Matrícula 87787, 15º RI
VG 60 Abaixo da referência 18 set 2015 21 m² — R$ 1 0 — Matrícula 88007, 15º RI
AP 172 Dação em pagamento 9 jul 2015 112 m² — R$ 395.000 3.527 — Matrícula 132386, 15º RI
VG 96 Dação em pagamento 9 jul 2015 21 m² — R$ 75.000 3.571 — Matrícula 132387, 15º RI
AP 81 30 set 2014 112 m² — R$ 610.000 5.446 — Matrícula 76833, 15º RI
VG 15 Garagem ou depósito 30 set 2014 39 m² — R$ 120.000 3.077 — Matrícula 76834, 15º RI
AP 173 27 dez 2012 112 m² — R$ 120.000 1.071 — Matrícula 87990, 15º RI
VG 09 Garagem ou depósito 27 dez 2012 21 m² — R$ 20.000 952 — Matrícula 87991, 15º RI
VG 10 Garagem ou depósito 27 dez 2012 21 m² — R$ 20.000 952 — Matrícula 87992, 15º RI
AP 124 30 nov 2012 112 m² — R$ 418.500 3.737 — Matrícula 84341, 15º RI
VG 93 Garagem ou depósito 30 nov 2012 21 m² — R$ 31.500 1.500 — Matrícula 84342, 15º RI
AP 173 Venda de parte do imóvel 15 nov 2012 112 m² — — — — Matrícula 87990, 15º RI
VG 09 Venda de parte do imóvel 15 nov 2012 21 m² — — — — Matrícula 87991, 15º RI
VG 10 Venda de parte do imóvel 15 nov 2012 21 m² — — — — Matrícula 87992, 15º RI
VG 33 Garagem ou depósito 15 ago 2012 21 m² — R$ 30.000 1.429 — Matrícula 87984, 15º RI
VG 34 Garagem ou depósito 15 ago 2012 21 m² — R$ 30.000 1.429 — Matrícula 87985, 15º RI
VG 35 Garagem ou depósito 15 ago 2012 21 m² — R$ 30.000 1.429 — Matrícula 87986, 15º RI
AP 183 DUPLE 15 ago 2012 216 m² — R$ 760.000 3.519 — Matrícula 87983, 15º RI
AP 133 16 dez 2011 112 m² — R$ 455.000 4.062 — Matrícula 88191, 15º RI
VG 49 Garagem ou depósito 16 dez 2011 21 m² — R$ 30.000 1.429 — Matrícula 88193, 15º RI
VG 48 Garagem ou depósito 16 dez 2011 21 m² — R$ 30.000 1.429 — Matrícula 88192, 15º RI
VG 66 Garagem ou depósito 2 dez 2011 39 m² — R$ 133.000 3.410 — Matrícula 80277, 15º RI
AP 92 2 dez 2011 112 m² — R$ 410.000 3.661 — Matrícula 80276, 15º RI
AP 174 27 out 2011 112 m² — R$ 450.000 4.018 — Matrícula 83333, 15º RI
VG 67 Garagem ou depósito 27 out 2011 39 m² — R$ 150.000 3.846 — Matrícula 83334, 15º RI
AP 134 14 set 2011 112 m² — R$ 246.000 2.196 — Matrícula 87993, 15º RI
VG 40 Garagem ou depósito 14 set 2011 21 m² — R$ 27.000 1.286 — Matrícula 87994, 15º RI
VG 41 Garagem ou depósito 14 set 2011 21 m² — R$ 27.000 1.286 — Matrícula 87995, 15º RI
AP 101 25 ago 2011 112 m² — R$ 310.000 2.768 — Matrícula 85945, 15º RI
VG 88 Garagem ou depósito 25 ago 2011 21 m² — R$ 30.000 1.429 — Matrícula 85946, 15º RI
AP 63 1 ago 2011 112 m² — R$ 452.500 4.040 — Matrícula 78163, 15º RI
VG 65 Garagem ou depósito 1 ago 2011 39 m² — R$ 50.000 1.282 — Matrícula 78164, 15º RI
VG 10 Garagem ou depósito 13 mai 2011 21 m² — R$ 20.000 952 — Matrícula 87992, 15º RI
VG 09 Garagem ou depósito 13 mai 2011 21 m² — R$ 20.000 952 — Matrícula 87991, 15º RI
AP 173 13 mai 2011 112 m² — R$ 120.000 1.071 — Matrícula 87990, 15º RI
VG 85 Garagem ou depósito 20 jan 2011 21 m² — R$ 30.000 1.429 — Matrícula 87977, 15º RI
VG 69 Garagem ou depósito 20 jan 2011 21 m² — R$ 30.000 1.429 — Matrícula 75005, 15º RI
AP 182 DUPLE 20 jan 2011 216 m² — R$ 760.000 3.519 — Matrícula 75004, 15º RI
VG 79 Abaixo da referência 1 dez 2010 21 m² — R$ 10.000 476 — Matrícula 79658, 15º RI
AP 23 1 dez 2010 112 m² — R$ 240.000 2.143 — Matrícula 79657, 15º RI
AP 114 Adjudicação 18 mai 2010 112 m² — R$ 264.380 2.361 — Matrícula 87952, 15º RI
AP 14 14 abr 2010 112 m² — R$ 290.000 2.589 — Matrícula 87958, 15º RI
VG 11 Garagem ou depósito 14 abr 2010 21 m² — R$ 25.000 1.190 — Matrícula 87959, 15º RI
AP 23 1 fev 2010 112 m² — R$ 120.000 1.071 — Matrícula 79657, 15º RI
VG 79 Abaixo da referência 1 fev 2010 21 m² — R$ 10.000 476 — Matrícula 79658, 15º RI
AP 122 24 set 2009 112 m² — R$ 280.000 2.500 — Matrícula 76192, 15º RI
VG 71 Garagem ou depósito 24 set 2009 39 m² — R$ 70.000 1.795 — Matrícula 86134, 15º RI
VG 42 SIM Arrematação em leilão 1 set 2009 21 m² — R$ 18.000 857 — Matrícula 87824, 15º RI
AP 122 Permuta 20 ago 2009 112 m² — R$ 260.000 2.321 — Matrícula 76192, 15º RI
VG 71 Permuta 20 ago 2009 39 m² — R$ 90.000 2.308 — Matrícula 86134, 15º RI
VG 61 Garagem ou depósito 30 jun 2009 21 m² — R$ 30.000 1.429 — Matrícula 82531, 15º RI
AP 104 30 jun 2009 112 m² — R$ 250.000 2.232 — Matrícula 82530, 15º RI
AP 171 15 jun 2009 112 m² — R$ 342.000 3.054 — Matrícula 77596, 15º RI
VG 16 Garagem ou depósito 15 jun 2009 21 m² — R$ 18.000 857 — Matrícula 77597, 15º RI
AP 21 2 jun 2009 112 m² — R$ 210.000 1.875 — Matrícula 87784, 15º RI
VG 03 Garagem ou depósito 2 jun 2009 21 m² — R$ 25.000 1.190 — Matrícula 87785, 15º RI
VG 04 Garagem ou depósito 2 jun 2009 21 m² — R$ 25.000 1.190 — Matrícula 87785, 15º RI
VG 55 Garagem ou depósito 12 mar 2009 21 m² — R$ 17.000 810 — Matrícula 87989, 15º RI
VG 54 Garagem ou depósito 12 mar 2009 21 m² — R$ 17.000 810 — Matrícula 87988, 15º RI
AP 103 12 mar 2009 112 m² — R$ 306.000 2.732 — Matrícula 87987, 15º RI
AP 124 5 dez 2008 112 m² — R$ 160.000 1.429 — Matrícula 84341, 15º RI
VG 93 Garagem ou depósito 5 dez 2008 21 m² — R$ 30.000 1.429 — Matrícula 84342, 15º RI
AP 124 14 nov 2008 112 m² — R$ 160.000 1.429 — Matrícula 84341, 15º RI
VG 93 Garagem ou depósito 14 nov 2008 21 m² — R$ 27.200 1.295 — Matrícula 84342, 15º RI
AP 41 31 out 2008 112 m² — R$ 230.000 2.054 — Matrícula 0, 15º RI
VG 23 Garagem ou depósito 31 out 2008 21 m² — R$ 30.000 1.429 — Matrícula 0, 15º RI
AP 63 24 jul 2008 112 m² — R$ 247.000 2.205 — Matrícula 78163, 15º RI
VG 65 Garagem ou depósito 24 jul 2008 39 m² — R$ 43.000 1.103 — Matrícula 78164, 15º RI
AP 52 19 nov 2007 112 m² — R$ 185.000 1.652 — Matrícula 77816, 15º RI
VG 74 Garagem ou depósito 19 nov 2007 21 m² — R$ 25.000 1.190 — Matrícula 77817, 15º RI
VG 20 Garagem ou depósito 31 out 2007 39 m² — R$ 44.000 1.128 — Matrícula 75007, 15º RI
AP 61 31 out 2007 112 m² — R$ 176.000 1.571 — Matrícula 75006, 15º RI
AP 13 22 out 2007 112 m² — R$ 194.400 1.736 — Matrícula 84339, 15º RI
VG 89 Garagem ou depósito 22 out 2007 21 m² — R$ 21.600 1.029 — Matrícula 84340, 15º RI
AP 184 DUPLE 18 set 2007 216 m² — R$ 200.000 926 — Matrícula 87974, 15º RI
VG 83 Garagem ou depósito 18 set 2007 21 m² — R$ 25.000 1.190 — Matrícula 87975, 15º RI
VG 84 Garagem ou depósito 18 set 2007 21 m² — R$ 25.000 1.190 — Matrícula 87976, 15º RI
VG 65 Garagem ou depósito 6 ago 2007 39 m² — R$ 45.000 1.154 — Matrícula 78164, 15º RI
AP 63 6 ago 2007 112 m² — R$ 140.000 1.250 — Matrícula 78163, 15º RI
AP 124 Arrematação em leilão 3 jul 2007 112 m² — — — — Matrícula 84341, 15º RI
VG 69 Garagem ou depósito 15 fev 2007 21 m² — R$ 21.329 1.016 — Matrícula 75005, 15º RI
VG 85 Garagem ou depósito 15 fev 2007 21 m² — R$ 21.329 1.016 — Matrícula 87977, 15º RI
AP 182 DUPLE 15 fev 2007 216 m² — R$ 367.343 1.701 — Matrícula 75004, 15º RI
VG 57 Garagem ou depósito 24 jan 2007 21 m² — R$ 22.000 1.048 — Matrícula 87963, 15º RI
AP 123 24 jan 2007 112 m² — R$ 156.000 1.393 — Matrícula 87961, 15º RI
VG 56 Garagem ou depósito 24 jan 2007 21 m² — R$ 22.000 1.048 — Matrícula 87962, 15º RI
VG 30 Garagem ou depósito 28 dez 2006 21 m² — R$ 30.000 1.429 — Matrícula 77813, 15º RI
AP 33 28 dez 2006 112 m² — R$ 175.000 1.562 — Matrícula 77812, 15º RI
AP 111 21 mar 2006 112 m² — R$ 160.000 1.429 — Matrícula 89389, 15º RI
VG 72 Garagem ou depósito 21 mar 2006 39 m² — R$ 40.000 1.026 — Matrícula 89390, 15º RI
VG 09 Permuta 23 fev 2006 21 m² — R$ 20.250 964 — Matrícula 87991, 15º RI
AP 173 Permuta 23 fev 2006 112 m² — R$ 109.000 973 — Matrícula 87990, 15º RI
VG 10 Permuta 23 fev 2006 21 m² — R$ 20.250 964 — Matrícula 87992, 15º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.5005.0007.5002006: 1.496 · 2 vendas, mediana R$ 167.50020062007: 1.571 · 7 vendas, mediana R$ 185.00020072008: 1.741 · 4 vendas, mediana R$ 195.00020082009: 2.500 · 5 vendas, mediana R$ 280.00020092010: 2.143 · 3 vendas, mediana R$ 240.00020102011: 3.590 · 8 vendas, mediana R$ 430.00020112012: 3.519 · 3 vendas, mediana R$ 418.50020122014: 5.446 · 1 vendas, mediana R$ 610.00020142015: 5.179 · 1 vendas, mediana R$ 580.00020152016: 4.665 · 4 vendas, mediana R$ 665.00020162017: 5.089 · 1 vendas, mediana R$ 570.00020172018: 4.420 · 2 vendas, mediana R$ 495.00020182019: 4.147 · 1 vendas, mediana R$ 464.50020192020: 5.509 · 1 vendas, mediana R$ 617.06220202021: 6.283 · 2 vendas, mediana R$ 1.125.00020212022: 7.188 · 2 vendas, mediana R$ 805.00020222023: 6.250 · 3 vendas, mediana R$ 700.00020232024: 6.250 · 3 vendas, mediana R$ 700.00020242025: 7.098 · 3 vendas, mediana R$ 795.00020252026: 7.618 · 2 vendas, mediana R$ 853.2592026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.496/m² para R$ 7.618/m² (+409%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.

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Localização

Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.

Tamanhos mais comuns

  • 112 m² 39 unidades vendidas
  • 216 m² 3 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Edifício Mansão Tino Rossi Rua João de Sousa Dias, 1046 1982 8 —
Edifício Piraquara Rua Edson, 953 1986 41 6.210
Rua João de Sousa Dias, 515 2007 36 5.129
Rua Edson, 981 1977 70 8.281
Rua João de Sousa Dias, 551 1997 42 6.014
Edifício Bristol Rua Cd de Porto Alegre, 1142 2001 14 7.031