Rua Edson, 981
- R$/m² construído
- 8.281
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.730
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 3 jul 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 | 3 jul 2026 | 178 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.605.084 | 9.017 | 11.716 | Matrícula 1373, 15º RI |
| 6 R-VAGA Venda de parte do imóvel | 3 jul 2026 | 2.213 m² | — | — | — | — | Matrícula 1373, 15º RI |
| AP 44 | 8 jun 2026 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.750.000 | 9.887 | 12.774 | Matrícula 1274, 15º RI |
| AP.24 | 5 jun 2026 | 178 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.132.394 | 6.362 | 8.266 | Matrícula 1217, 15º RI |
| 6 R Venda de parte do imóvel | 5 jun 2026 | 2.213 m² | — | — | — | — | Matrícula 1217, 15º RI |
| AP 103 | 9 mar 2026 | 178 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.500.000 | 8.427 | 10.949 | Matrícula 1366, 15º RI |
| AP 22 | 11 mar 2025 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.200.000 | 6.780 | 8.759 | Matrícula 1215, 15º RI |
| 6 R Venda de parte do imóvel | 7 nov 2024 | 2.213 m² | — | — | — | — | Matrícula 1220, 15º RI |
| AP 33 | 7 nov 2024 | 178 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.530.000 | 8.596 | 11.168 | Matrícula 1220, 15º RI |
| AP 41 | 31 out 2024 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.440.000 | 8.136 | 10.511 | Matrícula 1271, 15º RI |
| AP 71 | 22 dez 2023 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.090.000 | 6.158 | 7.956 | Matrícula 1352, 15º RI |
| 2/78 2 vagas Venda de parte do imóvel | 22 dez 2023 | 2.213 m² | — | — | — | — | Matrícula 1352, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.464/m² para R$ 8.722/m² (+496%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 20 unidades vendidas
- 178 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 9 unidades vendidas
- 303 m² construídos, ≈ 234 m² privativos 2 unidades vendidas
- 304 m² construídos, ≈ 235 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piraquara Rua Edson, 953 | 1986 | 41 | 6.210 |
| Edifício Mansão Tino Rossi Rua João de Sousa Dias, 1046 | 1982 | 8 | — |
| Edifício Mansão Tino Rossi Rua João de Sousa Dias, 509 | 1982 | 164 | 6.871 |
| Edifício Castel de Verona Rua Edson, 925 | 1986 | 13 | 4.408 |
| Edifício Grand Palais Rua João Álvares Soares, 1028 | 2003 | 27 | 5.468 |
| Rua João de Sousa Dias, 515 | 2007 | 36 | 5.129 |