Rua Edson, 981
- R$/m² construído
- 8.281
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.730
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 3 jul 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 | 3 jul 2026 | 178 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.605.084 | 9.017 | 11.716 | Matrícula 1373, 15º RI |
| 6 R-VAGA Venda de parte do imóvel | 3 jul 2026 | 2.213 m² | — | — | — | — | Matrícula 1373, 15º RI |
| AP 44 | 8 jun 2026 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.750.000 | 9.887 | 12.774 | Matrícula 1274, 15º RI |
| AP.24 | 5 jun 2026 | 178 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.132.394 | 6.362 | 8.266 | Matrícula 1217, 15º RI |
| 6 R Venda de parte do imóvel | 5 jun 2026 | 2.213 m² | — | — | — | — | Matrícula 1217, 15º RI |
| AP 103 | 9 mar 2026 | 178 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.500.000 | 8.427 | 10.949 | Matrícula 1366, 15º RI |
| AP 22 | 11 mar 2025 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.200.000 | 6.780 | 8.759 | Matrícula 1215, 15º RI |
| 6 R Venda de parte do imóvel | 7 nov 2024 | 2.213 m² | — | — | — | — | Matrícula 1220, 15º RI |
| AP 33 | 7 nov 2024 | 178 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.530.000 | 8.596 | 11.168 | Matrícula 1220, 15º RI |
| AP 41 | 31 out 2024 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.440.000 | 8.136 | 10.511 | Matrícula 1271, 15º RI |
| AP 71 | 22 dez 2023 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.090.000 | 6.158 | 7.956 | Matrícula 1352, 15º RI |
| 2/78 2 vagas Venda de parte do imóvel | 22 dez 2023 | 2.213 m² | — | — | — | — | Matrícula 1352, 15º RI |
| AP 121 | 25 jul 2023 | 178 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.380.000 | 7.753 | 10.073 | Matrícula 1372, 15º RI |
| AP 22 Retomada por inadimplência | 8 abr 2023 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.069.982 | 6.045 | 7.810 | Matrícula 1215, 15º RI |
| AP.24 | 16 nov 2022 | 178 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.300.000 | 7.303 | 9.489 | Matrícula 1217, 15º RI |
| 6 R Venda de parte do imóvel | 16 nov 2022 | 2.213 m² | — | — | — | — | Matrícula 1217, 15º RI |
| AP 121 | 15 set 2022 | 178 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.375.000 | 7.725 | 10.036 | Matrícula 1372, 15º RI |
| AP 131 | 31 ago 2022 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.050.000 | 5.932 | 7.664 | Matrícula 23820, 16º RI |
| 6 R Venda de parte do imóvel | 31 ago 2022 | 2.213 m² | — | — | — | — | Matrícula 22440, 15º RI |
| 6 R Cessão com alienação fiduciária | 11 ago 2022 | 2.213 m² | — | — | — | — | Matrícula 1397, 15º RI |
| AP 151 Cessão com alienação fiduciária | 11 ago 2022 | 303 m² | ≈ 234 m² | R$ 473.489 | 1.563 | 2.023 | Matrícula 1397, 15º RI |
| AP 82 | 19 mai 2022 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.200.000 | 6.780 | 8.759 | Matrícula 1357, 15º RI |
| AP 61 | 12 abr 2022 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 900.000 | 5.085 | 6.569 | Matrícula 1279, 15º RI |
| 6 R Venda de parte do imóvel | 31 mar 2022 | 2.213 m² | — | — | — | — | Matrícula 1359, 15º RI |
| AP 84 | 31 mar 2022 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.230.000 | 6.949 | 8.978 | Matrícula 1359, 15º RI |
| AP 143 | 21 jan 2022 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 900.000 | 5.085 | 6.569 | Matrícula 1381, 15º RI |
| AP 103 | 11 jan 2022 | 178 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.125.000 | 6.320 | 8.212 | Matrícula 1366, 15º RI |
| AP 83 | 30 nov 2021 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.240.000 | 7.006 | 9.051 | Matrícula 1358, 15º RI |
| 6 R Venda de parte do imóvel | 30 nov 2021 | 2.213 m² | — | — | — | — | Matrícula 1358, 15º RI |
| AP 104 | 14 jun 2021 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.000.000 | 5.650 | 7.299 | Matrícula 1367, 15º RI |
| AP 123 | 10 jun 2021 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.250.000 | 7.062 | 9.124 | Matrícula 1374, 15º RI |
| AP 64 | 25 ago 2020 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.000.000 | 5.650 | 7.299 | Matrícula 1282, 15º RI |
| 6 R Venda de parte do imóvel | 4 jun 2020 | 2.213 m² | — | — | — | — | Matrícula 1397, 15º RI |
| AP 124 | 29 jul 2019 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.000.000 | 5.650 | 7.299 | Matrícula 4272, 15º RI |
| AP 44 | 19 dez 2018 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 850.000 | 4.802 | 6.204 | Matrícula 1274, 15º RI |
| AP 102 | 11 out 2018 | 178 m² | ≈ 137 m² | R$ 950.000 | 5.337 | 6.934 | Matrícula 1365, 15º RI |
| APARTAMENTO Venda de parte do imóvel | 5 fev 2018 | 2.213 m² | — | — | — | — | Matrícula 1359, 15º RI |
| AP 84 | 29 dez 2017 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.160.000 | 6.554 | 8.467 | Matrícula 1359, 15º RI |
| AP 154 | 23 jun 2017 | 304 m² | ≈ 235 m² | R$ 1.580.356 | 5.199 | 6.725 | Matrícula 1400, 15º RI |
| 6 R Venda de parte do imóvel | 23 jun 2017 | 2.213 m² | — | — | — | — | Matrícula 1400, 15º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2014 | 178 m² | ≈ 137 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 33 | 30 jan 2014 | 178 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.160.000 | 6.517 | 8.467 | Matrícula 1220, 15º RI |
| AP 122 | 7 mai 2013 | 178 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.010.000 | 5.674 | 7.372 | Matrícula 1373, 15º RI |
| AP 33 | 22 mar 2013 | 178 m² | ≈ 137 m² | R$ 200.000 | 1.124 | 1.460 | Matrícula 1220, 15º RI |
| 6 R Venda de parte do imóvel | 22 mar 2013 | 2.213 m² | — | — | — | — | Matrícula 1220, 15º RI |
| AP 52 | 14 nov 2012 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 375.000 | 2.119 | 2.737 | Matrícula 1276, 15º RI |
| AP 71 | 2 ago 2012 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 719.000 | 4.062 | 5.248 | Matrícula 1352, 15º RI |
| 6 R Venda de parte do imóvel | 2 ago 2012 | 2.213 m² | — | — | — | — | Matrícula 1352, 15º RI |
| AP 42 | 9 abr 2012 | 178 m² | ≈ 137 m² | R$ 145.734 | 819 | 1.064 | Matrícula 1272, 15º RI |
| AP 123 | 17 nov 2010 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 160.000 | 904 | 1.168 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 133 E VG | 3 nov 2010 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 490.000 | 2.768 | 3.577 | Matrícula 1377, 15º RI |
| AP 153 | 16 jun 2010 | 303 m² | ≈ 234 m² | R$ 660.000 | 2.178 | 2.821 | Matrícula 1399, 15º RI |
| 6 R Venda de parte do imóvel | 16 jun 2010 | 2.213 m² | — | — | — | — | Matrícula 1399, 15º RI |
| AP 24 | 27 mai 2010 | 178 m² | ≈ 137 m² | R$ 370.000 | 2.079 | 2.701 | Matrícula 1217, 15º RI |
| 6 R Venda de parte do imóvel | 27 mai 2010 | 2.213 m² | — | — | — | — | Matrícula 1217, 15º RI |
| AP 82 Outra transmissão | 7 abr 2010 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 114.224 | 645 | 834 | Matrícula 1357, 15º RI |
| AP 154 | 15 set 2009 | 304 m² | ≈ 235 m² | R$ 465.000 | 1.530 | 1.979 | Matrícula 1400, 15º RI |
| AP 54 | 23 set 2008 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 230.000 | 1.299 | 1.679 | Matrícula 1278, 15º RI |
| AP 112 Adjudicação compulsória | 13 jun 2008 | 178 m² | ≈ 137 m² | — | — | — | Matrícula 1369, 15º RI |
| AP 143 | 4 jun 2008 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 300.000 | 1.695 | 2.190 | Matrícula 1381, 15º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 6 mai 2008 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 37.600 | 212 | 274 | Matrícula 1281, 15º RI |
| AP 62 | 25 mar 2008 | 178 m² | ≈ 137 m² | R$ 340.000 | 1.910 | 2.482 | Matrícula 1280, 15º RI |
| AP 101 | 25 fev 2008 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 110.000 | 621 | 803 | Matrícula 1364, 15º RI |
| AP 83 | 31 jan 2007 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 236.000 | 1.333 | 1.723 | Matrícula 1358, 15º RI |
| 6 R Venda de parte do imóvel | 31 jan 2007 | 2.213 m² | — | — | — | — | Matrícula 1358, 15º RI |
| 6 R Venda de parte do imóvel | 22 nov 2006 | 2.213 m² | — | — | — | — | Matrícula 1218, 15º RI |
| AP 31 | 22 nov 2006 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 124.000 | 701 | 905 | Matrícula 1218, 15º RI |
| AP 121 | 19 out 2006 | 178 m² | ≈ 137 m² | R$ 320.000 | 1.798 | 2.336 | Matrícula 1372, 15º RI |
| AP 54 | 20 set 2006 | 177 m² | ≈ 137 m² | R$ 200.000 | 1.130 | 1.460 | Matrícula 1278, 15º RI |
| AP 122 | 12 jan 2006 | 178 m² | ≈ 137 m² | R$ 320.000 | 1.798 | 2.336 | Matrícula 1373, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.464/m² para R$ 8.722/m² (+496%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 20 unidades vendidas
- 178 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 9 unidades vendidas
- 303 m² construídos, ≈ 234 m² privativos 2 unidades vendidas
- 304 m² construídos, ≈ 235 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piraquara Rua Edson, 953 | 1986 | 41 | 6.210 |
| Edifício Mansão Tino Rossi Rua João de Sousa Dias, 1046 | 1982 | 8 | — |
| Edifício Mansão Tino Rossi Rua João de Sousa Dias, 509 | 1982 | 164 | 6.871 |
| Edifício Castel de Verona Rua Edson, 925 | 1986 | 13 | 4.408 |
| Edifício Grand Palais Rua João Álvares Soares, 1028 | 2003 | 27 | 5.468 |
| Rua João de Sousa Dias, 515 | 2007 | 36 | 5.129 |