Rua João de Sousa Dias, 586
- R$/m² construído
- 6.146
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 10 nov 2025
- Construção
- 1985
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 10 nov 2025 | 165 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.061 | — | Matrícula 27953, 15º RI |
| SUBSOLO 15 Garagem ou depósito | 10 nov 2025 | 24 m² | — | R$ 200.000 | 8.333 | — | Matrícula 27954, 15º RI |
| SUBSOLO 15 A Garagem ou depósito | 10 nov 2025 | 24 m² | — | R$ 200.000 | 8.333 | — | Matrícula 27955, 15º RI |
| AP 61 | 11 abr 2025 | 165 m² | — | R$ 990.000 | 6.000 | — | Matrícula 18385, 15º RI |
| SUBSOLO 21 Garagem ou depósito | 11 abr 2025 | 24 m² | — | R$ 110.000 | 4.583 | — | Matrícula 18386, 15º RI |
| AP 51 | 18 mar 2025 | 165 m² | — | R$ 1.060.000 | 6.424 | — | Matrícula 31395, 15º RI |
| SUBSOLO 12 Abaixo da referência | 18 mar 2025 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 31396, 15º RI |
| AP 42 | 27 jan 2025 | 165 m² | — | R$ 1.028.261 | 6.232 | — | Matrícula 23392, 15º RI |
| SUBSOLO 01 Abaixo da referência | 27 jan 2025 | 24 m² | — | R$ 46.739 | 1.947 | — | Matrícula 23393, 15º RI |
| SUBSOLO 20 Abaixo da referência | 5 jun 2024 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 23397, 15º RI |
| AP 81 | 5 jun 2024 | 165 m² | — | R$ 1.150.000 | 6.970 | — | Matrícula 23396, 15º RI |
| AP 102 | 28 fev 2024 | 165 m² | — | R$ 750.500 | 4.548 | — | Matrícula 264264, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.188/m² para R$ 6.146/m² (+417%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² 22 unidades vendidas
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João de Sousa Dias, 520 | 1978 | 85 | 6.545 |
| Rua Cd de Porto Alegre, 1270 | 1983 | 59 | 5.567 |
| Rua João de Sousa Dias, 515 | 2007 | 36 | 5.129 |
| Rua João de Sousa Dias, 551 | 1997 | 42 | 6.014 |
| Rua João Álvares Soares, 1197 | 1989 | 11 | — |
| Edifício Mansão Tino Rossi Rua João de Sousa Dias, 1046 | 1982 | 8 | — |