Rua João de Sousa Dias, 586
- R$/m² construído
- 6.146
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 10 nov 2025
- Construção
- 1985
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 10 nov 2025 | 165 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.061 | — | Matrícula 27953, 15º RI |
| SUBSOLO 15 Garagem ou depósito | 10 nov 2025 | 24 m² | — | R$ 200.000 | 8.333 | — | Matrícula 27954, 15º RI |
| SUBSOLO 15 A Garagem ou depósito | 10 nov 2025 | 24 m² | — | R$ 200.000 | 8.333 | — | Matrícula 27955, 15º RI |
| AP 61 | 11 abr 2025 | 165 m² | — | R$ 990.000 | 6.000 | — | Matrícula 18385, 15º RI |
| SUBSOLO 21 Garagem ou depósito | 11 abr 2025 | 24 m² | — | R$ 110.000 | 4.583 | — | Matrícula 18386, 15º RI |
| AP 51 | 18 mar 2025 | 165 m² | — | R$ 1.060.000 | 6.424 | — | Matrícula 31395, 15º RI |
| SUBSOLO 12 Abaixo da referência | 18 mar 2025 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 31396, 15º RI |
| AP 42 | 27 jan 2025 | 165 m² | — | R$ 1.028.261 | 6.232 | — | Matrícula 23392, 15º RI |
| SUBSOLO 01 Abaixo da referência | 27 jan 2025 | 24 m² | — | R$ 46.739 | 1.947 | — | Matrícula 23393, 15º RI |
| SUBSOLO 20 Abaixo da referência | 5 jun 2024 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 23397, 15º RI |
| AP 81 | 5 jun 2024 | 165 m² | — | R$ 1.150.000 | 6.970 | — | Matrícula 23396, 15º RI |
| AP 102 | 28 fev 2024 | 165 m² | — | R$ 750.500 | 4.548 | — | Matrícula 264264, 15º RI |
| SUBSOLO 11 Abaixo da referência | 28 fev 2024 | 24 m² | — | R$ 39.500 | 1.646 | — | Matrícula 264265, 15º RI |
| AP 132 | 31 mai 2023 | 165 m² | — | R$ 810.000 | 4.909 | — | Matrícula 29830, 15º RI |
| BOX 33 térreo Abaixo da referência | 31 mai 2023 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 29831, 15º RI |
| BOX 33 A térreo Abaixo da referência | 31 mai 2023 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 29832, 15º RI |
| SUBSOLO 05 Abaixo da referência | 16 jan 2023 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 29821, 15º RI |
| AP 172 17ANDAR | 16 jan 2023 | 165 m² | — | R$ 937.000 | 5.679 | — | Matrícula 29820, 15º RI |
| SUBSOLO 14 Integralização de capital | 19 out 2022 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 25593, 15º RI |
| SUBSOLO 10 Outra transmissão | 29 jul 2022 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 29114, 15º RI |
| AP 162 Outra transmissão | 29 jul 2022 | 165 m² | — | — | — | — | Matrícula 29113, 15º RI |
| AP 22 Integralização de capital | 8 dez 2021 | 165 m² | — | R$ 72.126 | 437 | — | Matrícula 25592, 15º RI |
| AP 92 | 14 out 2021 | 165 m² | — | R$ 740.000 | 4.485 | — | Matrícula 27896, 15º RI |
| SUBSOLO 18 Abaixo da referência | 14 out 2021 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 27897, 15º RI |
| SUBSOLO 18A Abaixo da referência | 14 out 2021 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 27898, 15º RI |
| SUB SOLO 09 Garagem ou depósito | 7 mai 2021 | 24 m² | — | R$ 83.326 | 3.472 | — | Matrícula 225589, 15º RI |
| AP 31 | 7 mai 2021 | 165 m² | — | R$ 686.674 | 4.162 | — | Matrícula 25588, 15º RI |
| AP 171 | 20 out 2020 | 165 m² | — | R$ 610.000 | 3.697 | — | Matrícula 26256, 15º RI |
| SUBSOLO BOX Garagem ou depósito | 20 out 2020 | 24 m² | — | R$ 90.000 | 3.750 | — | Matrícula 26257, 15º RI |
| SUBSOLO 20 Garagem ou depósito | 5 abr 2019 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 23397, 15º RI |
| AP 81 | 4 mai 2018 | 165 m² | — | R$ 400.000 | 2.424 | — | Matrícula 23396, 15º RI |
| SUBSOLO 20 Garagem ou depósito | 4 mai 2018 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 23397, 15º RI |
| AP 151 | 17 jan 2018 | 165 m² | — | R$ 700.000 | 4.242 | — | Matrícula 26254, 15º RI |
| SUBSOLO 13 Garagem ou depósito | 17 jan 2018 | 24 m² | — | R$ 90.000 | 3.750 | — | Matrícula 26255, 15º RI |
| AP 101 | 1 ago 2016 | 165 m² | — | R$ 520.000 | 3.152 | — | Matrícula 23394, 15º RI |
| VAGA 23 SUBS Garagem ou depósito | 1 ago 2016 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 23395, 15º RI |
| AP 161 | 25 jul 2014 | 165 m² | — | R$ 740.000 | 4.485 | — | Matrícula 23398, 15º RI |
| SUBSOLO 24 Garagem ou depósito | 25 jul 2014 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 23399, 15º RI |
| AP 141 | 17 abr 2013 | 165 m² | — | R$ 320.000 | 1.939 | — | Matrícula 32022, 15º RI |
| SUBSOLO 16 Garagem ou depósito | 17 abr 2013 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 32023, 15º RI |
| SUBSOLO 16 A Garagem ou depósito | 17 abr 2013 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 32024, 15º RI |
| AP 112 | 4 fev 2013 | 165 m² | — | R$ 400.000 | 2.424 | — | Matrícula 26836, 15º RI |
| SUBSOLO 04 Garagem ou depósito | 4 fev 2013 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 26837, 15º RI |
| VAGA 23 SUBS Garagem ou depósito | 31 jan 2013 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 23395, 15º RI |
| AP 101 | 31 jan 2013 | 165 m² | — | R$ 680.000 | 4.121 | — | Matrícula 23394, 15º RI |
| AP 82 | 8 out 2012 | 165 m² | — | R$ 599.920 | 3.636 | — | Matrícula 26840, 15º RI |
| TERREO BOX 3 Garagem ou depósito | 2 out 2012 | 23 m² | — | R$ 31.105 | 1.352 | — | Matrícula 26841, 15º RI |
| TERREO BOX 3 Garagem ou depósito | 2 out 2012 | 23 m² | — | R$ 31.105 | 1.352 | — | Matrícula 26842, 15º RI |
| APTO 141 | 28 set 2012 | 165 m² | — | R$ 240.000 | 1.455 | — | Matrícula 32022, 15º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 28 set 2012 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 32023, 15º RI |
| BOX 16 A Garagem ou depósito | 28 set 2012 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 32024, 15º RI |
| SUBSOLO 28 Garagem ou depósito | 25 jun 2012 | 24 m² | — | R$ 38.250 | 1.594 | — | Matrícula 14496, 15º RI |
| AP 182 | 25 jun 2012 | 200 m² | — | R$ 726.750 | 3.634 | — | Matrícula 14492, 15º RI |
| AP 182 | 4 mai 2012 | 200 m² | — | R$ 615.000 | 3.075 | — | Matrícula 14492, 15º RI |
| SUBSOLO 28 Garagem ou depósito | 4 mai 2012 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 14496, 15º RI |
| SUBSOLO 14 Garagem ou depósito | 5 mar 2012 | 24 m² | — | R$ 32.000 | 1.333 | — | Matrícula 25593, 15º RI |
| AP 22 | 5 mar 2012 | 165 m² | — | R$ 218.000 | 1.321 | — | Matrícula 25592, 15º RI |
| AP 122 | 26 nov 2009 | 165 m² | — | R$ 315.000 | 1.909 | — | Matrícula 14490, 15º RI |
| SUBSOLO 30 Garagem ou depósito | 26 nov 2009 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 14498, 15º RI |
| AP 51 | 18 fev 2009 | 165 m² | — | R$ 263.000 | 1.594 | — | Matrícula 31395, 15º RI |
| SUBSOLO 12 Garagem ou depósito | 18 fev 2009 | 24 m² | — | R$ 27.000 | 1.125 | — | Matrícula 31396, 15º RI |
| VAGA 23 SUBS Garagem ou depósito | 15 dez 2008 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 23395, 15º RI |
| AP 101 | 15 dez 2008 | 165 m² | — | R$ 300.000 | 1.818 | — | Matrícula 23394, 15º RI |
| SUBSOLO 15 A Garagem ou depósito | 16 out 2008 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| SUBSOLO 15 Garagem ou depósito | 16 out 2008 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 62 | 16 out 2008 | 165 m² | — | R$ 280.000 | 1.697 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| TERREO BOX 3 Garagem ou depósito | 20 dez 2007 | 24 m² | — | R$ 16.500 | 688 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| TERREO BOX 3 Garagem ou depósito | 20 dez 2007 | 24 m² | — | R$ 16.500 | 688 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 12 | 20 dez 2007 | 165 m² | — | R$ 112.000 | 679 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| SUBSOLO 16 A Venda de parte do imóvel | 8 ago 2007 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 32024, 15º RI |
| SUBSOLO 16 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2007 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 32023, 15º RI |
| AP 141 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2007 | 165 m² | — | — | — | — | Matrícula 32022, 15º RI |
| AP 141 | 7 mar 2007 | 165 m² | — | R$ 176.000 | 1.067 | — | Matrícula 32022, 15º RI |
| SUBSOLO 16 A Garagem ou depósito | 7 mar 2007 | 24 m² | — | R$ 27.000 | 1.125 | — | Matrícula 32024, 15º RI |
| SUBSOLO 16 Garagem ou depósito | 7 mar 2007 | 24 m² | — | R$ 27.000 | 1.125 | — | Matrícula 32023, 15º RI |
| AP 72 | 7 nov 2006 | 165 m² | — | R$ 196.000 | 1.188 | — | Matrícula 14488, 15º RI |
| SUBSOLO 29 Garagem ou depósito | 7 nov 2006 | 24 m² | — | R$ 24.000 | 1.000 | — | Matrícula 14497, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.188/m² para R$ 6.146/m² (+417%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² 22 unidades vendidas
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João de Sousa Dias, 520 | 1978 | 85 | 6.545 |
| Rua Cd de Porto Alegre, 1270 | 1983 | 59 | 5.567 |
| Rua João de Sousa Dias, 515 | 2007 | 36 | 5.129 |
| Rua João de Sousa Dias, 551 | 1997 | 42 | 6.014 |
| Rua João Álvares Soares, 1197 | 1989 | 11 | — |
| Edifício Mansão Tino Rossi Rua João de Sousa Dias, 1046 | 1982 | 8 | — |