Rua Cd de Porto Alegre, 1270
- R$/m² construído
- 5.567
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 965 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 17/17A Garagem ou depósito | 15 jun 2026 | 63 m² | — | R$ 235.000 | 3.730 | — | Matrícula 83383, 15º RI |
| AP 92 | 15 jun 2026 | 164 m² | — | R$ 965.000 | 5.884 | — | Matrícula 83382, 15º RI |
| VAGA 1 Garagem ou depósito | 29 abr 2026 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 80304, 15º RI |
| AP 11 | 29 abr 2026 | 164 m² | — | R$ 845.000 | 5.152 | — | Matrícula 80303, 15º RI |
| VAGA 14 Garagem ou depósito | 5 mar 2026 | 32 m² | — | R$ 88.878 | 2.777 | — | Matrícula 87402, 15º RI |
| AP 12 | 5 mar 2026 | 164 m² | — | R$ 941.122 | 5.739 | — | Matrícula 87401, 15º RI |
| VAGA 20/20A Garagem ou depósito | 20 jan 2026 | 63 m² | — | R$ 240.000 | 3.810 | — | Matrícula 67550, 15º RI |
| AP 82 | 20 jan 2026 | 164 m² | — | R$ 980.000 | 5.976 | — | Matrícula 67549, 15º RI |
| VAGA 31 Garagem ou depósito | 29 jul 2025 | 32 m² | — | R$ 110.000 | 3.438 | — | Matrícula 80297, 15º RI |
| AP 71 | 29 jul 2025 | 164 m² | — | R$ 885.000 | 5.396 | — | Matrícula 80296, 15º RI |
| VAGA 32 Garagem ou depósito | 29 jul 2025 | 32 m² | — | R$ 110.000 | 3.438 | — | Matrícula 80298, 15º RI |
| AP 161 | 3 out 2024 | 164 m² | — | R$ 863.870 | 5.268 | — | Matrícula 83384, 15º RI |
| VAGA 29 Garagem ou depósito | 3 out 2024 | 32 m² | — | R$ 103.065 | 3.221 | — | Matrícula 83385, 15º RI |
| VAGA 30 Garagem ou depósito | 3 out 2024 | 32 m² | — | R$ 103.065 | 3.221 | — | Matrícula 83386, 15º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2023 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 80303, 15º RI |
| VAGA 1 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 80304, 15º RI |
| AP 21 | 10 fev 2023 | 164 m² | — | R$ 875.000 | 5.335 | — | Matrícula 67578, 15º RI |
| VAGA 37 Garagem ou depósito | 10 fev 2023 | 32 m² | — | R$ 55.000 | 1.719 | — | Matrícula 67579, 15º RI |
| AP 32 | 21 jan 2022 | 164 m² | — | R$ 800.000 | 4.878 | — | Matrícula 78591, 15º RI |
| VAGA 41-41A Garagem ou depósito | 21 jan 2022 | 63 m² | — | R$ 200.000 | 3.175 | — | Matrícula 78592, 15º RI |
| VAGA 36 Garagem ou depósito | 29 jul 2021 | 32 m² | — | R$ 55.000 | 1.719 | — | Matrícula 93382, 15º RI |
| AP 151 | 29 jul 2021 | 164 m² | — | R$ 990.000 | 6.037 | — | Matrícula 93380, 15º RI |
| VAGA 35 Garagem ou depósito | 29 jul 2021 | 32 m² | — | R$ 55.000 | 1.719 | — | Matrícula 93381, 15º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 12 mar 2021 | 32 m² | — | R$ 85.000 | 2.656 | — | Matrícula 80316, 15º RI |
| AP 182 | 12 mar 2021 | 287 m² | — | R$ 1.310.000 | 4.564 | — | Matrícula 80314, 15º RI |
| VAGA 15 Garagem ou depósito | 12 mar 2021 | 32 m² | — | R$ 85.000 | 2.656 | — | Matrícula 80315, 15º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 18 nov 2015 | 32 m² | — | R$ 116.250 | 3.633 | — | Matrícula 80287, 15º RI |
| AP 81 | 18 nov 2015 | 164 m² | — | R$ 697.500 | 4.253 | — | Matrícula 80285, 15º RI |
| VAGA 25 Garagem ou depósito | 18 nov 2015 | 32 m² | — | R$ 116.250 | 3.633 | — | Matrícula 80286, 15º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2014 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 68104, 15º RI |
| VAGA 12 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2014 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 68105, 15º RI |
| VAGA 13 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2014 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 68106, 15º RI |
| VAGA 12 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2013 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 68105, 15º RI |
| VAGA 13 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2013 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 68106, 15º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2013 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 68104, 15º RI |
| AP 152 | 5 nov 2012 | 164 m² | — | R$ 690.000 | 4.207 | — | Matrícula 78593, 15º RI |
| VAGA 23 23A Garagem ou depósito | 5 nov 2012 | 63 m² | — | R$ 75.000 | 1.190 | — | Matrícula 78594, 15º RI |
| VAGA 38 Garagem ou depósito | 19 abr 2011 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 67580, 15º RI |
| VAGA 14 Garagem ou depósito | 13 ago 2010 | 32 m² | — | R$ 28.000 | 875 | — | Matrícula 87402, 15º RI |
| AP 12 | 13 ago 2010 | 164 m² | — | R$ 372.000 | 2.268 | — | Matrícula 87401, 15º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 30 out 2009 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 82788, 15º RI |
| VAGA 43 43A Garagem ou depósito | 30 out 2009 | 63 m² | — | R$ 64.000 | 1.016 | — | Matrícula 82789, 15º RI |
| AP 41 | 20 out 2009 | 164 m² | — | R$ 350.000 | 2.134 | — | Matrícula 67581, 15º RI |
| AP 181 Arrematação em leilão | 28 set 2009 | 287 m² | — | R$ 280.000 | 976 | — | Matrícula 101983, 15º RI |
| VAGA 25 Abaixo da referência | 14 jan 2009 | 32 m² | — | R$ 15.250 | 477 | — | Matrícula 80286, 15º RI |
| VAGA 26 Abaixo da referência | 14 jan 2009 | 32 m² | — | R$ 15.250 | 477 | — | Matrícula 80287, 15º RI |
| AP 81 | 14 jan 2009 | 164 m² | — | R$ 269.500 | 1.643 | — | Matrícula 80285, 15º RI |
| AP 151 | 2 out 2008 | 164 m² | — | R$ 245.000 | 1.494 | — | Matrícula 93380, 15º RI |
| VAGA 35 Garagem ou depósito | 2 out 2008 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 93381, 15º RI |
| VAGA 36 Garagem ou depósito | 2 out 2008 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 93382, 15º RI |
| VAGA 17 17A Garagem ou depósito | 18 abr 2008 | 63 m² | — | R$ 40.235 | 639 | — | Matrícula 83383, 15º RI |
| AP 92 | 18 abr 2008 | 164 m² | — | R$ 284.765 | 1.736 | — | Matrícula 83382, 15º RI |
| AP 141 | 1 fev 2008 | 164 m² | — | R$ 100.000 | 610 | — | Matrícula 80290, 15º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 1 fev 2008 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 80292, 15º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 1 fev 2008 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 80291, 15º RI |
| VAGA 44/44A Garagem ou depósito | 17 mar 2006 | 63 m² | — | R$ 40.000 | 635 | — | Matrícula 78596, 15º RI |
| AP 162 | 17 mar 2006 | 164 m² | — | R$ 173.000 | 1.055 | — | Matrícula 78595, 15º RI |
| AP 22 | 10 fev 2006 | 164 m² | — | R$ 220.000 | 1.341 | — | Matrícula 87403, 15º RI |
| VAGA 46/46A Garagem ou depósito | 10 fev 2006 | 63 m² | — | R$ 65.000 | 1.032 | — | Matrícula 87404, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.198/m² para R$ 5.811/m² (+385%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² 17 unidades vendidas
- 287 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João de Sousa Dias, 586 | 1985 | 77 | 6.146 |
| Rua João de Sousa Dias, 520 | 1978 | 85 | 6.545 |
| Rua João Álvares Soares, 1197 | 1989 | 11 | — |
| Rua João de Sousa Dias, 612 | 1975 | 48 | 5.583 |
| Rua João de Sousa Dias, 515 | 2007 | 36 | 5.129 |
| Rua João de Sousa Dias, 551 | 1997 | 42 | 6.014 |