Rua Pascal, 1098
- R$/m² construído
- 4.090
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.624
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 20 ago 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 2 VGS | 20 ago 2026 | 379 m² | 206 m² | R$ 1.800.000 | 4.749 | 8.738 | Matrícula 119505, 15º RI |
| AP 131 E 3 VGS Integralização de capital | 22 jul 2026 | 412 m² | 221 m² | R$ 1.600.000 | 3.883 | 7.240 | Matrícula 119516, 15º RI |
| AP 131 E 3 VGS | 29 jul 2025 | 412 m² | 221 m² | R$ 1.600.000 | 3.883 | 7.240 | Matrícula 119516, 15º RI |
| AP 171 E 3 VGS | 2 dez 2024 | 412 m² | 221 m² | R$ 1.300.000 | 3.155 | 5.882 | Matrícula 119509, 15º RI |
| AP 141 E 3 VGS | 10 out 2023 | 412 m² | 221 m² | R$ 1.770.000 | 4.296 | 8.009 | Matrícula 119517, 15º RI |
| AP 171 E 3 VGS Retomada por inadimplência | 6 set 2023 | 412 m² | 221 m² | R$ 1.604.000 | 3.893 | 7.258 | Matrícula 119509, 15º RI |
| AP 141 E 3 VGS | 21 jan 2022 | 412 m² | 221 m² | R$ 1.245.493 | 3.023 | 5.636 | Matrícula 119517, 15º RI |
| AP 71 E 3 VGS | 30 jul 2021 | 412 m² | 221 m² | R$ 1.580.000 | 3.835 | 7.149 | Matrícula 119507, 15º RI |
| AP 111 E 4 V | 16 out 2020 | 444 m² | 230 m² | R$ 1.350.000 | 3.041 | 5.870 | Matrícula 119522, 15º RI |
| AP 151 E 3 V | 17 jun 2020 | 412 m² | 221 m² | R$ 1.500.000 | 3.641 | 6.787 | Matrícula 119508, 15º RI |
| AP 151 E 3 V Permuta | 13 dez 2019 | 412 m² | 221 m² | R$ 1.850.000 | 4.490 | 8.371 | Matrícula 119508, 15º RI |
| AP 141 E 3 V Retomada por inadimplência | 28 out 2019 | 412 m² | 221 m² | R$ 415.394 | 1.008 | 1.880 | Matrícula 119517, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 996/m² para R$ 4.749/m² (+377%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 412 m² construídos, 221 m² privativos 6 unidades vendidas
- 444 m² construídos, 230 m² privativos 3 unidades vendidas
- 379 m² construídos, 206 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vieira de Morais, 1111 | 2013 | 139 | 5.369 |
| Edifício Ilha S Kitts Rua João Álvares Soares, 1330 | 1989 | 18 | 3.879 |
| Rua Pascal, 1160 | 1990 | 17 | 3.580 |
| Edifício Maison C Elysees Rua João Álvares Soares, 1323 | 2002 | 74 | 6.821 |
| Rua Zacarias de Gois, 1326 | 1998 | 19 | 5.818 |
| Rua Zacarias de Gois, 1350 | 1998 | 58 | 4.934 |