Rua Zacarias de Gois, 1326
- R$/m² construído
- 5.818
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.632
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 30 jun 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 Dação em pagamento | 30 jun 2025 | 318 m² | 174 m² | R$ 1.491.681 | 4.691 | 8.573 | Matrícula 163356, 15º RI |
| AP 71 | 4 nov 2024 | 318 m² | 174 m² | R$ 1.800.000 | 5.660 | 10.345 | Matrícula 156308, 15º RI |
| AP 151 | 22 jan 2024 | 318 m² | 174 m² | R$ 1.900.000 | 5.975 | 10.920 | Matrícula 154624, 15º RI |
| AP 21 | 20 mai 2021 | 318 m² | 174 m² | R$ 1.650.000 | 5.189 | 9.483 | Matrícula 173123, 15º RI |
| AP 91 | 7 mai 2021 | 318 m² | 174 m² | R$ 1.400.000 | 4.403 | 8.046 | Matrícula 156311, 15º RI |
| AP 31 | 4 mar 2021 | 318 m² | 174 m² | R$ 1.527.000 | 4.802 | 8.776 | Matrícula 157611, 15º RI |
| AP 171 | 27 nov 2020 | 318 m² | 174 m² | R$ 1.300.000 | 4.088 | 7.471 | Matrícula 177682, 15º RI |
| AP 61 | 20 out 2020 | 318 m² | 174 m² | R$ 1.500.000 | 4.717 | 8.621 | Matrícula 158580, 15º RI |
| AP 151 | 5 mar 2020 | 318 m² | 174 m² | R$ 1.400.000 | 4.403 | 8.046 | Matrícula 154624, 15º RI |
| AP 51 | 5 out 2018 | 318 m² | 174 m² | R$ 1.525.000 | 4.796 | 8.764 | Matrícula 164238, 15º RI |
| AP 81 | 27 set 2018 | 318 m² | 174 m² | R$ 1.000.000 | 3.145 | 5.747 | Matrícula 156310, 15º RI |
| AP 11 E 3 VG | 3 jun 2016 | 325 m² | 179 m² | R$ 900.000 | 2.769 | 5.028 | Matrícula 179202, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.525/m² para R$ 5.818/m² (+281%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 318 m² construídos, 174 m² privativos 12 unidades vendidas
- 325 m² construídos, 179 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ícaro Rua Zacarias de Gois, 1296 | 1994 | 124 | 5.992 |
| Rua Zacarias de Gois, 1350 | 1998 | 58 | 4.934 |
| Rua Pascal, 1292 | 2008 | 41 | 6.250 |
| Rua Pascal, 1160 | 1990 | 17 | 3.580 |
| Edifício Piazza Venetto Rua Pascal, 1310 | 1994 | 14 | 3.787 |
| Rua Vieira de Morais, 1111 | 2013 | 139 | 5.369 |