Rua Pascal, 1292
- R$/m² construído
- 6.250
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.047
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 9 abr 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E 3 VG | 9 abr 2026 | 304 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.500.000 | 4.934 | 8.721 | Matrícula 195211, 15º RI |
| AP 53 E 3 VG | 10 mai 2024 | 304 m² | ≈ 172 m² | R$ 2.300.000 | 7.566 | 13.372 | Matrícula 195223, 15º RI |
| AP 53 E 3 VG | 20 mai 2022 | 304 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.850.000 | 6.086 | 10.756 | Matrícula 195223, 15º RI |
| AP 71 E 3 VG | 19 nov 2021 | 304 m² | ≈ 172 m² | R$ 2.040.000 | 6.711 | 11.860 | Matrícula 195229, 15º RI |
| AP 11 E 3 VG | 19 ago 2021 | 304 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.650.000 | 5.428 | 9.593 | Matrícula 195205, 15º RI |
| AP 83 E 3 VG | 6 out 2020 | 304 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.300.000 | 4.276 | 7.558 | Matrícula 195235, 15º RI |
| AP 101 E 3 V | 21 set 2020 | 304 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.750.000 | 5.757 | 10.174 | Matrícula 195241, 15º RI |
| AP 31 E 3 VG | 3 set 2020 | 304 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.730.000 | 5.691 | 10.058 | Matrícula 195213, 15º RI |
| AP 83 E 3 VG | 10 out 2019 | 304 m² | ≈ 172 m² | R$ 761.475 | 2.505 | 4.427 | Matrícula 195235, 15º RI |
| AP 34 E 3 VG | 23 ago 2019 | 304 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.750.000 | 5.757 | 10.174 | Matrícula 195216, 15º RI |
| AP 32 E 3 VG | 7 mar 2018 | 304 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.261.130 | 4.148 | 7.332 | Matrícula 195214, 15º RI |
| AP 54 E 3 VG | 19 dez 2017 | 304 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.590.000 | 5.230 | 9.244 | Matrícula 195224, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.679/m² para R$ 4.934/m² (+84%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 304 m² construídos, ≈ 172 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza Venetto Rua Pascal, 1310 | 1994 | 14 | 3.787 |
| Rua Zacarias de Gois, 1350 | 1998 | 58 | 4.934 |
| Rua Zacarias de Gois, 1326 | 1998 | 19 | 5.818 |
| Edifício Ícaro Rua Zacarias de Gois, 1296 | 1994 | 124 | 5.992 |
| Edifício Maison Champagne Rua República do Iraque, 1406 | 1992 | 9 | 4.100 |
| Rua Pascal, 1160 | 1990 | 17 | 3.580 |