Rua Zacarias de Gois, 1350
- R$/m² construído
- 4.934
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.077
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 758 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E 2VGS Cessão de direitos hereditários | 30 set 2026 | 195 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 160715, 15º RI |
| AP 14 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 29 set 2026 | 195 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 160715, 15º RI |
| AP 52 E 2VGS | 31 jan 2025 | 195 m² | 106 m² | R$ 757.918 | 3.887 | 7.150 | Matrícula 159720, 15º RI |
| AP 82 E 2VGS | 4 dez 2024 | 195 m² | 106 m² | R$ 1.200.000 | 6.154 | 11.321 | Matrícula 172918, 15º RI |
| AP 83 E 2VGS | 5 nov 2024 | 195 m² | 106 m² | R$ 904.353 | 4.638 | 8.532 | Matrícula 174195, 15º RI |
| AP 82 E 2VGS Outra transmissão | 28 ago 2024 | 195 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 172918, 15º RI |
| AP 44 E 2VGS Integralização de capital | 26 mar 2024 | 195 m² | 106 m² | R$ 245.000 | 1.256 | 2.311 | Matrícula 166631, 15º RI |
| AP 113 E 2VGS | 30 nov 2023 | 195 m² | 106 m² | R$ 1.020.000 | 5.231 | 9.623 | Matrícula 167269, 15º RI |
| AP 53 E 2VGS | 1 ago 2023 | 195 m² | 106 m² | R$ 1.160.000 | 5.949 | 10.943 | Matrícula 172916, 15º RI |
| AP 124 E 3 VGS | 1 jul 2021 | 384 m² | 186 m² | R$ 1.580.000 | 4.115 | 8.495 | Matrícula 182159, 15º RI |
| AP 33 E 2VGS | 22 jun 2021 | 195 m² | 106 m² | R$ 1.050.000 | 5.385 | 9.906 | Matrícula 173604, 15º RI |
| AP 61 E 2VGS | 14 abr 2021 | 195 m² | 106 m² | R$ 1.170.000 | 6.000 | 11.038 | Matrícula 170636, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.319/m² para R$ 3.887/m² (+195%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +4,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² construídos, 106 m² privativos 30 unidades vendidas
- 384 m² construídos, 186 m² privativos 1 unidade vendida
- 382 m² construídos, 186 m² privativos 1 unidade vendida
- 309 m² construídos, 185 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Zacarias de Gois, 1326 | 1998 | 19 | 5.818 |
| Rua Pascal, 1292 | 2008 | 41 | 6.250 |
| Edifício Ícaro Rua Zacarias de Gois, 1296 | 1994 | 124 | 5.992 |
| Rua Pascal, 1160 | 1990 | 17 | 3.580 |
| Edifício Piazza Venetto Rua Pascal, 1310 | 1994 | 14 | 3.787 |
| Rua Vieira de Morais, 1111 | 2013 | 139 | 5.369 |