Rua Zacarias de Gois, 1350
- R$/m² construído
- 4.934
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.077
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 758 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E 2VGS Cessão de direitos hereditários | 30 set 2026 | 195 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 160715, 15º RI |
| AP 14 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 29 set 2026 | 195 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 160715, 15º RI |
| AP 52 E 2VGS | 31 jan 2025 | 195 m² | 106 m² | R$ 757.918 | 3.887 | 7.150 | Matrícula 159720, 15º RI |
| AP 82 E 2VGS | 4 dez 2024 | 195 m² | 106 m² | R$ 1.200.000 | 6.154 | 11.321 | Matrícula 172918, 15º RI |
| AP 83 E 2VGS | 5 nov 2024 | 195 m² | 106 m² | R$ 904.353 | 4.638 | 8.532 | Matrícula 174195, 15º RI |
| AP 82 E 2VGS Outra transmissão | 28 ago 2024 | 195 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 172918, 15º RI |
| AP 44 E 2VGS Integralização de capital | 26 mar 2024 | 195 m² | 106 m² | R$ 245.000 | 1.256 | 2.311 | Matrícula 166631, 15º RI |
| AP 113 E 2VGS | 30 nov 2023 | 195 m² | 106 m² | R$ 1.020.000 | 5.231 | 9.623 | Matrícula 167269, 15º RI |
| AP 53 E 2VGS | 1 ago 2023 | 195 m² | 106 m² | R$ 1.160.000 | 5.949 | 10.943 | Matrícula 172916, 15º RI |
| AP 124 E 3 VGS | 1 jul 2021 | 384 m² | 186 m² | R$ 1.580.000 | 4.115 | 8.495 | Matrícula 182159, 15º RI |
| AP 33 E 2VGS | 22 jun 2021 | 195 m² | 106 m² | R$ 1.050.000 | 5.385 | 9.906 | Matrícula 173604, 15º RI |
| AP 61 E 2VGS | 14 abr 2021 | 195 m² | 106 m² | R$ 1.170.000 | 6.000 | 11.038 | Matrícula 170636, 15º RI |
| AP 53 E 2VGS | 16 nov 2020 | 195 m² | 106 m² | R$ 750.000 | 3.846 | 7.075 | Matrícula 172916, 15º RI |
| AP 42 E 2VGS | 19 mar 2020 | 195 m² | 106 m² | R$ 1.250.000 | 6.410 | 11.792 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 43 E 2VGS | 4 mar 2020 | 195 m² | 106 m² | R$ 890.000 | 4.564 | 8.396 | Matrícula 165202, 15º RI |
| AP 13 E 2VGS | 11 dez 2019 | 195 m² | 106 m² | R$ 624.000 | 3.200 | 5.887 | Matrícula 268521, 15º RI |
| AP 11 E 2VGS Abaixo da referência | 18 jun 2019 | 195 m² | 106 m² | R$ 153.546 | 787 | 1.449 | Matrícula 139733, 15º RI |
| AP 123 E 3VG | 5 set 2018 | 382 m² | 186 m² | R$ 1.400.000 | 3.665 | 7.527 | Matrícula 166186, 15º RI |
| AP 61 E 2VGS | 8 mai 2018 | 195 m² | 106 m² | R$ 1.112.000 | 5.703 | 10.491 | Matrícula 170636, 14º RI |
| AP 42 E 2VGS | 4 mai 2018 | 195 m² | 106 m² | R$ 1.000.000 | 5.128 | 9.434 | Matrícula 179366, 15º RI |
| AP 63 E 2VGS | 20 out 2017 | 195 m² | 106 m² | R$ 600.000 | 3.077 | 5.660 | Matrícula 184299, 15º RI |
| AP 32 E 2VGS | 28 ago 2017 | 195 m² | 106 m² | R$ 860.000 | 4.410 | 8.113 | Matrícula 167270, 15º RI |
| AP 74 E 2VGS | 11 jan 2017 | 195 m² | 106 m² | R$ 890.000 | 4.564 | 8.396 | Matrícula 161276, 15º RI |
| AP 104 E 2VG | 25 nov 2015 | 195 m² | 106 m² | R$ 950.000 | 4.872 | 8.962 | Matrícula 213389, 15º RI |
| AP 124 E 3 V | 18 mai 2015 | 384 m² | 186 m² | R$ 1.000.000 | 2.604 | 5.376 | Matrícula 182159, 15º RI |
| AP 42 E 2VGS | 13 out 2014 | 195 m² | 106 m² | R$ 970.000 | 4.974 | 9.151 | Matrícula 179366, 15º RI |
| AP 103 E 2VG | 29 ago 2014 | 195 m² | 106 m² | R$ 920.000 | 4.718 | 8.679 | Matrícula 162547, 15º RI |
| AP 24 E 2VGS Abaixo da referência | 14 dez 2012 | 195 m² | 106 m² | R$ 145.200 | 745 | 1.370 | Matrícula 139733, 15º RI |
| AP 43 E 2VGS Abaixo da referência | 10 dez 2012 | 195 m² | 106 m² | R$ 100.000 | 513 | 943 | Matrícula 165202, 15º RI |
| AP 104 E 2VG | 15 dez 2011 | 195 m² | 106 m² | R$ 175.797 | 902 | 1.658 | Matrícula 139733, 15º RI |
| AP 104 E 2VG Cessão de direitos | 15 dez 2011 | 195 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 139733, 15º RI |
| AP 61 E 2VGS | 21 jul 2011 | 195 m² | 106 m² | R$ 495.000 | 2.538 | 4.670 | Matrícula 170636, 15º RI |
| AP 43 E 2VGS | 22 out 2010 | 195 m² | 106 m² | R$ 250.000 | 1.282 | 2.358 | Matrícula 165202, 15º RI |
| AP 92 E 2VGS | 23 dez 2009 | 195 m² | 106 m² | R$ 445.000 | 2.282 | 4.198 | Matrícula 139733, 15º RI |
| AP 34 E 2VGS | 12 nov 2009 | 195 m² | 106 m² | R$ 149.240 | 765 | 1.408 | Matrícula 139733, 15º RI |
| AP 92 E 2VGS | 23 out 2009 | 195 m² | 106 m² | R$ 168.358 | 863 | 1.588 | Matrícula 139733, 15º RI |
| AP 111 E 2VG | 11 ago 2009 | 195 m² | 106 m² | R$ 350.000 | 1.795 | 3.302 | Matrícula 155191, 15º RI |
| AP 53 E 2VGS | 24 jul 2009 | 195 m² | 106 m² | R$ 420.000 | 2.154 | 3.962 | Matrícula 172916, 15º RI |
| AP 54 E 2VGS | 16 jun 2009 | 195 m² | 106 m² | R$ 250.000 | 1.282 | 2.358 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 82 E 2VGS | 23 jan 2009 | 195 m² | 106 m² | R$ 300.000 | 1.538 | 2.830 | Matrícula 172978, 15º RI |
| AP 52 E 2VGS | 30 out 2008 | 195 m² | 106 m² | R$ 400.000 | 2.051 | 3.774 | Matrícula 159720, 15º RI |
| AP 72 E 2VGS | 19 ago 2008 | 195 m² | 106 m² | R$ 214.530 | 1.100 | 2.024 | Matrícula 139733, 15º RI |
| AP 41 E 2VGS Cessão de direitos | 15 ago 2008 | 195 m² | 106 m² | R$ 196.525 | 1.008 | 1.854 | Matrícula 139733, 15º RI |
| AP 41 E 2VGS | 15 ago 2008 | 195 m² | 106 m² | R$ 170.555 | 875 | 1.609 | Matrícula 139733, 15º RI |
| AP 63 E 2VGS | 20 fev 2008 | 195 m² | 106 m² | R$ 345.000 | 1.769 | 3.255 | Matrícula 184299, 15º RI |
| AP 14 E 2VGS | 16 out 2007 | 195 m² | 106 m² | R$ 245.000 | 1.256 | 2.311 | Matrícula 160715, 15º RI |
| AP 101 E 2VG | 6 set 2007 | 195 m² | 106 m² | R$ 360.000 | 1.846 | 3.396 | Matrícula 188626, 15º RI |
| AP 62 E 2VGS | 4 jul 2007 | 195 m² | 106 m² | R$ 335.000 | 1.718 | 3.160 | Matrícula 163459, 15º RI |
| AP 31 E 2VGS | 26 jan 2007 | 195 m² | 106 m² | R$ 300.000 | 1.538 | 2.830 | Matrícula 172917, 15º RI |
| AP 63 E 2VGS Permuta | 10 dez 2006 | 195 m² | 106 m² | R$ 236.046 | 1.210 | 2.227 | Matrícula 184299, 15º RI |
| AP 82 E 2VGS | 30 nov 2006 | 195 m² | 106 m² | R$ 300.000 | 1.538 | 2.830 | Matrícula 172918, 15º RI |
| AP 122 E 3VG | 28 jul 2006 | 309 m² | 185 m² | R$ 500.000 | 1.618 | 2.703 | Matrícula 159839, 15º RI |
| AP 12 E 2VGS | 17 jul 2006 | 195 m² | 106 m² | R$ 214.486 | 1.100 | 2.023 | Matrícula 174895, 15º RI |
| AP 112 E 2VG Cessão de direitos | 7 jul 2006 | 195 m² | 106 m² | R$ 220.000 | 1.128 | 2.075 | Matrícula 139733, 15º RI |
| AP 112 E 2VG | 7 jul 2006 | 195 m² | 106 m² | R$ 170.833 | 876 | 1.612 | Matrícula 139733, 15º RI |
| AP 63 E 2VGS Cessão de direitos | 28 abr 2006 | 195 m² | 106 m² | R$ 236.046 | 1.210 | 2.227 | Matrícula 139733, 15º RI |
| AP 63 E 2VGS | 28 abr 2006 | 195 m² | 106 m² | R$ 156.396 | 802 | 1.475 | Matrícula 139733, 15º RI |
| AP 31 E 2VGS | 29 mar 2006 | 195 m² | 106 m² | R$ 300.000 | 1.538 | 2.830 | Matrícula 172917, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.319/m² para R$ 3.887/m² (+195%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +4,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² construídos, 106 m² privativos 30 unidades vendidas
- 384 m² construídos, 186 m² privativos 1 unidade vendida
- 382 m² construídos, 186 m² privativos 1 unidade vendida
- 309 m² construídos, 185 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Zacarias de Gois, 1326 | 1998 | 19 | 5.818 |
| Rua Pascal, 1292 | 2008 | 41 | 6.250 |
| Edifício Ícaro Rua Zacarias de Gois, 1296 | 1994 | 124 | 5.992 |
| Rua Pascal, 1160 | 1990 | 17 | 3.580 |
| Edifício Piazza Venetto Rua Pascal, 1310 | 1994 | 14 | 3.787 |
| Rua Vieira de Morais, 1111 | 2013 | 139 | 5.369 |