Edifício Ícaro
Rua Zacarias de Gois, 1296
- R$/m² construído
- 5.992
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 124
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 19 set 2025
- Construção
- 1994
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 124| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 19 set 2025 | 146 m² | — | R$ 849.690 | 5.820 | — | Matrícula 181144, 15º RI |
| VGS 1/2 Abaixo da referência | 19 set 2025 | 65 m² | — | R$ 50.310 | 774 | — | Matrícula 181145, 15º RI |
| AP 91 | 25 abr 2025 | 146 m² | — | R$ 950.000 | 6.507 | — | Matrícula 156647, 15º RI |
| VAGAS 1/2 Garagem ou depósito | 25 abr 2025 | 56 m² | — | R$ 250.000 | 4.464 | — | Matrícula 156648, 15º RI |
| VAGAS 23/24 Integralização de capital | 20 mar 2025 | 56 m² | — | R$ 20.219 | 361 | — | Matrícula 143914, 15º RI |
| AP 141 Integralização de capital | 20 mar 2025 | 146 m² | — | R$ 411.682 | 2.820 | — | Matrícula 143913, 15º RI |
| AP 62 | 11 set 2024 | 146 m² | — | R$ 900.000 | 6.164 | — | Matrícula 188912, 15º RI |
| VAGAS 21/22 Abaixo da referência | 11 set 2024 | 56 m² | — | R$ 50.000 | 893 | — | Matrícula 188913, 15º RI |
| VAGAS 5/6 Garagem ou depósito | 1 dez 2023 | 56 m² | — | R$ 207.000 | 3.696 | — | Matrícula 164611, 15º RI |
| AP 22 2 AND | 1 dez 2023 | 146 m² | — | R$ 743.000 | 5.089 | — | Matrícula 164610, 15º RI |
| VAGAS 13/14 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2022 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 162071, 15º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2022 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 162070, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 904/m² para R$ 6.163/m² (+582%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 22 unidades vendidas
- 284 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Zacarias de Gois, 1326 | 1998 | 19 | 5.818 |
| Rua Zacarias de Gois, 1350 | 1998 | 58 | 4.934 |
| Rua Pascal, 1292 | 2008 | 41 | 6.250 |
| Rua Pascal, 1160 | 1990 | 17 | 3.580 |
| Edifício Piazza Venetto Rua Pascal, 1310 | 1994 | 14 | 3.787 |
| Rua Vieira de Morais, 1111 | 2013 | 139 | 5.369 |