Rua João Alves de Torres, 268
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 525 mil
- 1 ago 2022
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 ago 2022 | 105 m² | — | R$ 525.000 | 5.000 | — | Matrícula 310626, 11º RI |
| Casa | 25 mai 2021 | 105 m² | — | R$ 480.000 | 4.571 | — | Matrícula 310626, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 4.571/m² para R$ 5.000/m² (+9,4%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de +0,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Alves de Torres, 234 | 2018 | 3 | 3.333 |
| Avenida Guarapiranga, 586 | 2002 | 676 | — |
| Avenida Luiz Gushiken, 1760 | 1981 | 15 | 3.700 |
| Rua Barra Alta, 139 | 1973 | 3 | — |
| Avenida Guarapiranga, 2616 | 2009 | 778 | 3.858 |
| Rua João de Abreu, 2616 | 2009 | 20 | — |