Rua João Amado Coutinho, 444
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 13 mar 2021
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42B | 13 mar 2021 | 56 m² | — | R$ 195.000 | 3.482 | — | Matrícula 245156, 18º RI |
| AP 22A | 23 fev 2021 | 48 m² | — | R$ 150.000 | 3.125 | — | Matrícula 215766, 18º RI |
| AP 31A | 24 mar 2014 | 56 m² | — | R$ 170.000 | 3.036 | — | Matrícula 116330, 18º RI |
| AP 22A | 26 jun 2013 | 48 m² | — | R$ 147.000 | 3.062 | — | Matrícula 215766, 18º RI |
| AP 52A | 9 mar 2013 | 48 m² | — | R$ 125.000 | 2.604 | — | Matrícula 81656, 18º RI |
| AP 23A | 5 nov 2010 | 48 m² | — | R$ 92.500 | 1.927 | — | Matrícula 172914, 18º RI |
| AP 21A | 26 set 2007 | 56 m² | — | R$ 45.000 | 804 | — | Matrícula 183490, 18º RI |
| AP 11A Venda de parte do imóvel | 25 mai 2007 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 170690, 18º RI |
| AP 54A | 2 out 2006 | 56 m² | — | R$ 48.000 | 857 | — | Matrícula 173668, 18º RI |
| AP 51B | 17 mar 2006 | 48 m² | — | R$ 38.000 | 792 | — | Matrícula 177384, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 824/m² para R$ 3.304/m² (+301%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 5 unidades vendidas
- 48 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Amado Coutinho, 500 | 1985 | 37 | — |
| Rua Eduardo Coimbra, 55 | 1985 | 7 | 3.390 |
| Rua Eduardo Coimbra, 61 | 1985 | 15 | 2.034 |
| Travessa Caetano Filgueiras, 50 | 1985 | 6 | — |
| Travessa Caetano Filgueiras, 52 | 1985 | 15 | 2.746 |
| Travessa Caetano Filgueiras, 74 | 1985 | 11 | — |