Rua João Amado Coutinho, 500
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 62 mil
- 6 abr 2024
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11B Venda de parte do imóvel | 6 abr 2024 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 170670, 18º RI |
| AP 12A | 8 ago 2023 | 48 m² | — | R$ 62.000 | 1.292 | — | Matrícula 206454, 18º RI |
| AP 11A | 16 fev 2023 | 56 m² | — | R$ 215.000 | 3.839 | — | Matrícula 204673, 18º RI |
| AP 13 A | 8 abr 2021 | 48 m² | — | R$ 177.000 | 3.688 | — | Matrícula 240434, 18º RI |
| AP 13 A | 16 fev 2018 | 48 m² | — | R$ 42.200 | 879 | — | Matrícula 240434, 18º RI |
| AP 13 A | 28 mar 2017 | 48 m² | — | R$ 28.000 | 583 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 34B | 11 set 2015 | 48 m² | — | R$ 167.000 | 3.479 | — | Matrícula 227260, 18º RI |
| AP 41A | 12 jun 2015 | 56 m² | — | R$ 170.000 | 3.036 | — | Matrícula 210928, 18º RI |
| AP 52B | 27 dez 2013 | 56 m² | — | R$ 90.000 | 1.607 | — | Matrícula 170675, 18º RI |
| AP 33A | 8 mar 2013 | 48 m² | — | R$ 138.000 | 2.875 | — | Matrícula 170673, 18º RI |
| AP 53A | 7 mar 2013 | 48 m² | — | R$ 130.000 | 2.708 | — | Matrícula 178942, 18º RI |
| AP 24A | 12 dez 2012 | 56 m² | — | R$ 155.000 | 2.768 | — | Matrícula 112018, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 781/m² para R$ 2.565/m² (+228%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 12 unidades vendidas
- 56 m² 8 unidades vendidas
- 43 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Amado Coutinho, 444 | 1985 | 10 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 544 | 1985 | 22 | — |
| Rua Eduardo Coimbra, 55 | 1985 | 7 | 3.390 |
| Rua Eduardo Coimbra, 61 | 1985 | 15 | 2.034 |
| Travessa Caetano Filgueiras, 50 | 1985 | 6 | — |
| Travessa Caetano Filgueiras, 52 | 1985 | 15 | 2.746 |