Edifício Iranel
Rua João Anes, 175
- R$/m² construído
- 3.843
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 834 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1984
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 23 S SOLO Garagem ou depósito | 17 ago 2026 | 19 m² | — | R$ 83.000 | 4.368 | — | Matrícula 51452, 10º RI |
| AP 21 | 17 ago 2026 | 213 m² | — | R$ 834.000 | 3.915 | — | Matrícula 51451, 10º RI |
| BOX 24 S SOLO Garagem ou depósito | 17 ago 2026 | 19 m² | — | R$ 83.000 | 4.368 | — | Matrícula 51453, 10º RI |
| BOX 21 S SOLO Garagem ou depósito | 6 nov 2025 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 50760, 10º RI |
| AP 12 | 6 nov 2025 | 213 m² | — | R$ 1.030.000 | 4.836 | — | Matrícula 50759, 10º RI |
| BOX 22 S SOLO Garagem ou depósito | 6 nov 2025 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 50761, 10º RI |
| BOX 28 S SOLO Garagem ou depósito | 28 fev 2025 | 19 m² | — | R$ 40.704 | 2.142 | — | Matrícula 67991, 10º RI |
| BOX 27 S SOLO Garagem ou depósito | 28 fev 2025 | 19 m² | — | R$ 40.704 | 2.142 | — | Matrícula 67990, 10º RI |
| AP.71 | 28 fev 2025 | 213 m² | — | R$ 818.593 | 3.843 | — | Matrícula 67967, 10º RI |
| BOX 38 S SOLO Garagem ou depósito | 18 jul 2024 | 19 m² | — | R$ 62.300 | 3.279 | — | Matrícula 52801, 10º RI |
| AP 22 | 18 jul 2024 | 213 m² | — | R$ 640.800 | 3.008 | — | Matrícula 52799, 10º RI |
| BOX 37 S SOLO Garagem ou depósito | 18 jul 2024 | 19 m² | — | R$ 62.300 | 3.279 | — | Matrícula 52800, 10º RI |
| BOX 4 S SOLO Garagem ou depósito | 18 jul 2024 | 19 m² | — | R$ 62.300 | 3.279 | — | Matrícula 67981, 10º RI |
| BOX 3 S SOLO Garagem ou depósito | 18 jul 2024 | 19 m² | — | R$ 62.300 | 3.279 | — | Matrícula 67980, 10º RI |
| BOX 12 S SOLO Permuta | 5 jul 2024 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 67989, 10º RI |
| AP 81 Permuta | 5 jul 2024 | 213 m² | — | — | — | — | Matrícula 67969, 10º RI |
| BOX 11 SSOLO Permuta | 5 jul 2024 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 67988, 10º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2024 | 213 m² | — | — | — | — | Matrícula 67969, 10º RI |
| BOX 11 SSOLO Venda de parte do imóvel | 20 mai 2024 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 67988, 10º RI |
| BOX 12 S SOLO Venda de parte do imóvel | 20 mai 2024 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 67989, 10º RI |
| BOX 15 S SOLO Garagem ou depósito | 25 abr 2024 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 52039, 10º RI |
| BOX 16 S SOLO Garagem ou depósito | 25 abr 2024 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 52038, 10º RI |
| AP 41 | 25 abr 2024 | 213 m² | — | R$ 670.000 | 3.146 | — | Matrícula 52037, 10º RI |
| BOX 30 S SOLO Garagem ou depósito | 19 mai 2023 | 19 m² | — | R$ 56.537 | 2.976 | — | Matrícula 67993, 10º RI |
| AP 72 | 19 mai 2023 | 213 m² | — | R$ 666.926 | 3.131 | — | Matrícula 67968, 10º RI |
| BOX 29 S SOLO Garagem ou depósito | 19 mai 2023 | 19 m² | — | R$ 56.537 | 2.976 | — | Matrícula 67992, 10º RI |
| BOX 10 SSOLO Garagem ou depósito | 23 nov 2021 | 19 m² | — | R$ 45.000 | 2.368 | — | Matrícula 67987, 10º RI |
| BOX 9 S SOLO Garagem ou depósito | 23 nov 2021 | 19 m² | — | R$ 45.000 | 2.368 | — | Matrícula 67986, 10º RI |
| AP 82 | 23 nov 2021 | 213 m² | — | R$ 605.000 | 2.840 | — | Matrícula 67970, 10º RI |
| BOX 5 TER Dação em pagamento | 28 dez 2012 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 67977, 10º RI |
| BOX 7 TER Dação em pagamento | 28 dez 2012 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 67979, 10º RI |
| BOX 6 TER Dação em pagamento | 28 dez 2012 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 67978, 10º RI |
| BOX 1 TER Dação em pagamento | 28 dez 2012 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 67973, 10º RI |
| BOX 2 TER Dação em pagamento | 28 dez 2012 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 67974, 10º RI |
| BOX 3 TER Dação em pagamento | 28 dez 2012 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 67975, 10º RI |
| BOX 4 TER Dação em pagamento | 28 dez 2012 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 67976, 10º RI |
| AP 62 | 13 ago 2012 | 213 m² | — | R$ 570.000 | 2.676 | — | Matrícula 58209, 10º RI |
| BOX 33 S SOL Garagem ou depósito | 13 ago 2012 | 19 m² | — | R$ 40.000 | 2.105 | — | Matrícula 58211, 10º RI |
| BOX 34 S SOL Garagem ou depósito | 13 ago 2012 | 19 m² | — | R$ 40.000 | 2.105 | — | Matrícula 58210, 10º RI |
| AP 62 | 17 jan 2012 | 213 m² | — | R$ 400.000 | 1.878 | — | Matrícula 58209, 10º RI |
| BOX 34 S SOL Garagem ou depósito | 17 jan 2012 | 19 m² | — | R$ 25.000 | 1.316 | — | Matrícula 58210, 10º RI |
| BOX 33 S SOL Garagem ou depósito | 17 jan 2012 | 19 m² | — | R$ 25.000 | 1.316 | — | Matrícula 58211, 10º RI |
| BOX 7 S SOLO Garagem ou depósito | 2 mar 2010 | 19 m² | — | R$ 73.500 | 3.868 | — | Matrícula 67984, 10º RI |
| BOX 6 S SOLO Garagem ou depósito | 2 mar 2010 | 19 m² | — | R$ 73.500 | 3.868 | — | Matrícula 67983, 10º RI |
| BOX 5 S SOLO Garagem ou depósito | 2 mar 2010 | 19 m² | — | R$ 73.500 | 3.868 | — | Matrícula 67982, 10º RI |
| APTO 101 | 2 mar 2010 | 508 m² | — | R$ 686.000 | 1.350 | — | Matrícula 67972, 10º RI |
| BOX 8 S SOLO Garagem ou depósito | 2 mar 2010 | 19 m² | — | R$ 73.500 | 3.868 | — | Matrícula 67985, 10º RI |
| BOX 28 S SOL Garagem ou depósito | 21 ago 2008 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 67991, 10º RI |
| BOX 27 S SOL Garagem ou depósito | 21 ago 2008 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 67990, 10º RI |
| AP 71 | 21 ago 2008 | 213 m² | — | R$ 181.000 | 850 | — | Matrícula 67967, 10º RI |
| AP 81 | 26 out 2007 | 213 m² | — | R$ 190.000 | 892 | — | Matrícula 67969, 10º RI |
| BOX 11 SSOLO Garagem ou depósito | 26 out 2007 | 19 m² | — | R$ 15.000 | 789 | — | Matrícula 67988, 10º RI |
| BOX 12 S SOL Garagem ou depósito | 26 out 2007 | 19 m² | — | R$ 15.000 | 789 | — | Matrícula 67989, 10º RI |
| APTO 91 | 13 mar 2007 | 213 m² | — | R$ 191.000 | 897 | — | Matrícula 67971, 10º RI |
| BOX 31 S SOL Abaixo da referência | 13 mar 2007 | 19 m² | — | R$ 10.000 | 526 | — | Matrícula 67994, 10º RI |
| BOX 32 S SOL Abaixo da referência | 13 mar 2007 | 19 m² | — | R$ 10.000 | 526 | — | Matrícula 67995, 10º RI |
| BOX 34 S SOL Arrematação em leilão | 13 nov 2006 | 19 m² | — | R$ 12.782 | 673 | — | Matrícula 58210, 10º RI |
| BOX 33 S SOL Arrematação em leilão | 13 nov 2006 | 19 m² | — | R$ 12.782 | 673 | — | Matrícula 58211, 10º RI |
| AP 62 Arrematação em leilão | 13 nov 2006 | 213 m² | — | R$ 144.859 | 680 | — | Matrícula 58209, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 894/m² para R$ 3.915/m² (+338%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 213 m² 10 unidades vendidas
- 508 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Espaco Manacas Rua João Anes, 144 | 2005 | 115 | 5.265 |
| Rua Tito, 1634 | 1970 | 7 | — |
| Edifício San Remo Rua João Anes, 99 | 1969 | 33 | 4.256 |
| Edifício Romã Rua Tito, 1663 | 1975 | 48 | 4.043 |
| Rua Pio XI, 315 | 1948 | 4 | 4.097 |
| Edifício San Siro Rua Marapuama, 71 | 1972 | 31 | 5.263 |