Condomínio Res Aliança I
Rua João Antônio Andrade, 326
- R$/m² construído
- 5.385
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.833
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 20 jun 2025
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 | 20 jun 2025 | 65 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 5.385 | 5.833 | Matrícula 218783, 12º RI |
| AP 03 | 28 abr 2021 | 69 m² | 65 m² | R$ 260.000 | 3.768 | 4.000 | Matrícula 218784, 12º RI |
| AP 05 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2020 | 69 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 218786, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.768/m² para R$ 5.385/m² (+43%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Villag Matarazz Rua Tomás de Sousa Vila Real, 350 | 2007 | 52 | 3.190 |
| Condomínio Villag Matarazz Rua Tomás de Souza Vila Real, 350 | 2007 | 5 | — |
| Rua Valdemar Amarante, 58 | 1984 | 26 | 4.247 |
| Rua Tomás de Sousa Vila Real, 374 | 1970 | 12 | — |
| Rua Valdemar Amarante, 270 | 2013 | 11 | — |
| Rua Tomé Monteiro de Fana, 30 | 1981 | 3 | 3.383 |