Rua João Antônio Pedroso, 32
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 28 abr 2022
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 abr 2022 | 120 m² | — | R$ 2.400.000 | 20.000 | — | Matrícula 39382, 14º RI |
| Casa | 9 jun 2017 | 120 m² | — | R$ 400.000 | 3.333 | — | Matrícula 39382, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2022 a mediana foi de R$ 3.333/m² para R$ 20.000/m² (+500%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de +357%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Antônio Pedroso, 44 | 1985 | 3 | — |
| Edifício Guaratiba Rua Visconde de Guaratiba, 90 | 2002 | 87 | 5.620 |
| Rua Visconde de Guaratiba, 207 | 1971 | 3 | — |
| Rua Visconde de Guaratiba, 22 | 1974 | 5 | — |
| Edifício Paul Ricard Rua Saioa, 239 | 1982 | 116 | 2.851 |
| Edifício Cristiane Rua Vergueiro, 6126 | 1973 | 25 | 3.746 |