Rua João Cachoeira, 1398
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 12 mai 2022
- Construção
- 1959
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 12 mai 2022 | 120 m² | — | R$ 1.950.000 | 16.250 | — | Matrícula 168250, 4º RI |
| Comercial | 2 dez 2010 | 120 m² | — | R$ 700.000 | 5.833 | — | Matrícula 168250, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 5.833/m² para R$ 16.250/m² (+179%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Arnaldo Couto de Magalhães, 31 | 1970 | 3 | — |
| Travessa Arnaldo Couto de Magalhães, 32 | 1999 | 3 | 22.047 |
| Rua Comen Miguel Calfat, 206 | 1994 | 68 | 7.158 |
| Rua Comen Miguel Calfat, 233 | 1975 | 65 | 7.750 |
| Rua Comendador Miguel Calfat, 233 | 1975 | 4 | — |
| Edifício Michelle Rua Comen Miguel Calfat, 339 | 1986 | 34 | 6.804 |