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Condomínio Uber Itaim

Rua João Cachoeira, 1577

R$/m² construído
10.345
mediana de 6 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 18.209
mediana de 6 vendas em 3 anos
Vendas registradas
127
desde 2006, em 113 unidades
Última venda
R$ 785 mil
14 mai 2026
Construção
2016
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

127 de 127
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 16 E VG 14 mai 2026 86 m² ≈ 49 m² R$ 785.000 9.128 16.020 Matrícula 192579, 4º RI
AP 71 E VG Dação em pagamento 18 dez 2025 86 m² ≈ 49 m² R$ 396.060 4.605 8.083 Matrícula 192628, 4º RI
AP 73 E VG Dação em pagamento 18 dez 2025 84 m² ≈ 48 m² R$ 396.060 4.715 8.251 Matrícula 192630, 4º RI
AP 76 E VG Dação em pagamento 18 dez 2025 86 m² ≈ 49 m² R$ 396.060 4.605 8.083 Matrícula 192633, 4º RI
AP 78 E VG Dação em pagamento 18 dez 2025 86 m² ≈ 49 m² R$ 396.060 4.605 8.083 Matrícula 192635, 4º RI
AP 75 E VG Dação em pagamento 18 dez 2025 84 m² ≈ 48 m² R$ 396.060 4.715 8.251 Matrícula 192632, 4º RI
AP 133 E VG 15 out 2025 84 m² ≈ 48 m² R$ 825.000 9.821 17.188 Matrícula 192684, 4º RI
AP 56 E VG 29 set 2025 86 m² ≈ 49 m² R$ 680.000 7.907 13.878 Matrícula 192615, 4º RI
AP 142 E 2 VG 13 jun 2025 225 m² ≈ 128 m² R$ 3.102.000 13.787 24.234 Matrícula 192692, 4º RI
AP 145 E 2 VG 9 nov 2023 138 m² ≈ 78 m² R$ 1.500.000 10.870 19.231 Matrícula 192693, 4º RI
AP 141 E 2 VG 9 nov 2023 223 m² ≈ 127 m² R$ 2.500.000 11.211 19.685 Matrícula 192691, 4º RI
AP 41 E VG 27 abr 2023 86 m² ≈ 49 m² R$ 700.000 8.140 14.286 Matrícula 192601, 4º RI
AP 61 E VG 10 nov 2022 86 m² ≈ 49 m² R$ 685.000 7.965 13.980 Matrícula 192619, 4º RI
AP 148 E 2 VG 30 mai 2022 225 m² ≈ 128 m² R$ 2.517.500 11.189 19.668 Matrícula 192694, 4º RI
AP 56 E VG 9 mai 2022 86 m² ≈ 49 m² R$ 750.000 8.721 15.306 Matrícula 192615, 4º RI
AP 92 E VG 4 mar 2022 86 m² ≈ 49 m² R$ 400.000 4.651 8.163 Matrícula 192647, 4º RI
AP 93 E VG Dação em pagamento 17 dez 2021 84 m² ≈ 48 m² R$ 750.000 8.929 15.625 Matrícula 192648, 4º RI
AP 126 E VG Dação em pagamento 17 dez 2021 86 m² ≈ 49 m² R$ 975.000 11.337 19.898 Matrícula 192678, 4º RI
AP 128 E VG Dação em pagamento 17 dez 2021 86 m² ≈ 49 m² R$ 975.000 11.337 19.898 Matrícula 192680, 4º RI
AP 61 E VG 11 nov 2021 86 m² ≈ 49 m² R$ 565.000 6.570 11.531 Matrícula 192619, 4º RI
AP 109 E VG 14 jul 2021 86 m² ≈ 49 m² R$ 815.000 9.477 16.633 Matrícula 192663, 4º RI
AP 77 E VG 13 jul 2021 84 m² ≈ 48 m² R$ 590.000 7.024 12.292 Matrícula 192634, 4º RI
AP 148 E 2 V Venda de parte do imóvel 18 jan 2021 225 m² ≈ 128 m² — — — Matrícula 192694, 4º RI
AP 99 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192654, 4º RI
AP 102 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192656, 4º RI
AP 14 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 559.020 6.500 11.409 Matrícula 192577, 4º RI
AP 132 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192683, 4º RI
AP 15 E VG 30 dez 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 544.320 6.480 11.340 Matrícula 192578, 4º RI
AP 107 E VG 30 dez 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 548.240 6.527 11.422 Matrícula 192661, 4º RI
AP 17 E VG 30 dez 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 548.240 6.527 11.422 Matrícula 192580, 4º RI
AP 18 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192581, 4º RI
AP 112 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192665, 4º RI
AP 19 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192582, 4º RI
AP 21 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192583, 4º RI
AP 22 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192584, 4º RI
AP 23 E VG 30 dez 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 548.240 6.527 11.422 Matrícula 192585, 4º RI
AP 24 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 559.020 6.500 11.409 Matrícula 192586, 4º RI
AP 25 E VG 30 dez 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 544.320 6.480 11.340 Matrícula 192587, 4º RI
AP 26 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 559.020 6.500 11.409 Matrícula 192588, 4º RI
AP 27 E VG 30 dez 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 548.240 6.527 11.422 Matrícula 192589, 4º RI
AP 28 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192590, 4º RI
AP 12 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192575, 4º RI
AP 29 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192591, 4º RI
AP 104 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 559.020 6.500 11.409 Matrícula 192658, 4º RI
AP 31 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192592, 4º RI
AP 42 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192602, 4º RI
AP 34 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 559.020 6.500 11.409 Matrícula 192595, 4º RI
AP 35 E VG 30 dez 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 544.320 6.480 11.340 Matrícula 192596, 4º RI
AP 36 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 559.020 6.500 11.409 Matrícula 192597, 4º RI
AP 46 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 559.020 6.500 11.409 Matrícula 192606, 4º RI
AP 47 E VG 30 dez 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 548.240 6.527 11.422 Matrícula 192607, 4º RI
AP 51 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192610, 4º RI
AP 52 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192611, 4º RI
AP 53 E VG 30 dez 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 548.240 6.527 11.422 Matrícula 192612, 4º RI
AP 55 E VG 30 dez 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 544.320 6.480 11.340 Matrícula 192614, 4º RI
AP 59 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192618, 4º RI
AP 62 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192620, 4º RI
AP 64 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 559.020 6.500 11.409 Matrícula 192622, 4º RI
AP 38 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192599, 4º RI
AP 65 E VG 30 dez 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 544.320 6.480 11.340 Matrícula 192623, 4º RI
AP 44 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 559.020 6.500 11.409 Matrícula 192604, 4º RI
AP 66 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 559.020 6.500 11.409 Matrícula 192624, 4º RI
AP 37 E VG 30 dez 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 548.240 6.527 11.422 Matrícula 192598, 4º RI
AP 67 E VG 30 dez 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 548.240 6.527 11.422 Matrícula 192625, 4º RI
AP 106 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 559.020 6.500 11.409 Matrícula 192660, 4º RI
AP 68 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192626, 4º RI
AP 72 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192629, 4º RI
AP 74 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 559.020 6.500 11.409 Matrícula 192631, 4º RI
AP 79 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192636, 4º RI
AP 84 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 559.020 6.500 11.409 Matrícula 192640, 4º RI
AP 88 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192644, 4º RI
AP 89 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192645, 4º RI
AP 94 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 559.020 6.500 11.409 Matrícula 192649, 4º RI
AP 95 E VG 30 dez 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 544.320 6.480 11.340 Matrícula 192650, 4º RI
AP 96 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 559.020 6.500 11.409 Matrícula 192651, 4º RI
AP 97 E VG 30 dez 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 548.240 6.527 11.422 Matrícula 192652, 4º RI
AP 113 E VG 30 dez 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 548.240 6.527 11.422 Matrícula 192666, 4º RI
AP 114 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 559.020 6.500 11.409 Matrícula 192667, 4º RI
AP 115 E VG 30 dez 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 544.320 6.480 11.340 Matrícula 192668, 4º RI
AP 116 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 559.020 6.500 11.409 Matrícula 192669, 4º RI
AP 117 E VG 30 dez 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 548.240 6.527 11.422 Matrícula 192670, 4º RI
AP 118 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192671, 4º RI
AP 119 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192672, 4º RI
AP 122 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192674, 4º RI
AP 124 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 559.020 6.500 11.409 Matrícula 192676, 4º RI
AP 125 E VG 30 dez 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 544.320 6.480 11.340 Matrícula 192677, 4º RI
AP 127 E VG 30 dez 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 544.320 6.480 11.340 Matrícula 192679, 4º RI
AP 129 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192681, 4º RI
AP 131 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192682, 4º RI
AP 105 E VG 30 dez 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 544.320 6.480 11.340 Matrícula 192659, 4º RI
AP 134 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 559.020 6.500 11.409 Matrícula 192685, 4º RI
AP 135 E VG 30 dez 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 544.320 6.480 11.340 Matrícula 192686, 4º RI
AP 137 E VG 30 dez 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 548.240 6.527 11.422 Matrícula 192688, 4º RI
AP 138 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192689, 4º RI
AP 139 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192690, 4º RI
AP 101 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192655, 4º RI
AP 45 E VG 30 dez 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 544.320 6.480 11.340 Matrícula 192605, 4º RI
AP 13 E VG 30 dez 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 548.200 6.526 11.421 Matrícula 192576, 4º RI
AP 39 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192600, 4º RI
AP 98 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192653, 4º RI
AP 111 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192664, 4º RI
AP 108 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192662, 4º RI
AP 32 E VG 30 dez 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 560.420 6.517 11.437 Matrícula 192593, 4º RI
AP 149 E 2 V Venda de parte do imóvel 27 nov 2020 223 m² ≈ 127 m² — — — Matrícula 192695, 4º RI
AP 69 E VG 5 out 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 687.806 7.998 14.037 Matrícula 192627, 4º RI
AP 128 E VG 5 out 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 687.806 7.998 14.037 Matrícula 192680, 4º RI
AP 126 E VG 5 out 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 686.088 7.978 14.002 Matrícula 192678, 4º RI
AP 93 E VG 5 out 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 672.857 8.010 14.018 Matrícula 192648, 4º RI
AP 87 E VG 5 out 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 672.857 8.010 14.018 Matrícula 192643, 4º RI
AP 85 E VG 5 out 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 668.046 7.953 13.918 Matrícula 192641, 4º RI
AP 48 E VG 11 set 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 1.017.329 11.829 20.762 Matrícula 192608, 4º RI
AP 49 E VG 11 set 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 1.017.389 11.830 20.763 Matrícula 192609, 4º RI
AP 142 E 2 V 18 jun 2020 225 m² ≈ 128 m² R$ 1.649.000 7.329 12.883 Matrícula 192692, 4º RI
AP 16 E VG Dação em pagamento 9 jun 2020 86 m² ≈ 49 m² R$ 800.000 9.302 16.327 Matrícula 0, 4º RI
AP 57 E VG 21 fev 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 1.000.000 11.905 20.833 Matrícula 192616, 4º RI
AP 43 E VG 4 fev 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 680.000 8.095 14.167 Matrícula 192603, 4º RI
AP 43 E VG 9 jan 2020 84 m² ≈ 48 m² R$ 656.200 7.812 13.671 Matrícula 192603, 4º RI
AP 82 E VG 8 nov 2019 86 m² ≈ 49 m² R$ 700.000 8.140 14.286 Matrícula 192638, 4º RI
AP 91 E VG 8 nov 2019 86 m² ≈ 49 m² R$ 700.000 8.140 14.286 Matrícula 192646, 4º RI
AP 41 E VG 12 set 2019 86 m² ≈ 49 m² R$ 700.000 8.140 14.286 Matrícula 192601, 4º RI
AP 61 E VG Venda de parte do imóvel 29 mai 2019 86 m² ≈ 49 m² — — — Matrícula 192619, 4º RI
AP 63 E VG 22 dez 2017 84 m² ≈ 48 m² R$ 825.302 9.825 17.194 Matrícula 192621, 4º RI
AP 58 E VG 8 nov 2017 86 m² ≈ 49 m² R$ 708.736 8.241 14.464 Matrícula 192617, 4º RI
AP 92 E VG Dação em pagamento 12 set 2017 86 m² ≈ 49 m² R$ 945.698 10.996 19.300 Matrícula 192647, 4º RI
AP 92 E VG 14 ago 2017 86 m² ≈ 49 m² R$ 1.000.000 11.628 20.408 Matrícula 192647, 4º RI
AP 57 E VG 23 mai 2017 84 m² ≈ 48 m² R$ 802.157 9.549 16.712 Matrícula 192616, 4º RI
AP 81 E VG 16 mai 2017 86 m² ≈ 49 m² R$ 881.560 10.251 17.991 Matrícula 192637, 4º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

05.00010.0002017: 9.825 · 5 vendas, mediana R$ 825.30220172019: 8.140 · 3 vendas, mediana R$ 700.00020192020: 6.517 · 92 vendas, mediana R$ 560.42020202021: 7.024 · 3 vendas, mediana R$ 590.00020212022: 8.343 · 4 vendas, mediana R$ 717.50020222023: 10.870 · 3 vendas, mediana R$ 1.500.00020232025: 9.821 · 3 vendas, mediana R$ 825.00020252026: 9.128 · 1 vendas, mediana R$ 785.0002026

Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 9.825/m² para R$ 9.128/m² (−7,1%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −41%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 86 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 73 unidades vendidas
  • 84 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 35 unidades vendidas
  • 225 m² construídos, ≈ 128 m² privativos 2 unidades vendidas
  • 223 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 2 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Edifício Milano Rua Doutor Ivo Define Frasca, 74 2002 75 7.835
Rua Doutor Ivo Define Frasca, 40 2003 56 7.941
Edifício Elie Rua Doutor Ivo Define Frasca, 26 1982 51 7.578
Edifício Rio Araguaia Rua Doutor Ivo Define Frasca, 18 1990 17 6.944
Rua Santa Justina, 88 1987 24 7.270
Rua Santa Justina, 200 2000 396 6.769