Rua João da Silva Fernandes, 13
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 25 jan 2021
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA B | 25 jan 2021 | 90 m² | — | R$ 300.000 | 3.333 | — | Matrícula 595615, 12º RI |
| Casa | 22 dez 2010 | 90 m² | — | R$ 100.000 | 1.111 | — | Matrícula 59561, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2021 a mediana foi de R$ 1.111/m² para R$ 3.333/m² (+200%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João da Silva Fernandes, 32 | 1982 | 5 | — |
| Residencial Ramos Rua Ramos, 19 | 2012 | 3 | — |
| Condomínio Res Giovanna Rua Maria Branca, 715 | 2017 | 4 | 2.500 |
| Residencial Carvalho Rua Maria Branca, 687 | 2022 | 7 | 2.999 |
| Residencial Xavier de Castro Rua Davidson de Sa Ramalho, 80 | 1997 | 23 | 3.939 |
| Rua Hélio Vessoni, 294 | 1967 | 6 | 5.412 |