Rua João de Araújo, 481
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 320 mil
- 31 jan 2022
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 jan 2022 | 95 m² | — | R$ 320.000 | 3.368 | — | Matrícula 379085, 11º RI |
| Casa | 22 mar 2012 | 95 m² | — | R$ 55.000 | 579 | — | Matrícula 379085, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 579/m² para R$ 3.368/m² (+482%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +220%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Batista Maciel, 122 | 2015 | 8 | — |
| Rua João de Araújo, 412 | 1982 | 57 | 2.454 |
| Condomínio Piratininga Rua João de Araújo, 348 | 2000 | 5 | — |
| Rua João de Araújo, 330 | 1998 | 30 | 2.700 |
| Rua Miguel Maurício Ramalho, 165 | 1996 | 3 | — |
| Rua João de Araújo, 270 | 2016 | 20 | 2.195 |