Residencial João de Ledesma
Rua João de Ledesma, 126
- R$/m² construído
- 5.854
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apto 12 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2026 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 313421, 15º RI |
| AP 23 | 31 jul 2026 | 41 m² | — | R$ 240.000 | 5.854 | — | Matrícula 313428, 15º RI |
| Apto 30 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2026 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 313431, 15º RI |
| Apto 34 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2025 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 313435, 15º RI |
| APARTAMENTO 14 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2025 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 313423, 15º RI |
| Apto 32 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2025 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 313433, 15º RI |
| apartamento 40 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2025 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 313437, 15º RI |
| 41 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2025 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 313438, 15º RI |
| Casa | 16 fev 2023 | 144 m² | — | R$ 640.000 | 4.444 | — | Matrícula 85991, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.444/m² para R$ 5.854/m² (+32%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² 1 unidade vendida
- 41 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial João de Ledesma Rua João de Ledesma, 158 | 2020 | 4 | 5.312 |
| Rua João de Ledesma, 166 | 1976 | 5 | — |
| Rua Gonçalves Aranha, 137 | 2005 | 4 | 3.813 |
| Rua Gonçalves Aranha, 117 | 2022 | 18 | 4.700 |
| Residencial João Ledesma II Rua João de Ledesma, 177 | 2022 | 12 | 3.493 |
| Residencial João de Ledesma Rua João de Ledesma, 58 | 2016 | 4 | 5.863 |