Rua João de Ledesma, 38
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 15 ago 2022
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 ago 2022 | 148 m² | — | R$ 400.000 | 2.703 | — | Matrícula 212040, 15º RI |
| Casa | 16 dez 2013 | 148 m² | — | R$ 350.000 | 2.365 | — | Matrícula 212040, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 2.365/m² para R$ 2.703/m² (+14%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial João de Ledesma Rua João de Ledesma, 58 | 2016 | 4 | 5.863 |
| Rua Santa Teresa de Jesus, 21 | 2021 | 15 | 4.050 |
| Residencial Parque Vitória Rua Santa Teresa de Jesus, 89 | 2022 | 9 | 3.871 |
| Rua Gonçalves Aranha, 137 | 2005 | 4 | 3.813 |
| Residencial João de Ledesma Rua João de Ledesma, 158 | 2020 | 4 | 5.312 |
| Rua Santa Teresa de Jesus, 114 | 2016 | 7 | 7.412 |