Edifício Spazio
Rua João de Sousa Dias, 43
- R$/m² construído
- 4.834
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 15 dez 2025
- Construção
- 1989
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 15 dez 2025 | 211 m² | — | R$ 1.020.000 | 4.834 | — | Matrícula 119026, 15º RI |
| VG 31/31A Garagem ou depósito | 15 dez 2025 | 55 m² | — | R$ 260.000 | 4.727 | — | Matrícula 119027, 15º RI |
| AP 111 | 23 ago 2024 | 211 m² | — | R$ 918.738 | 4.354 | — | Matrícula 118921, 15º RI |
| Vaga 02 Garagem ou depósito | 23 ago 2024 | 28 m² | — | R$ 111.325 | 3.976 | — | Matrícula 142310, 15º RI |
| Vaga 39/39 A Garagem ou depósito | 23 ago 2024 | 55 m² | — | R$ 219.937 | 3.999 | — | Matrícula 118922, 15º RI |
| VG 32/32 A Garagem ou depósito | 22 mai 2024 | 55 m² | — | R$ 220.000 | 4.000 | — | Matrícula 177279, 15º RI |
| AP 71 | 22 mai 2024 | 211 m² | — | R$ 1.110.000 | 5.261 | — | Matrícula 177278, 15º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 10 fev 2023 | 28 m² | — | R$ 97.000 | 3.464 | — | Matrícula 155992, 15º RI |
| AP 61 | 10 fev 2023 | 211 m² | — | R$ 923.000 | 4.374 | — | Matrícula 155991, 15º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 10 fev 2023 | 28 m² | — | R$ 97.000 | 3.464 | — | Matrícula 155993, 15º RI |
| AP 101 | 24 mai 2021 | 211 m² | — | R$ 900.000 | 4.265 | — | Matrícula 135961, 15º RI |
| VG 40/40 A Garagem ou depósito | 24 mai 2021 | 55 m² | — | R$ 200.000 | 3.636 | — | Matrícula 135962, 15º RI |
| VG 37/37 A Abaixo da referência | 14 mai 2021 | 55 m² | — | R$ 85.283 | 1.551 | — | Matrícula 118783, 15º RI |
| AP 102 | 14 mai 2021 | 211 m² | — | R$ 1.071.717 | 5.079 | — | Matrícula 118782, 15º RI |
| AP 112 | 3 ago 2015 | 211 m² | — | R$ 900.000 | 4.265 | — | Matrícula 142307, 4º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 3 ago 2015 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 142309, 4º RI |
| VG 09 Garagem ou depósito | 3 ago 2015 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 142308, 4º RI |
| AP 22 | 4 fev 2015 | 211 m² | — | R$ 750.000 | 3.555 | — | Matrícula 119277, 15º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 4 fev 2015 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 149167, 15º RI |
| VG 34 34 A Garagem ou depósito | 4 fev 2015 | 55 m² | — | R$ 100.000 | 1.818 | — | Matrícula 119278, 15º RI |
| AP 111 | 5 mar 2013 | 211 m² | — | R$ 450.000 | 2.133 | — | Matrícula 118921, 15º RI |
| VG 39 39 A Garagem ou depósito | 5 mar 2013 | 55 m² | — | R$ 100.000 | 1.818 | — | Matrícula 118922, 15º RI |
| VG 02 Garagem ou depósito | 5 mar 2013 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 142310, 15º RI |
| AP 32 | 3 ago 2012 | 211 m² | — | R$ 640.000 | 3.033 | — | Matrícula 118917, 15º RI |
| VG 08 Garagem ou depósito | 3 ago 2012 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 118918, 15º RI |
| VG 26 Garagem ou depósito | 3 ago 2012 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 118920, 15º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 3 ago 2012 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 118919, 15º RI |
| VG 32 32 A Venda de parte do imóvel | 13 abr 2012 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 177279, 15º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2012 | 211 m² | — | — | — | — | Matrícula 177278, 15º RI |
| VG 34 34 A Garagem ou depósito | 11 jan 2010 | 55 m² | — | R$ 42.000 | 764 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 11 jan 2010 | 211 m² | — | R$ 105.000 | 498 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 11 jan 2010 | 28 m² | — | R$ 18.000 | 643 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 81 | 18 dez 2009 | 211 m² | — | R$ 325.000 | 1.540 | — | Matrícula 119319, 15º RI |
| VG 43 43A Garagem ou depósito | 18 dez 2009 | 55 m² | — | R$ 55.000 | 1.000 | — | Matrícula 119320, 15º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 25 nov 2009 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 155992, 15º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 25 nov 2009 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 155993, 15º RI |
| AP 61 | 25 nov 2009 | 211 m² | — | R$ 310.000 | 1.469 | — | Matrícula 155991, 15º RI |
| AP 122 DUPLE | 23 mai 2008 | 403 m² | — | R$ 475.000 | 1.179 | — | Matrícula 129379, 15º RI |
| VG 05 Garagem ou depósito | 23 mai 2008 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 129380, 15º RI |
| VG 06 Garagem ou depósito | 23 mai 2008 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 129381, 15º RI |
| VG 07 Garagem ou depósito | 23 mai 2008 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 129382, 15º RI |
| VG 39 39 A Garagem ou depósito | 9 mai 2008 | 55 m² | — | R$ 40.000 | 727 | — | Matrícula 118922, 15º RI |
| VG 02 Garagem ou depósito | 9 mai 2008 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 142310, 15º RI |
| AP 111 | 9 mai 2008 | 211 m² | — | R$ 210.000 | 995 | — | Matrícula 118921, 15º RI |
| AP 12 | 23 jan 2008 | 211 m² | — | R$ 340.000 | 1.611 | — | Matrícula 119020, 15º RI |
| VG 33 33 A Abaixo da referência | 23 jan 2008 | 55 m² | — | R$ 34.000 | 618 | — | Matrícula 119021, 15º RI |
| AP 72 | 4 dez 2007 | 211 m² | — | R$ 270.000 | 1.280 | — | Matrícula 133908, 15º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 4 dez 2007 | 28 m² | — | R$ 32.500 | 1.161 | — | Matrícula 133909, 15º RI |
| VG 25 Garagem ou depósito | 4 dez 2007 | 28 m² | — | R$ 32.500 | 1.161 | — | Matrícula 133910, 15º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2006 | 211 m² | — | — | — | — | Matrícula 177278, 15º RI |
| VG 32 32 A Venda de parte do imóvel | 30 nov 2006 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 177279, 15º RI |
| AP 81 | 6 nov 2006 | 211 m² | — | R$ 309.750 | 1.468 | — | Matrícula 119319, 15º RI |
| VG 43 43A Garagem ou depósito | 6 nov 2006 | 55 m² | — | R$ 40.250 | 732 | — | Matrícula 119320, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.468/m² para R$ 4.834/m² (+229%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 211 m² 12 unidades vendidas
- 403 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pal C D'Ampezzo Rua Vicente Leporace, 1220 | 1984 | 31 | 5.396 |
| Edifício Les Terrasses Rua Edson, 1469 | 2004 | 30 | 5.321 |
| Rua João de Sousa Dias, 30 | 2001 | 113 | 5.366 |
| Edifício Portovenere Rua João de Sousa Dias, 100 | 2015 | 25 | 9.916 |
| Edifício Portovenere Rua João de Souza Dias, 100 | 2015 | 5 | — |
| Edifício Castel di Bari Rua Vicente Leporace, 1204 | 2003 | 19 | 4.977 |