Rua João do Prado, 190
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 26 jun 2020
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 26 jun 2020 | 242 m² | — | R$ 1.167.320 | 4.824 | — | Matrícula 150594, 16º RI |
| CS 1 Retomada por inadimplência | 9 jan 2020 | 242 m² | — | R$ 2.051.622 | 8.478 | — | Matrícula 150594, 16º RI |
| CS 1 Abaixo da referência | 25 abr 2016 | 242 m² | — | R$ 460.000 | 1.901 | — | Matrícula 150594, 16º RI |
| CS 3 | 13 jun 2012 | 242 m² | — | R$ 850.000 | 3.512 | — | Matrícula 150596, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2020 a mediana foi de R$ 3.512/m² para R$ 4.824/m² (+37%). O IPCA do período foi de 54%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 242 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tamine Rua João do Prado, 165 | 1956 | 8 | — |
| Rua Ministro Moretzsohn, 63 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Urubupunga Rua Urubupunga, 36 | 1976 | 10 | 6.104 |
| Rua Braz Cubas, 245 | 1974 | 3 | 6.419 |
| Edifício Green Gardem Rua Doutor João Maia, 170 | 1997 | 48 | — |
| Rua Motuca, 101 | 1994 | 4 | 6.340 |