Rua João Lourenço, 754
- R$/m² construído
- 6.818
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.036
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 | 28 jul 2026 | 113 m² | 96 m² | R$ 700.000 | 6.195 | 7.292 | Matrícula 71430, 4º RI |
| AP 133 | 28 jul 2026 | 66 m² | 56 m² | R$ 450.000 | 6.818 | 8.036 | Matrícula 71429, 4º RI |
| GARAGE N22 Garagem ou depósito | 28 jul 2026 | 40 m² | — | R$ 250.000 | 6.250 | — | Matrícula 71431, 4º RI |
| GR 10 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2025 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 150959, 4º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2025 | 66 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 150957, 4º RI |
| APTO 102 | 19 dez 2024 | 66 m² | 56 m² | R$ 730.000 | 11.061 | 13.036 | Matrícula 18095, 4º RI |
| AP 24 | 28 ago 2024 | 113 m² | 96 m² | R$ 1.898.486 | 16.801 | 19.776 | Matrícula 150958, 4º RI |
| GARAGE N27 Abaixo da referência | 28 ago 2024 | 40 m² | — | R$ 58.514 | 1.463 | — | Matrícula 150958, 4º RI |
| AP 123 | 16 jul 2024 | 66 m² | 56 m² | R$ 400.000 | 6.061 | 7.143 | Matrícula 160283, 4º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 16 jul 2024 | 40 m² | — | R$ 235.000 | 5.875 | — | Matrícula 161045, 4º RI |
| AP 124 | 16 jul 2024 | 113 m² | 96 m² | R$ 600.000 | 5.310 | 6.250 | Matrícula 160284, 4º RI |
| APTO 73 | 21 mar 2024 | 66 m² | 56 m² | R$ 500.000 | 7.576 | 8.929 | Matrícula 153493, 4º RI |
| APTO 22 | 9 ago 2023 | 66 m² | 56 m² | R$ 250.560 | 3.796 | 4.474 | Matrícula 148651, 4º RI |
| APTO 21 | 12 jul 2023 | 113 m² | 96 m² | R$ 910.800 | 8.060 | 9.488 | Matrícula 148653, 4º RI |
| GARAGE N9 Abaixo da referência | 12 jul 2023 | 40 m² | — | R$ 79.200 | 1.980 | — | Matrícula 148652, 4º RI |
| AP 153 | 29 jun 2023 | 66 m² | 56 m² | R$ 800.000 | 12.121 | 14.286 | Matrícula 5189, 4º RI |
| AP 154 | 29 jun 2023 | 113 m² | 96 m² | R$ 1.390.000 | 12.301 | 14.479 | Matrícula 5190, 4º RI |
| GR 15 Garagem ou depósito | 29 jun 2023 | 40 m² | — | R$ 201.000 | 5.025 | — | Matrícula 5191, 4º RI |
| GARAGE N18 Garagem ou depósito | 29 jun 2023 | 40 m² | — | R$ 110.000 | 2.750 | — | Matrícula 118117, 4º RI |
| AP 111 | 20 abr 2023 | 113 m² | 96 m² | R$ 750.000 | 6.637 | 7.812 | Matrícula 179152, 4º RI |
| AP 23 | 3 fev 2023 | 66 m² | 56 m² | R$ 273.705 | 4.147 | 4.888 | Matrícula 150957, 4º RI |
| GR 10 Garagem ou depósito | 3 fev 2023 | 40 m² | — | R$ 129.894 | 3.247 | — | Matrícula 150959, 4º RI |
| AP 24 | 31 jan 2023 | 113 m² | 96 m² | R$ 561.531 | 4.969 | 5.849 | Matrícula 150958, 4º RI |
| GARAGE N27 Abaixo da referência | 31 jan 2023 | 40 m² | — | R$ 74.870 | 1.872 | — | Matrícula 83591, 4º RI |
| APTO 12 1 ANDAR | 15 jun 2022 | 66 m² | 56 m² | R$ 420.000 | 6.364 | 7.500 | Matrícula 65428, 4º RI |
| APTO 33 | 20 jan 2022 | 66 m² | 56 m² | R$ 390.000 | 5.909 | 6.964 | Matrícula 147678, 4º RI |
| AP 82 | 5 jan 2022 | 66 m² | 56 m² | R$ 590.000 | 8.939 | 10.536 | Matrícula 131350, 4º RI |
| APTO 54 | 9 dez 2021 | 113 m² | 96 m² | R$ 840.000 | 7.434 | 8.750 | Matrícula 51540, 4º RI |
| AP 142 | 12 fev 2021 | 66 m² | 56 m² | R$ 530.000 | 8.030 | 9.464 | Matrícula 90392, 4º RI |
| AP 82 | 18 dez 2020 | 66 m² | 56 m² | R$ 518.000 | 7.848 | 9.250 | Matrícula 131350, 4º RI |
| APTO 102 | 26 ago 2020 | 66 m² | 56 m² | R$ 540.000 | 8.182 | 9.643 | Matrícula 18095, 4º RI |
| GARAGE N2 Garagem ou depósito | 19 dez 2019 | 40 m² | — | R$ 152.000 | 3.800 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 144 | 19 dez 2019 | 113 m² | 96 m² | R$ 448.000 | 3.965 | 4.667 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 14 Permuta | 18 dez 2019 | 113 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 131315, 4º RI |
| APTO 102 | 28 nov 2019 | 66 m² | 56 m² | R$ 150.000 | 2.273 | 2.679 | Matrícula 18095, 4º RI |
| APTO 31 Abaixo da referência | 1 jul 2019 | 113 m² | 96 m² | R$ 55.500 | 491 | 578 | Matrícula 94034, 4º RI |
| GARAGE N24 Abaixo da referência | 1 jul 2019 | 40 m² | — | R$ 19.500 | 488 | — | Matrícula 94035, 4º RI |
| GARAGE N26 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2019 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 84285, 4º RI |
| APTO 74 | 23 mai 2019 | 113 m² | 96 m² | R$ 425.000 | 3.761 | 4.427 | Matrícula 64053, 4º RI |
| GR 15 Garagem ou depósito | 19 out 2017 | 40 m² | — | R$ 100.000 | 2.500 | — | Matrícula 5191, 4º RI |
| AP 153 | 19 out 2017 | 66 m² | 56 m² | R$ 230.000 | 3.485 | 4.107 | Matrícula 5189, 4º RI |
| AP 154 | 19 out 2017 | 113 m² | 96 m² | R$ 400.000 | 3.540 | 4.167 | Matrícula 5190, 4º RI |
| GARAGE N18 Garagem ou depósito | 19 out 2017 | 40 m² | — | R$ 100.000 | 2.500 | — | Matrícula 118117, 4º RI |
| APTO 52 | 23 set 2016 | 66 m² | 56 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 5.357 | Matrícula 130845, 4º RI |
| AP 122 | 18 dez 2013 | 66 m² | 56 m² | R$ 453.800 | 6.876 | 8.104 | Matrícula 84326, 4º RI |
| GARAG 25 Garagem ou depósito | 18 dez 2013 | 40 m² | — | R$ 76.200 | 1.905 | — | Matrícula 84327, 4º RI |
| AP 121 | 29 nov 2013 | 113 m² | 96 m² | R$ 530.000 | 4.690 | 5.521 | Matrícula 84325, 4º RI |
| AP 144 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2013 | 113 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 89778, 14º RI |
| GARAGE N2 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2013 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 89799, 14º RI |
| AP 121 | 14 ago 2012 | 113 m² | 96 m² | R$ 360.000 | 3.186 | 3.750 | Matrícula 84325, 4º RI |
| GARAG 25 Garagem ou depósito | 14 ago 2012 | 40 m² | — | R$ 70.000 | 1.750 | — | Matrícula 84327, 4º RI |
| AP 122 | 14 ago 2012 | 66 m² | 56 m² | R$ 170.000 | 2.576 | 3.036 | Matrícula 84326, 4º RI |
| AP 82 | 20 dez 2011 | 66 m² | 56 m² | R$ 100.000 | 1.515 | 1.786 | Matrícula 131350, 4º RI |
| GARAGE N22 Garagem ou depósito | 7 jun 2011 | 40 m² | — | R$ 61.748 | 1.544 | — | Matrícula 71431, 4º RI |
| AP 134 | 7 jun 2011 | 113 m² | 96 m² | R$ 175.103 | 1.550 | 1.824 | Matrícula 71430, 4º RI |
| AP 133 | 7 jun 2011 | 66 m² | 56 m² | R$ 103.149 | 1.563 | 1.842 | Matrícula 71429, 4º RI |
| APTO 73 | 30 jul 2010 | 66 m² | 56 m² | R$ 230.000 | 3.485 | 4.107 | Matrícula 153493, 4º RI |
| AP 143 | 17 mai 2010 | 66 m² | 56 m² | R$ 50.000 | 758 | 893 | Matrícula 115758, 4º RI |
| GARAGE N23 Garagem ou depósito | 30 abr 2010 | 40 m² | — | R$ 40.000 | 1.000 | — | Matrícula 97599, 4º RI |
| APTO 84 | 30 abr 2010 | 113 m² | 96 m² | R$ 200.000 | 1.770 | 2.083 | Matrícula 97598, 4º RI |
| APTO 73 | 6 nov 2009 | 66 m² | 56 m² | R$ 80.000 | 1.212 | 1.429 | Matrícula 153493, 4º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2009 | 113 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 79419, 4º RI |
| APTO 81 | 21 dez 2007 | 113 m² | 96 m² | R$ 120.000 | 1.062 | 1.250 | Matrícula 42307, 4º RI |
| BOX 04 Garagem ou depósito | 21 dez 2007 | 40 m² | — | R$ 44.500 | 1.112 | — | Matrícula 42308, 4º RI |
| AP 113 | 5 jun 2007 | 66 m² | 56 m² | R$ 70.000 | 1.061 | 1.250 | Matrícula 145144, 4º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2006 | 66 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 49431, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.061/m² para R$ 6.506/m² (+513%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, 56 m² privativos 16 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 96 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santo Amaro, 487 | 1970 | 10 | — |
| Avenida Santo Amaro, 537 | 1972 | 9 | — |
| Rua João Lourenço, 766 | 2014 | 8 | 8.683 |
| Rua João Lourenço, 756 | 2005 | 29 | 10.616 |
| Rua João Lourenço, 797 | 1954 | 13 | — |
| Rua João Lourenço, 779 | 2019 | 16 | 12.851 |