Rua João Miguel Jarra, 132
- R$/m² construído
- 5.547
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.100
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PREDIO 7 AP 4 | 19 ago 2026 | 64 m² | 50 m² | R$ 295.000 | 4.609 | 5.900 | Matrícula 27326, 10º RI |
| PREDIO 7 AP 9 Outra transmissão | 19 dez 2025 | 64 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 28996, 10º RI |
| PREDIO 7 AP 13 | 31 out 2024 | 64 m² | 50 m² | R$ 415.000 | 6.484 | 8.300 | Matrícula 27863, 10º RI |
| PREDIO 7 AP | 16 abr 2018 | 64 m² | 50 m² | R$ 430.000 | 6.719 | 8.600 | Matrícula 27665, 10º RI |
| PREDIO 7 AP Adjudicação | 27 jun 2016 | 64 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 27769, 10º RI |
| PREDIO 7 AP | 13 out 2015 | 64 m² | 50 m² | R$ 210.000 | 3.281 | 4.200 | Matrícula 27827, 10º RI |
| PREDIO 7 AP | 28 nov 2014 | 64 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 6.250 | 8.000 | Matrícula 28996, 10º RI |
| PREDIO 7 AP | 10 dez 2012 | 64 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 6.250 | 8.000 | Matrícula 30427, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 6.250/m² para R$ 4.609/m² (−26%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −66%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 50 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Delfina, 101 | 1970 | 3 | 9.886 |
| Rua Delfina, 145 | 1976 | 18 | 8.219 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104 | 1973 | 11 | 6.606 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121 | 1973 | 5 | 6.396 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17 | 1973 | 14 | 8.906 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18 | 1973 | 9 | 6.019 |