Rua João Miguel Jarra, 158
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 437 mil
- 30 jun 2023
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PREDIO 6 AP 16 | 30 jun 2023 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 437.000 | 6.828 | 8.740 | Matrícula 30642, 10º RI |
| PREDIO 6 AP 14 | 22 nov 2021 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 540.000 | 8.438 | 10.800 | Matrícula 30643, 10º RI |
| PREDIO 6 AP 4 | 17 ago 2021 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.000 | 5.938 | 7.600 | Matrícula 27823, 10º RI |
| PREDIO 6 AP | 14 mai 2019 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 515.000 | 8.047 | 10.300 | Matrícula 27666, 10º RI |
| PREDIO 6 AP | 26 fev 2013 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 360.000 | 5.625 | 7.200 | Matrícula 30643, 10º RI |
| PRED 6 AP3 | 28 mar 2011 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 4.219 | 5.400 | Matrícula 27679, 10º RI |
| PREDIO 6 AP | 5 jul 2010 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 3.438 | 4.400 | Matrícula 27656, 10º RI |
| PREDIO 6 AP | 1 fev 2008 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 118.500 | 1.852 | 2.370 | Matrícula 27306, 10º RI |
| PREDIO 6 AP | 30 nov 2007 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.875 | 2.400 | Matrícula 27648, 10º RI |
| PREDIO 6 AP | 30 dez 2006 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 1.250 | 1.600 | Matrícula 27305, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 6.828/m² (+446%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Delfina, 101 | 1970 | 3 | 9.886 |
| Rua Delfina, 145 | 1976 | 18 | 8.219 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104 | 1973 | 11 | 6.606 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121 | 1973 | 5 | 6.396 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17 | 1973 | 14 | 8.906 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18 | 1973 | 9 | 6.019 |