Rua João Miguel Jarra, 184
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PR 5 AP 2 Permuta | 12 dez 2025 | 64 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 43376, 10º RI |
| PR 5 AP 9 | 21 dez 2020 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.000 | 5.938 | 7.600 | Matrícula 27312, 10º RI |
| PR 5 AP 5 Arrematação em leilão | 10 nov 2010 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 143.000 | 2.234 | 2.860 | Matrícula 27684, 10º RI |
| PR 5 AP 14 | 5 jul 2008 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 78.000 | 1.219 | 1.560 | Matrícula 27311, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2020 a mediana foi de R$ 1.219/m² para R$ 5.938/m² (+387%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +156%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Delfina, 101 | 1970 | 3 | 9.886 |
| Rua Delfina, 145 | 1976 | 18 | 8.219 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104 | 1973 | 11 | 6.606 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121 | 1973 | 5 | 6.396 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17 | 1973 | 14 | 8.906 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18 | 1973 | 9 | 6.019 |