Rua João Miguel Jarra, 225
- R$/m² construído
- 5.747
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.463
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 17 out 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PREDIO 15 AP 14 Venda de parte do imóvel | 17 out 2025 | 87 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 27623, 10º RI |
| PREDIO 15 AP 4 Dação em pagamento | 26 ago 2025 | 87 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 31540, 10º RI |
| PREDIO 15 AP 12 | 4 abr 2025 | 87 m² | ≈ 67 m² | R$ 500.000 | 5.747 | 7.463 | Matrícula 21715, 10º RI |
| PREDIO 15 AP 15 Adjudicação | 16 set 2024 | 87 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 29297, 10º RI |
| PREDIO 15 AP 15 Outra transmissão | 1 ago 2023 | 87 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 29297, 10º RI |
| 4PREDIO 15 A | 23 jul 2018 | 87 m² | ≈ 67 m² | R$ 390.000 | 4.483 | 5.821 | Matrícula 27533, 10º RI |
| PREDIO 15 AP | 12 nov 2015 | 87 m² | ≈ 67 m² | R$ 425.000 | 4.885 | 6.343 | Matrícula 29297, 10º RI |
| PREDIO 15 AP | 27 fev 2015 | 87 m² | ≈ 67 m² | R$ 310.000 | 3.563 | 4.627 | Matrícula 29297, 10º RI |
| PREDIO 15 AP | 16 set 2011 | 87 m² | ≈ 67 m² | R$ 335.000 | 3.851 | 5.000 | Matrícula 30142, 10º RI |
| PREDIO 15 AP | 8 out 2010 | 87 m² | ≈ 67 m² | R$ 110.000 | 1.264 | 1.642 | Matrícula 30142, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.264/m² para R$ 5.747/m² (+355%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Delfina, 101 | 1970 | 3 | 9.886 |
| Rua Delfina, 145 | 1976 | 18 | 8.219 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104 | 1973 | 11 | 6.606 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121 | 1973 | 5 | 6.396 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17 | 1973 | 14 | 8.906 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18 | 1973 | 9 | 6.019 |