Rua João Miguel Jarra, 252
- R$/m² construído
- 6.953
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.271
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PREDIO 03 AP 6 | 18 set 2026 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 430.000 | 6.719 | 8.958 | Matrícula 27707, 10º RI |
| PREDIO 3 AP 15 | 20 dez 2024 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 445.000 | 6.953 | 9.271 | Matrícula 29296, 10º RI |
| PREDIO 3 AP 13 | 10 mai 2024 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 500.000 | 7.812 | 10.417 | Matrícula 27706, 10º RI |
| PREDIO 3 AP 10 | 12 jul 2021 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 350.000 | 5.469 | 7.292 | Matrícula 27896, 10º RI |
| PREDIO 3 AP | 4 jul 2019 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 380.000 | 5.938 | 7.917 | Matrícula 27625, 10º RI |
| PREDIO 03 AP Outra transmissão | 20 set 2017 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 48.279 | 754 | 1.006 | Matrícula 27705, 10º RI |
| PREDIO 3 AP | 15 jul 2016 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 355.000 | 5.547 | 7.396 | Matrícula 28986, 10º RI |
| PREDIO 03 AP | 8 abr 2011 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 120.000 | 1.875 | 2.500 | Matrícula 4105, 10º RI |
| PREDIO 3 AP | 18 mai 2010 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 190.000 | 2.969 | 3.958 | Matrícula 27706, 10º RI |
| PREDIO 03 AP | 19 jan 2010 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 195.000 | 3.047 | 4.062 | Matrícula 27624, 10º RI |
| PREDIO 03 AP | 29 abr 2009 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 160.000 | 2.500 | 3.333 | Matrícula 27479, 10º RI |
| PREDIO 03 AP | 14 jan 2008 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 110.000 | 1.719 | 2.292 | Matrícula 4105, 10º RI |
| PREDIO 3 AP | 28 fev 2007 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 77.000 | 1.203 | 1.604 | Matrícula 29296, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.203/m² para R$ 6.719/m² (+458%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Delfina, 101 | 1970 | 3 | 9.886 |
| Rua Delfina, 145 | 1976 | 18 | 8.219 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104 | 1973 | 11 | 6.606 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121 | 1973 | 5 | 6.396 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17 | 1973 | 14 | 8.906 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18 | 1973 | 9 | 6.019 |