Rua João Miguel Jarra, 253
- R$/m² construído
- 7.241
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.545
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 9 mai 2024
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PREDIO 14 AP 6 | 9 mai 2024 | 87 m² | ≈ 66 m² | R$ 630.000 | 7.241 | 9.545 | Matrícula 27583, 10º RI |
| PREDIO 14 AP 6 | 29 ago 2023 | 87 m² | ≈ 66 m² | R$ 510.000 | 5.862 | 7.727 | Matrícula 27583, 10º RI |
| PREDIO 14 AP | 21 jan 2019 | 87 m² | ≈ 66 m² | R$ 515.000 | 5.920 | 7.803 | Matrícula 27546, 10º RI |
| PREDIO 14 AP | 11 jun 2018 | 87 m² | ≈ 66 m² | R$ 490.000 | 5.632 | 7.424 | Matrícula 27583, 10º RI |
| PREDIO 14 AP | 3 out 2014 | 87 m² | ≈ 66 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 1.818 | Matrícula 27586, 10º RI |
| PREDIO 14 AP | 14 ago 2012 | 87 m² | ≈ 66 m² | R$ 110.978 | 1.276 | 1.681 | Matrícula 118535, 10º RI |
| PREDIO 14 AP | 12 set 2011 | 87 m² | ≈ 66 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 1.818 | Matrícula 27586, 10º RI |
| PREDIO 14 AP | 1 jul 2011 | 87 m² | ≈ 66 m² | R$ 150.000 | 1.724 | 2.273 | Matrícula 27584, 10º RI |
| PREDIO 14 AP Cessão de direitos | 14 fev 2008 | 87 m² | ≈ 66 m² | R$ 70.000 | 805 | 1.061 | Matrícula 27634, 10º RI |
| PREDIO 14 AP Abaixo da referência | 14 fev 2008 | 87 m² | ≈ 66 m² | R$ 35.000 | 402 | 530 | Matrícula 27634, 10º RI |
| PREDIO 14 AP | 31 mar 2006 | 87 m² | ≈ 66 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 1.818 | Matrícula 29085, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.379/m² para R$ 7.241/m² (+425%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Delfina, 101 | 1970 | 3 | 9.886 |
| Rua Delfina, 145 | 1976 | 18 | 8.219 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104 | 1973 | 11 | 6.606 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121 | 1973 | 5 | 6.396 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17 | 1973 | 14 | 8.906 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18 | 1973 | 9 | 6.019 |