Rua João Miguel Jarra, 281
- R$/m² construído
- 6.552
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.507
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 11 abr 2024
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PREDIO 13 AP 1 | 11 abr 2024 | 87 m² | 67 m² | R$ 570.000 | 6.552 | 8.507 | Matrícula 30118, 10º RI |
| PREDIO 13 AP 16 | 22 fev 2022 | 87 m² | 67 m² | R$ 480.000 | 5.517 | 7.164 | Matrícula 22234, 10º RI |
| PREDIO 13 AP 11 | 13 ago 2021 | 87 m² | 67 m² | R$ 415.000 | 4.770 | 6.194 | Matrícula 27531, 10º RI |
| PREDIO 13 AP 6 | 13 abr 2021 | 87 m² | 67 m² | R$ 460.000 | 5.287 | 6.866 | Matrícula 27908, 10º RI |
| PREDIO 13 AP | 21 dez 2015 | 87 m² | 67 m² | R$ 465.000 | 5.345 | 6.940 | Matrícula 31681, 10º RI |
| PREDIO 13 AP | 8 fev 2012 | 87 m² | 67 m² | R$ 330.000 | 3.793 | 4.925 | Matrícula 27911, 10º RI |
| PREDIO 13 AP | 18 ago 2011 | 87 m² | 67 m² | R$ 320.000 | 3.678 | 4.776 | Matrícula 30138, 10º RI |
| PREDIO 13 AP Abaixo da referência | 10 mai 2009 | 87 m² | 67 m² | R$ 10.000 | 115 | 149 | Matrícula 31681, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 3.678/m² para R$ 6.552/m² (+78%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 67 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Delfina, 101 | 1970 | 3 | 9.886 |
| Rua Delfina, 145 | 1976 | 18 | 8.219 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104 | 1973 | 11 | 6.606 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121 | 1973 | 5 | 6.396 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17 | 1973 | 14 | 8.906 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18 | 1973 | 9 | 6.019 |