Rua João Miguel Jarra, 298
- R$/m² construído
- 7.656
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 22 ago 2024
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PREDIO 2 AP 16 | 22 ago 2024 | 64 m² | 49 m² | R$ 490.000 | 7.656 | 10.000 | Matrícula 27485, 10º RI |
| PREDIO 2 AP | 31 mai 2017 | 64 m² | 49 m² | R$ 353.000 | 5.516 | 7.204 | Matrícula 27610, 10º RI |
| PREDIO 2 AP | 6 jun 2016 | 64 m² | 49 m² | R$ 175.000 | 2.734 | 3.571 | Matrícula 27568, 10º RI |
| PREDIO 2 AP | 8 jan 2014 | 64 m² | 49 m² | R$ 360.000 | 5.625 | 7.347 | Matrícula 27610, 10º RI |
| PREDIO 2 AP Venda de parte do imóvel | 27 abr 2011 | 64 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 27543, 10º RI |
| PREDIO 2 AP | 17 jun 2008 | 64 m² | 49 m² | R$ 125.000 | 1.953 | 2.551 | Matrícula 27543, 10º RI |
| PREDIO 2 AP | 31 ago 2007 | 64 m² | 49 m² | R$ 103.000 | 1.609 | 2.102 | Matrícula 31680, 10º RI |
| PREDIO 2 AP | 18 set 2006 | 64 m² | 49 m² | R$ 115.000 | 1.797 | 2.347 | Matrícula 27528, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.797/m² para R$ 7.656/m² (+326%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 49 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Delfina, 101 | 1970 | 3 | 9.886 |
| Rua Delfina, 145 | 1976 | 18 | 8.219 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104 | 1973 | 11 | 6.606 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121 | 1973 | 5 | 6.396 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17 | 1973 | 14 | 8.906 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18 | 1973 | 9 | 6.019 |