Rua João Miguel Jarra, 306
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 15 set 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PREDIO 1 AP 13 Integralização de capital | 15 set 2025 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 295.000 | 4.609 | 6.146 | Matrícula 36867, 10º RI |
| PREDIO 1 AP 16 | 28 out 2021 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 450.000 | 7.031 | 9.375 | Matrícula 31679, 10º RI |
| PREDIO 1 AP | 6 ago 2013 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 350.000 | 5.469 | 7.292 | Matrícula 31679, 10º RI |
| PREDIO 1 AP | 20 set 2012 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 150.000 | 2.344 | 3.125 | Matrícula 27527, 10º RI |
| BL 1 AP 13 | 6 mai 2011 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 265.000 | 4.141 | 5.521 | Matrícula 36867, 10º RI |
| PREDIO 1 AP | 22 jan 2010 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 160.000 | 2.500 | 3.333 | Matrícula 31546, 3º RI |
| PREDIO 1 AP | 14 ago 2007 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 110.000 | 1.719 | 2.292 | Matrícula 27542, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.719/m² para R$ 7.031/m² (+309%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Delfina, 101 | 1970 | 3 | 9.886 |
| Rua Delfina, 145 | 1976 | 18 | 8.219 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104 | 1973 | 11 | 6.606 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121 | 1973 | 5 | 6.396 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17 | 1973 | 14 | 8.906 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18 | 1973 | 9 | 6.019 |