Rua João Miguel Jarra, 78
- R$/m² construído
- 6.992
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.606
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PREDIO 9 AP 5 | 28 ago 2026 | 64 m² | 52 m² | R$ 430.000 | 6.719 | 8.269 | Matrícula 30426, 10º RI |
| PREDIO 9 AP 11 | 25 set 2024 | 64 m² | 52 m² | R$ 465.000 | 7.266 | 8.942 | Matrícula 37408, 10º RI |
| PREDIO 9 AP 10 Integralização de capital | 14 mai 2024 | 64 m² | 52 m² | R$ 90.000 | 1.406 | 1.731 | Matrícula 28806, 10º RI |
| PREDIO 9 AP 9 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2023 | 64 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 27807, 10º RI |
| PREDIO 9 AP Venda de parte do imóvel | 26 mai 2011 | 64 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 27328, 10º RI |
| PREDIO 9 AP Venda de parte do imóvel | 8 mai 2007 | 64 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 27830, 10º RI |
| PREDIO 9 AP | 24 fev 2006 | 64 m² | 52 m² | R$ 90.000 | 1.406 | 1.731 | Matrícula 28806, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.406/m² para R$ 6.719/m² (+378%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 52 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Delfina, 101 | 1970 | 3 | 9.886 |
| Rua Delfina, 145 | 1976 | 18 | 8.219 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104 | 1973 | 11 | 6.606 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121 | 1973 | 5 | 6.396 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17 | 1973 | 14 | 8.906 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18 | 1973 | 9 | 6.019 |