Rua João Moura, 192
- R$/m² construído
- 6.917
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.291
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 24 jul 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 24 jul 2025 | 180 m² | 134 m² | R$ 1.620.000 | 9.000 | 12.090 | Matrícula 21775, 13º RI |
| APTO 151 | 22 mai 2025 | 180 m² | 134 m² | R$ 2.200.000 | 12.222 | 16.418 | Matrícula 45460, 13º RI |
| APTO 121 Integralização de capital | 17 fev 2025 | 180 m² | 134 m² | R$ 69.533 | 386 | 519 | Matrícula 55067, 13º RI |
| APTO 31 | 23 jan 2025 | 180 m² | 134 m² | R$ 1.390.000 | 7.722 | 10.373 | Matrícula 72494, 13º RI |
| APTO 71 | 7 out 2024 | 180 m² | 134 m² | R$ 1.100.000 | 6.111 | 8.209 | Matrícula 26659, 13º RI |
| APTO 71 | 8 mar 2024 | 180 m² | 134 m² | R$ 497.000 | 2.761 | 3.709 | Matrícula 26659, 13º RI |
| APTO 81 | 30 jan 2024 | 180 m² | 134 m² | R$ 960.000 | 5.333 | 7.164 | Matrícula 27497, 13º RI |
| APTO 151 | 16 mai 2023 | 180 m² | 134 m² | R$ 1.600.000 | 8.889 | 11.940 | Matrícula 45460, 13º RI |
| APTO 41 | 1 dez 2021 | 180 m² | 134 m² | R$ 1.150.000 | 6.389 | 8.582 | Matrícula 7752, 13º RI |
| APTO 31 Arrematação em leilão | 2 fev 2021 | 180 m² | 134 m² | R$ 894.071 | 4.967 | 6.672 | Matrícula 72494, 13º RI |
| APTO 151 | 27 jan 2015 | 180 m² | 134 m² | R$ 1.100.000 | 6.111 | 8.209 | Matrícula 45460, 13º RI |
| AP 51 E VG | 20 mar 2014 | 249 m² | 190 m² | R$ 625.000 | 2.510 | 3.289 | Matrícula 12348, 13º RI |
| AP 51 E VG Retomada por inadimplência | 12 nov 2013 | 249 m² | 190 m² | R$ 421.809 | 1.694 | 2.220 | Matrícula 12348, 13º RI |
| APTO 111 | 6 mar 2009 | 180 m² | 134 m² | R$ 400.000 | 2.222 | 2.985 | Matrícula 22967, 13º RI |
| AP 51 E VG | 12 set 2008 | 249 m² | 190 m² | R$ 350.000 | 1.406 | 1.842 | Matrícula 12348, 13º RI |
| APTO 11 | 22 fev 2008 | 180 m² | 134 m² | R$ 180.000 | 1.000 | 1.343 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 51 E VG | 28 ago 2007 | 249 m² | 190 m² | R$ 247.000 | 992 | 1.300 | Matrícula 12348, 13º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2007 | 180 m² | 134 m² | — | — | — | Matrícula 21775, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 992/m² para R$ 9.000/m² (+807%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +232%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² construídos, 134 m² privativos 8 unidades vendidas
- 249 m² construídos, 190 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rebouças, 1511 | 1973 | 69 | 7.719 |
| Rua João Moura, 187 | 1971 | 39 | 7.556 |
| Avenida Rebouças, 1516 | 1970 | 11 | 2.732 |
| Rua João Moura, 270 | 1970 | 13 | 5.246 |
| Edifício Gemini Avenida Rebouças, 1490 | 1975 | 23 | 6.026 |
| Edifício Barros Viana Avenida Rebouças, 1480 | 1971 | 48 | 5.975 |