Rua João Moura, 2381
- R$/m² construído
- 4.714
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 6 mar 2025
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 3 VG | 6 mar 2025 | 367 m² | 173 m² | R$ 1.730.000 | 4.714 | 10.000 | Matrícula 76387, 10º RI |
| AP 62 E 3 VG Permuta | 13 ago 2021 | 270 m² | 123 m² | — | — | — | Matrícula 76384, 10º RI |
| AP 41 E 2 VG | 30 nov 2020 | 233 m² | 101 m² | R$ 1.040.000 | 4.464 | 10.297 | Matrícula 76379, 10º RI |
| AP 31 E 2 VG | 9 out 2012 | 233 m² | 101 m² | R$ 440.000 | 1.888 | 4.356 | Matrícula 76377, 10º RI |
| AP 22 E 2 VG | 17 out 2011 | 231 m² | 101 m² | R$ 660.000 | 2.857 | 6.535 | Matrícula 63466, 10º RI |
| AP 42 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 14 set 2011 | 270 m² | 123 m² | — | — | — | Matrícula 76380, 10º RI |
| AP 81 E 3 VG | 8 set 2011 | 367 m² | 173 m² | R$ 1.100.000 | 2.997 | 6.358 | Matrícula 76387, 10º RI |
| AP 41 E 2 VG | 8 jun 2010 | 233 m² | 101 m² | R$ 345.000 | 1.481 | 3.416 | Matrícula 76379, 10º RI |
| AP 41 E 2 VG | 9 dez 2008 | 233 m² | 101 m² | R$ 345.000 | 1.481 | 3.416 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 42 E 3 VG | 29 ago 2008 | 270 m² | 123 m² | R$ 300.000 | 1.111 | 2.439 | Matrícula 76380, 10º RI |
| AP 72 E 3 VG | 8 ago 2008 | 270 m² | 123 m² | R$ 315.000 | 1.167 | 2.561 | Matrícula 76386, 10º RI |
| AP 21 E 2 VG Abaixo da referência | 23 abr 2008 | 233 m² | 101 m² | R$ 185.000 | 794 | 1.832 | Matrícula 76375, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 920/m² para R$ 4.714/m² (+412%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 270 m² construídos, 123 m² privativos 3 unidades vendidas
- 233 m² construídos, 101 m² privativos 3 unidades vendidas
- 231 m² construídos, 101 m² privativos 2 unidades vendidas
- 367 m² construídos, 173 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Moura, 2347 | 1973 | 25 | 6.660 |
| Rua João Moura, 2370 | 2019 | 21 | 6.561 |
| Rua João Moura, 2311 | 1972 | 33 | 7.062 |
| Rua João Moura, 2300 | 2018 | 78 | 9.954 |
| Rua Paulistania, 575 | 1991 | 4 | — |
| Rua Luminarias, 51 | 1970 | 3 | — |