Rua João Moura, 2370
- R$/m² construído
- 6.561
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.458
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 15 jun 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 | 15 jun 2026 | 182 m² | 96 m² | R$ 1.650.000 | 9.066 | 17.188 | Matrícula 102320, 13º RI |
| AP 72 | 30 abr 2026 | 182 m² | 96 m² | R$ 1.194.014 | 6.561 | 12.438 | Matrícula 102285, 13º RI |
| AP 21 | 3 nov 2025 | 184 m² | 96 m² | R$ 1.550.000 | 8.424 | 16.146 | Matrícula 102264, 13º RI |
| AP 132 | 7 mai 2025 | 186 m² | 96 m² | R$ 1.196.000 | 6.430 | 12.458 | Matrícula 102309, 13º RI |
| AP 104 | 2 abr 2025 | 125 m² | 67 m² | R$ 810.000 | 6.480 | 12.090 | Matrícula 102299, 13º RI |
| AP 164 | 11 dez 2023 | 125 m² | 67 m² | R$ 801.000 | 6.408 | 11.955 | Matrícula 102323, 13º RI |
| AP 153 | 6 out 2023 | 125 m² | 67 m² | R$ 838.804 | 6.710 | 12.519 | Matrícula 102318, 13º RI |
| AP 181 | 4 mai 2023 | 190 m² | 96 m² | R$ 1.800.000 | 9.474 | 18.750 | Matrícula 102328, 13º RI |
| AP 83 | 20 out 2022 | 125 m² | 67 m² | R$ 800.000 | 6.400 | 11.940 | Matrícula 102290, 13º RI |
| AP 171 | 14 out 2022 | 182 m² | 96 m² | R$ 1.167.762 | 6.416 | 12.164 | Matrícula 102324, 13º RI |
| AP 22 | 22 set 2022 | 184 m² | 96 m² | R$ 1.147.964 | 6.239 | 11.958 | Matrícula 102265, 13º RI |
| AP 174 | 10 nov 2021 | 125 m² | 67 m² | R$ 794.990 | 6.360 | 11.866 | Matrícula 102327, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 6.619/m² para R$ 7.813/m² (+18%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −9,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 182 m² construídos, 96 m² privativos 7 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 67 m² privativos 7 unidades vendidas
- 186 m² construídos, 96 m² privativos 3 unidades vendidas
- 184 m² construídos, 96 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luminarias, 51 | 1970 | 3 | — |
| Rua João Moura, 2381 | 1992 | 15 | 4.714 |
| Rua João Moura, 2300 | 2018 | 78 | 9.954 |
| Rua João Alberto Moreira, 55 | 2021 | 19 | 9.315 |
| Rua João Moura, 2347 | 1973 | 25 | 6.660 |
| Rua João Moura, 2311 | 1972 | 33 | 7.062 |